For sale here and nowhere else !!! Exclusive Expertimo proposed by Nelly Thoinet Very close to Mauriac, Sourniac is a charming village located in the Monts du Cantal, between the Park of the volcanoes of Auvergne and that of Millevaches in Limousin, it is the paradise of mountains and wonders, charm of Cantal on the edge of La Corrèze and Puy-de-Dôme where life is good. Between Mauriac, Le Vigean and Jaleyrac, just a few kilometers away, you will have all types of shops, craftsmen, doctors, administrative services and schools. In a hamlet of Sourniac, with this family property, you will be in the countryside being so close to everything. She understands: - a dwelling house, erected in 1976 and composed of a ground floor in a complete basement with garage, laundry room, boiler room, free room, cellar and Wc. On the first floor with interior and exterior access, entrance, kitchen, living room with access to the balcony, two bedrooms, bathroom and separate Wc. On the second floor, two attic bedrooms and two useful attic parts. - the second house, older, is composed of a ground floor with a main living room with fireplace, laundry room, free room, shower room, Wc and cellar. On the first floor, two attic bedrooms and an attic. A little difficult to project yourself, here is an idea for the layout of the two main rooms ..... On the property, you have several annexes, workshop, shed, chicken coops and animal shelters which make it very practical and functional. Enough to meet your storage needs and accommodate your animals. All around, on several plots, land for a total of 16,327 m2 will be very appreciated for moments of relaxation and conviviality. Your children will be delighted as a playground. Gardeners will indulge in their favorite pastime. A space is already converted into an orchard. Technical sides: - for the 1976 house: black tile roofing, double fuel + wood heating by central boiler, Pvc + aluminum joinery, wooden shutters, glass wool insulation under the original framework and collective sanitation. - for the other house: heating only by the fireplace, wood carpentry, single glazing For the two houses, thanks to their restoration work, you will arrange them according to your tastes, desires and projects. With this property, several projects are open to you. With the house, you will easily welcome your family and friends. The other house, being independent, you will keep your privacy and privacy. Thus, a rental profitability is possible. In annual or seasonal rental, it will be a significant additional income. A multiple purchase is possible. In this natural region, the Upper Valley of the Dordogne and the Monts du Cantal (Puy Mary), each offers an incredible diversity of landscapes. For lovers of nature preserved from all agitation, hikers will criss-cross the many marked hiking, horse-riding and mountain biking trails among a fauna and flora rich in diversity. At 8 kilometers, the lake of Val Saint Jean extends over several hectares. This very attractive park will allow you to practice a wide variety of activities (water sports: rental of pedal boats and kayaks, paddle, supervised swimming from July 1 to August 31, orientation course, paths laid out for walks, an 11 km hiking trail will take you to Brageac via the mysterious Auze gorges, fishing, golf and tennis. Let's not forget the Dordogne, a river that stretches for several kilometers and limits the two departments. For lovers of civil and religious heritage, it is not uncommon to come across a Romanesque chapel, a feudal period castle or even a monumental cross, a wash house, a communal oven? 50 minutes away, Puy Mary, another well-known site whose reputation is second to none. You have understood it, it is a real quality of life that I offer you on a daily basis ..... To consume without moderation. Inter-Professional collaboration accepted. My sellers have chosen to entrust the sale of their property to a professional, please respect their decision and do not contact them directly. I am here, too, to support you in your real estate project. See you soon !!!! @copyright photos and text not allowed
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.145.191.22) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nelly THOINET
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
04 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
0134
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Zużycie
(energia pierwotna)578 kWh/m².an
Emisje
88 kg CO₂/m².an
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
Emisje
88 kg CO₂/m².an
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.