Na sprzedaż przez dumnych właścicieli (bez opłat agentów).
Niedawno odnowiony i zmodernizowany z wyjątkową jakością wykończenia, 1970's sous sol. Podwyższona pozycja z widokiem 360 stopni. Idealny ruch w stanie. Muszą być postrzegane, ponieważ zdjęcia nie oddają ani spokoju, ani wielkości przestrzeni.
Ponownie okablowane, ponownie okablowane, 110 m2 mieszkalne pierwsze piętro plus kolejne 110 m2 parteru, w tym garaż, pralnia, jaskinia wina, Wc, magazyn i warsztat. Parter ma wiele możliwości przekształcenia w kolejną sypialnię lub przestrzeń biurową / pokój gier.
Teren o powierzchni 7340 m2 (2 akry) obejmujący otoczone murem, ogrodzone i całkowicie zamknięte ogrody krajobrazowe oraz padok z zacienionym obszarem leśnym. Otoczony gruntami rolnymi bez bliskich sąsiadów.
Pierwsze piętro składa się z 3 dużych sypialni dwuosobowych, 13,6 m2, 13,3 m2 i 11,6 m2. Mistrz z garderobą i łazienką w.c. Ze współczesną umywalką.
Duża łazienka rodzinna, 8,5 m2 (5-częściowy apartament), w tym wanna z kapciami i duży zamknięty prysznic deszczowy Hansgrohe.
Duży salon / kuchnia / jadalnia na otwartym planie w kształcie litery L o powierzchni 55 m2 z palnikiem na kłody. Bardzo jasny i przestronny pokój z 3 parami podwójnie przeszklonych drzwi francuskich prowadzących na taras i zadaszona weranda, idealny na posiłek na świeżym powietrzu.
Nowo wyposażona kuchnia z wysokiej jakości zintegrowanymi urządzeniami, w tym zmywarką Bosch, płytą gazową Bosch i piekarnikiem elektrycznym Neff Hide & Slide. Blaty kwarcowe i splashback oraz bar śniadaniowy. Drzwi ze stabilizacją z podwójnymi szybami prowadzące na taras z widokiem na tylny ogród - ponownie idealne na posiłki na świeżym powietrzu.
Podłogi z prawdziwego dębu, z wyjątkiem sypialni, które mają najwyższej jakości gruby dywan i podkład.
Centralne ogrzewanie opalane olejem i ciepła woda (dobrze utrzymane i w pełni obsługiwane). Światłowodowe łącze szerokopasmowe dostępne na miejscu.
W pełni podwójnie oszklone okna i drzwi, w tym wpuszczane żaluzje i wysuwane, zewnętrzne rolety na owady. Odnowione dębowe okiennice zewnętrzne.
Teren zewnętrzny obejmuje oddzielny zamknięty ogród warzywny z różnymi miękkimi owocami, malinami, truskawkami itp. Z nową domem z litego drewna o powierzchni 12 m2. Łatwy w zarządzaniu sad z 10 odmianami drzew owocowych.
System zbierania wody deszczowej, nowy napęd i ścieżki z parkingiem dla pojazdów 6+.
Dużo miejsca na instalację basenu w mieszkaniu, prywatne ogrody i elastyczność zaopatrzenia dla koni lub innych zwierząt gospodarskich na sąsiednim padoku, a nawet możliwość glampingu.
LOKALIZACJA
Chociaż półwiejskie, lokalne udogodnienia rosnącego, kwitnącego miasta La Rochefoucauld (z pięknym zamkiem) znajdują się w odległości 5 km. Istnieje wybór supermarketów, stacji benzynowych, nowo wybudowanych lekarzy i gabinetów dentystycznych, dworca kolejowego Sncf, a także tylko 25 km od miasta Angoulême z połączeniem Tgv i głównym szpitalem.
Najbliższe lotniska to Limoges (90 km - ok. 50 minut) i Bordeaux (120 km - ok. 75 minut).
Aby uzyskać więcej zdjęć, szczegółowy plan piętra lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z właścicielami.
Główne cechy nieruchomości
120 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
7340 m² terenu
2 łazienki
DPED (171)
6 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
8 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESD (40)
Kominek
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 270 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 250,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1114290
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Taponnat-Fleurignac, w Charente (region Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.22.171.136) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5428
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)171 kWh/m².an
Emisje
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.