Aurélie Hamelin oferuje dla Was tę nieruchomość:
Odkryj tę rzadką okazję inwestycyjną w Saint-Malo, oferującą potencjał renowacji i gościnności w strategicznej lokalizacji, pomimo bliskości ruchliwej drogi.
Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z przestronnego domu o powierzchni 210 m2 rozłożonego na trzech piętrach, a także młyna do renowacji, oferującego wiele możliwości dla wizjonerskich nabywców.
Główny dom wymaga gruntownego remontu, zapewniającego swobodę tworzenia niestandardowych przestrzeni. Dzięki trzem kondygnacjom dom ma znaczny potencjał odbiorczy dzięki wielu sypialniom. Na parterze znajdziemy dwa salony, w tym duży salon z bretońskim kominkiem, a także zabudowaną kuchnię, ale także przestronny hol wejściowy z piecem na pellet i kilkoma spiżarniami.
Na pierwszym piętrze znajduje się sześć sypialni, prysznic, dwie prywatne łazienki z prysznicami z toaletami, łazienka i oddzielne toalety oferują dużą przestrzeń do zakwaterowania rodziny, przyjaciół lub rozważenia projektu bed and breakfast (nawiasem mówiąc, jego obecna działalność)
Drugie piętro, choć nie posiada instalacji grzewczej, zostało przekształcone w dwie duże sypialnie, nową wyposażoną kuchnię, łazienkę i dodatkowe WC, zapewniając dodatkową przestrzeń na potrzeby mieszkaniowe.
Młyn o powierzchni mieszkalnej około 66 m2 wymaga również całkowitej renowacji na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się już sypialnia, łazienka z prysznicem i toalety. Ponadto dwupoziomowe zakwaterowanie z kuchnią, sypialnią na drugim piętrze, łazienką i toaletami oferuje możliwość powiększenia recepcji.
Lokalizacja na skraju ruchliwej drogi może być postrzegana jako wada, jednak zapewnia również strategiczną widoczność dla ewentualnej działalności komercyjnej lub wynajmu gîte. Korzystając z tej okazji, możesz przyciągnąć turystów i wykorzystać popularność turystyczną regionu Saint-Malo.
Ta nieruchomość, choć wymaga gruntownego remontu, stanowi wyjątkową okazję do wyrażenia swojej kreatywności i stworzenia przestrzeni odpowiadającej Twoim potrzebom i aspiracjom.
Niezależnie od tego, czy planujesz rozwinąć działalność związaną z wynajmem gîte, przekształcić młyn w miejsce pracy, czy zrealizować swój idealny projekt mieszkaniowy, ta nieruchomość oferuje urzekający potencjał.
Nie przegap tej strategicznej okazji do renowacji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
Plaża St-Malo 5 minut samochodem\nInformacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:
Główne cechy nieruchomości
274 m² powierzchni mieszkalnej
8 sypialni
DPEE (280)
2500 m² terenu
6 łazienek
GESB (9)
11 pokoi
N/C
2 miejsca parkingowe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 696 459 €
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
Cena za m²: 2 541,82 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
6c35f1c129e942929215ccbe0e952c
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : MEILLEURS BIENS IMMO
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Saint-Malo, w Ille-et-Vilaine (region Bretania).
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretania
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretania
696 459 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.135.190.232) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MEILLEURS BIENS IMMO
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
02 20 07 00 93
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
3135
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)280 kWh/m².an
Emisje
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
Emisje
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.