Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ta autentyczna posiadłość położona w pobliżu Pont du Gard jest prawdziwą oazą spokoju. Zbudowany w całości z kamienia, składa się z rezydencji i budynków gospodarczych, które świadczą o jego winiarskiej przeszłości. Duża automatyczna brama otoczona dwiema imponującymi kolumnami wita Cię na zamkniętym dziedzińcu o powierzchni około 280 m2, wokół którego rozmieszczone są budynki w kształcie litery L. Po drugiej stronie odkryjesz urokliwy otoczony murem ogród o powierzchni około 1000 m2, który dodaje uroku i elegancji temu miejscu. Na działce o powierzchni około 1.690 m2 można również korzystać z basenu z przestronnym domkiem przy basenie i kortem tenisowym.
Łącznie nieruchomość ta oferuje zabudowaną powierzchnię około 830 m2 (około 570 m2 powierzchni mieszkalnej i 260 m2 powierzchni niemieszkalnej w chwili obecnej) na działce o powierzchni około 3 446 m2. Część mieszkalna obejmuje dwór i wyposażone budynki gospodarcze. Dwór o powierzchni około 322 m2 rozłożony na 3 poziomach i 9 głównych pomieszczeniach ma zostać odrestaurowany w całości wewnątrz. Ma klasyczny XIX-wieczny układ wnętrz, rozprowadzany przez piękną centralną kamienną klatkę schodową. Jeśli chodzi o budynki gospodarcze, zostały one przekształcone w mieszkania i całkowicie odrestaurowane. Oferują one dwie odrębne jednostki, które można ze sobą połączyć.
Pierwsza jednostka to bardzo duże mieszkanie o powierzchni około 205 m2, dostępne od strony dziedzińca niezależną klatką schodową oraz z ogrodu i nadwieszonego tarasu kolejną klatką schodową. Składa się z holu wejściowego z otwartą kuchnią, pralni, ogromnego i bardzo jasnego salonu (zwróconego z trzech stron) z kominkiem, korytarza wychodzącego bezpośrednio na ogromny taras, gabinetu, który może służyć jako piąta sypialnia, apartamentu z łazienką z prysznicem i toaletą również wychodzącą na taras, a także trzech innych sypialni, łazienki z WC i dużej łazienki z prysznicem z oddzielną toaletą. Apartament ten wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, podwójne szyby i częściową klimatyzację.
Druga jednostka składa się z dwóch sypialni z łazienką z prysznicem i toaletą, z niezależnym wejściem z tarasu, o powierzchni około 39 m2.
Budynki gospodarcze na parterze, o powierzchni około 260 m2, zachowały swoją pierwotną funkcję: garaż, piwnica, komórka lokatorska podzielona na dwa kolejne pomieszczenia, sala degustacyjna, wyposażone biuro i przyległe pomieszczenie z tyłu. Dachy i elewacje kompleksu zostały całkowicie odnowione w 2023 roku. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacji publicznej.
Ta nieruchomość jest idealna jako główne lub dodatkowe miejsce zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin. Oferuje ogromny potencjał dla działalności noclegowej, w bardzo popularnym regionie turystycznym, w pobliżu Pont du Gard, Uzès, Nîmes i Awinionu, wszystkie oddalone o 18/25 km. W pobliżu znajdują się wszystkie sklepy, punkty usługowe i udogodnienia. Autostrada oddalona jest od obiektu o zaledwie 4 km, a do stacji kolejowych Nîmes i Avignon Tgv można dojechać w 25 minut. Międzynarodowe lotniska w Nîmes (tanie), Montpellier i Marsylii oddalone są odpowiednio o 30 minut, 50 minut i 1 godzinę. Plaże oddalone są o zaledwie 50 minut.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 1 500 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
3451-2042
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : LIGERIA IMMOBILIER
Zapoznaj się z cennikiem agencji