Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Dobrze wyposażony, ±435 m2
11+ pokoje, 6 sypialni, 2 małe ogrody, 2+ parkingi, 206 m2 działki, w doskonałym stanie, tradycyjny wystrój i bez prac.
W pobliżu Sekwany, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nowe Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, nowy park i koenig multisport centrum, sklepy, La Poste i metro linii 1 - Pont de Neuilly.
Piękna rezydencja 1930 z Molinie & Nicod, o powierzchni ±435 m2 na 4 poziomach i antresoli: albo 11+ pokoje (2 przyjęcia, 1 biblioteka, 1 jadalnia, 2 kuchnie, 6 sypialni, 6 łazienek, 1 pokój wielofunkcyjny), 1 studio usługowe, 2 balkony, 1 garaż, 2 małe ogrody zamknięte: 43 m2 z przodu z 1 parkingiem i 54 m2 za z 1 zielonym patio przez cały rok plus 1 zarezerwowany parking, na ulicy przed domem. Całość na 206 m2 prywatnej ziemi i ogrodzona na cichej ulicy, szeroka i wyłożona drzewami.
Zestaw w idealnym stanie - technicznie aktualny, jasne, piękne tomy wystawione na południowy zachód, wykwintne detale, wyrafinowana i tradycyjna dekoracja: Twój przyszły dom otrzyma Cię w Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Francja.
Poziom ogrodu składa się z pięknego wejścia, które rozciąga się na wspaniałe schody Arts Deco (dodajmy 25 m2 przestrzeni i objętości jako bonus) [1,20 m szerokości komfortu i 70 stopni dobrego zdrowia] porcja, bez korytarza, wszystkie pokoje na 4 piętrach i oświetlone szklanym dachem na ostatnim poziomie, szatnia z Wc, ogrzewany garaż i fabrycznie wyposażona stacja ładowania Ev (samochód elektryczny), jadalnia w ogrodzie i nowa kuchnia wyposażona - nowoczesny profesjonalny.
Na 1 piętrze znajduje się elegancka recepcja (4-metrowy sufit z listwami dekoracyjnymi), autentyczna stolarka i marmurowy kominek i żeliwo, sala muzyczna z doskonałą akustyką, przytulna biblioteka (prywatne biuro) oraz nowa wyposażona kuchnia - nowoczesne śniadanie/bar, połączona z kuchnią główną małymi prywatnymi schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie wyrafinowane i przestronne sypialnie główne z własną garderobą, łazienką i oddzielną toaletą.
Na trzecim piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką, dwie sypialnie z łazienką lub prysznicem, mała niezależna sypialnia / biuro, dwie oddzielne toalety i szafy.
Nowoczesna antresola otwiera się na kominek serwujący duży wielofunkcyjny pokój (biuro domowe / biuro / szkoła domowa / kino / prywatna siłownia), mały warsztat dla hobby, studio usługowe z aneksem kuchennym, prysznic i toaleta, dobrze wyposażona bielizna i pomieszczenie techniczne z nowym kociołem gazowym kondensacyjnym i ciepłą wodą słoneczną Viessmann (wysoka wydajność energetyczna) i jego warsztat do konserwacji.
Przyszły taras/ogród ±45 m2 na istniejącym płaskim dachu jest możliwy z rozległym panoramicznym widokiem.
Ten wspaniały dom jest przystosowany do działalności obecnej rodziny (telepraca rodziców i zdalna edukacja dzieci). Wszystkie pokoje są zorganizowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt techniczny: (światłowód: Internet - komunikacja błyskawiczna, przewodowe sieci Lan: 80+ połączenia Rj-45, rozszerzone Wi-Fi: 7 anten, wideomocom: 5 ekranów [plus chmura], Analog ip i telekomunikacyjny: 12 + 6 stacji [plus chmura], monitoring wideo [nagrywanie w chmurze]: Kamery Ip 4K Uhd i inne, Telewizja koncentryczna: 12 połączeń [za pośrednictwem kabla i radia], oświetlenie Led: 100+ reflektorów i rur, zaktualizowana energia elektryczna: 8 płytek drukowanych) i lokalizacja przewidziana dla biura w każdym pomieszczeniu z korektą akustyczną, wentylacją i odnowieniem świeżego powietrza), umożliwiając rodzinie i profesjonalistom współistnienie w jednym miejscu: rozmieszczone, wygodne, funkcjonalne i bezpieczne.
Wszystkie urządzenia są wysokiej jakości i dobrze zainstalowane: ogrzewanie Viessmann i Grundfos z grzejnikami żeliwnymi, rury słoneczne ciepłej wody użytkowej, zbiornik ze stali nierdzewnej i recyrkulacja, Miele i La Cornue electro, Red fiberptic, Panasonic Ip i analogowe telefony, Netgear / UniFi sieci Lan i Wi-Fi, bTicino i Reolink wideo Uhd, Hager i Arnould elektryczne, Philips Led, Hormann drzwi garażowe, kuchnie Schmidt, Grohe / Delabie i standard sanitarny, S & P / Vortice i Francja Wentylacja powietrza Vmc i świeże powietrze, Sigma i Jules Flipo dekoracje.
Po ostatniej aktualizacji, ta tradycyjna rezydencja z 1930 roku, klejnot architektury i detalu, [idealny rozmiar i łatwy do zarządzania w pełnej własności], jest gotowy do zamieszkania natychmiast i bez pracy przez rodzinę (małą lub dużą) współczesną i prywatną - twierdząc: przestrzeń, spokój i zieleń, ale blisko Paryża.
Sprzedaż bezpośrednia: Właściciel do właściciela bez opłat lub prowizji agencji nieruchomości…
Główne cechy nieruchomości
-
435 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
1 parking (box)
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
-
206 m² terenu
6 łazienek
DPEN/C
2 balkony
Piwnica
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
11 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESN/C
2 miejsca parkingowe
Kominek
Kod
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 5 680 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 13 057,47 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
99191
Ogłoszenie osoby prywatne