Ta rzadka nieruchomość, położona w samym sercu bujnej, zielonej okolicy, położona zaledwie 10 minut od kultowej wioski Saint-Émilion, oferuje idealne połączenie uroku starego świata i nowoczesnego komfortu. Głównej rezydencji, wspaniałemu kamiennemu domowi (w zabudowie bliźniaczej od strony wsi), towarzyszą dwa niedawno odnowione gîtes (które są również bardzo dochodowe) z wyrafinowaniem i szczególną dbałością o szczegóły.
**Główna rezydencja: oaza spokoju i elegancji**
Od momentu wejścia przywita Cię w pełni wyposażona kuchnia szefa kuchni, prawdziwe serce domu, otwierająca się na przestronny salon z jadalnią o powierzchni 45 m², gdzie możesz cieszyć się pięknymi kominkami pod bardzo wysokim sufitem. Ta jasna przestrzeń mieszkalna jest idealna na chwile biesiady. Na parterze znajduje się również pralnia, funkcjonalne biuro, drugi salon o powierzchni 50 m² skąpany w świetle dzięki ekspozycji od strony zachodniej, luksusowo odnowiona łazienka oraz główna sypialnia z zapierającym dech w piersiach widokiem na Saint-Émilion. Przestrzenie te otwierają się na podwieszany taras o powierzchni 25 m², obiecujący niezapomniane chwile. Pomieszczenie jest ogrzewane przez niedawno zainstalowaną pompę ciepła. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka i duże dobrze ocieplone poddasze, wciąż z potencjałem do remontu!
**Klejnoty: elegancja, prywatność i zapierające dech w piersiach widoki**
Pierwszy gîte, przylegający do domu, składa się z elegancko urządzonych pokoi, oferujących naturalne przedłużenie głównej rezydencji lub prywatną przestrzeń dla Twoich gości. Drugi gîte, niezależny mały dom położony pod posiadłością, oferuje kameralne otoczenie z przestrzenią mieszkalną, sypialnią, nowoczesną łazienką i prywatnym tarasem o powierzchni 12 m², a wszystko to na tle niekończących się winnic.
**Zielona sceneria pełna historii**
Posiadłość obejmuje ogrody o powierzchni 4 500 m², w których znajdują się różne gatunki drzew i dwa zabytkowe XIX-wieczne stawy, świadczące o bogatej przeszłości posiadłości. Podziemne źródło dodaje magii temu miejscu. Budynek gospodarczy o powierzchni 35 m² oferuje dodatkowe możliwości rozwoju, podobnie jak przybudówka o powierzchni 25 m².
**Wyjątkowa okazja**
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia charakternej rezydencji z działającymi gîtes, oferującej wiele możliwości, czy to dla prestiżowego domu rodzinnego, działalności hotelarskiej, czy inwestycji na wynajem w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Francji.
Przyjdź i odkryj to wyjątkowe miejsce, w którym każdy szczegół opowiada historię, zaledwie kilka minut od Saint-Émilion, klejnotu światowego dziedzictwa i głównego ośrodka turystyki winiarskiej.
Główne cechy nieruchomości
260 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
4500 m² terenu
3 łazienki
DPEN/C
5 0 parkingowe
Ułożenie Południe
10 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESN/C
Piwnica
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 578 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.224.109.129) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1162146
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.