Sprzedajemy nasz przytulny dom w St. Hilaire Fontaine we Francji, nad Loarą. Znajduje się w górnej, zacisznej lokalizacji, w otoczeniu przyrody. Krótki spacer i Loara jest u Twoich stóp... Wędkowanie, kajakarstwo, pływanie, sup, jazda na rowerze bezpośrednio na Eurovelo 6, która biegnie wzdłuż posiadłości, jest tutaj możliwe, aby cieszyć się wolnym czasem. W ogrodzie znajduje się duże miejsce do grillowania. Kolejne małe palenisko znajduje się za domem, tuż nad strumieniem graniczącym z posesją. Dom posiada dwie sypialnie na piętrze, na parterze salon z nowym piecem opalanym drewnem (2022) i podwójną rozkładaną sofą, dużą kuchnię z jadalnią (2021) z wbudowanym kominkiem, a także z podwójną rozkładaną sofą, mały przedpokój/pomieszczenie gospodarcze ze schodami na górę. W przedniej części znajduje się jasne wejście i łazienka. W przybudówce znajduje się mały warsztat i zamknięta szopa. Dostępny jest system satelitarny, a także do telefonu stacjonarnego. Na terenie obiektu dostępna jest bardzo dobra sieć 5G. Jest też cysterna, którą podlewamy ogród.
Na nowo utworzono:
- Obecnie górna kondygnacja ocieplona jest od wewnątrz włóknem drzewnym, ocieplenie podkrokwiowe + ściany wewnętrzne (stan obecny można zobaczyć na widoku, ponieważ stale się zmienia)
- Daszek sufitu podwieszanego do wejścia i łazienki izolowany włóknem drzewnym (2023)
- Pokój gościnny z sufitem podwieszanym izolowany włóknem drzewnym (2023)
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW wraz z falownikiem jest już zamontowana na dachu i wystarczy ją podłączyć elektrycznie
- mała biologiczna oczyszczalnia ścieków (2022), zatwierdzona i zarejestrowana
- Okna i drzwi z tworzywa sztucznego (2021)
- Kominek w salonie z izolowanym kominkiem zewnętrznym (2022)
- Grzejniki łazienka, pokój gościnny i pomieszczenie gospodarcze (2023), dostępne dodatkowe grzejniki do systemu ogrzewania rozprężnego
- Elektryczne podgrzewanie ciepłej wody użytkowej (wymienione w 2023 r.)
- Przedłużenie traktora ogrodowego otrzymało nową więźbę dachową w 2022 roku i zostało obłożone drewnem z przodu.
- W niektórych przypadkach położono nowe linie wodociągowe i elektryczne.
Między innymi jest cysterna, której używamy jako wody do nawadniania. W St. Hilaire Fontaine znajduje się brasserie, Epicerie i Depot de Pain. Więcej zakupów, np. Najlepsze rogaliki w najbliższej okolicy.
Cała posiadłość ma około 8040 metrów kwadratowych i jest całkowicie zarośnięta wysokimi naturalnymi żywopłotami. Na terenie posiadłości znajduje się wiele różnych drzew, takich jak miłorząb, piernik, drzewo bąbelkowe, drzewa owocowe (jabłoń, grusza, śliwka, wiśnia, mirabelka), orzech włoski, krzewy leszczyny, lipa, robinia, dęby itp. Tutaj jesteś bardzo blisko natury. Można tu zaobserwować wiele różnych zwierząt, takich jak zimorodki, bociany, wilgi, słowiki, żurawie, a nawet żółwie.
Eurovelo 6 to długodystansowa trasa rowerowa, która przecina 10 krajów, od Atlantyku po Morze Czarne. Ten szlak przebiega właśnie tutaj. W miesiącach letnich ta ścieżka rowerowa jest dobrze wykorzystywana. Mały biznes byłby tu możliwy. W pobliżu obiektu znajduje się również punkt wejścia dla kajaków lub supów.
Kluczowe cechy:
- 88 m² Powierzchnia mieszkalna
- 2 sypialnie
- Tkanina budowlana/zewnętrzna w dobrym stanie
-Taras
- Parkiet z prawdziwego drewna na piętrze
- Orientacja na południe
- 8040 m² Działka
- 1 łazienka
- 3 miejsca parkingowe i inne miejsca parkingowe
- Szafki wiszące i wyposażona kuchnia
- 4 pokoje
- ogrzewanie opalane drewnem w salonie i jadalni
- Kominek w pokoju gościnnym
- Bez bezpośredniego sąsiedztwa
Języki kontaktu: niemiecki i angielski
Główne cechy nieruchomości
88 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
8040 m² terenu
1 łazienka
DPEF (404)
3 miejsca parkingowe
Szafy
Kuchnia wyposażona
4 pokoje
Ogrzewanie drewnem
GESC (12)
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 135 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.15.240.40) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1174630
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
Zużycie
(energia pierwotna)404 kWh/m².an
Emisje
12 kg CO₂/m².an
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.