Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
XIX-wieczna rezydencja, z fasadą o konotacjach toskańskiego renesansu, wspaniale odrestaurowana w 1999 roku zgodnie ze wszystkimi przepisami architektonicznymi.
Położona w samym sercu tkanki miejskiej Narbonne, jej działka o powierzchni 2015 m2, pięknie zagospodarowana, zapewnia jej izolację i spokój. Ten dom architekta na trzech poziomach, oferuje powierzchnię mieszkalną 429 m2 składającą się z dużego salonu/salonu z jadalnią o powierzchni 114 m2 z wysublimowanym kominkiem z białego kamienia Luberon z wkładką, wyposażonej i wyposażonej kuchni o powierzchni 29 m2 powiększonej o magazyn, toalety uzupełniającej parter oraz dużego biura o powierzchni 55 m2, które łączy główny dom z szopą o powierzchni 168 m2, której ściany wykonane są z kamienie i posadzka z barwionego betonu. Dostęp do wyższych pięter domu zapewnia wystawna klatka schodowa, również wykonana z białego kamienia Luberon: na pierwszym poziomie znajduje się główny apartament o powierzchni 25 m2 z prywatnym tarasem o powierzchni 30 m2 z niezakłóconym widokiem, garderobą i łazienką w remoncie, korytarz prowadzi nas do kolejnej sypialni o powierzchni 14 m2 z prywatną łazienką z prysznicem i toaletą.
Najwyższe piętro składa się z 3 sypialni (26m2, 26m2 i 16m2) z katedralnymi sufitami, odsłoniętymi belkami, 2 łazienkami z prysznicami, 1 toaletą, korytarzami i schowkiem.
Wszystkie otwory wykonane są z podwójnych szyb drewnianych lub PCV, dopływ ciepła zapewnia, podobnie jak w krajach nordyckich, ogrzewanie promiennikowe zainstalowane pod sufitem uzupełnione klimatyzacją.
Ta nieruchomość, która spełnia kodeksy wysokich standardów, z usługami na najwyższym poziomie, jest unikalnym produktem na rynku nieruchomości Narbonne firmy Prestige.
DPE: Klasa B - GHG: A - Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2260 euro do 3140 euro.
Diagnostyka, mapy i wirtualny spacer Matterport są dostępne na życzenie.
Cena została ustalona na 1 476 800 €, w tym 56 800 € opłat z VAT (4%) w tym prowizji kupującego, tj. 1 420 000 € bez opłat.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geohazards:
Aby odwiedzić i pomóc w realizacji projektu, skontaktuj się z Marjorie Marty lub wyślij e-mail na adres
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Marjorie Marty, działającej w charakterze przedstawiciela handlowego, zarejestrowanego pod adresem Rsac Narbonne 447 664 780 w Sas Proprietes Privees, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach przedsiębiorstwa (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr Cpi 010 388 wydawana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez polisę Mma Entreprise nr 120.137.405
Mandat ref 330481- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (4,00 % prowizji agencyjnej z VAT, płatnej przez kupującego.)
Marjorie Marty (ei) Przedstawiciel handlowy - Numer RSAC: Narbonne 447 664 780 - .
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 1 476 800 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
346914mmar
Numer mandatu: 346914
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Proprietes Privees