Zakup: Dom (34300)
-
Agde (Cap d'Agde)
-
Pokoje
5
€716 900
Town with all shops, cafés and restaurants, schools, on the Orb river and Canal du Midi, 15 minutes from the coast, 15 minutes from Béziers/Cap d’Agde airport and 30 minutes from Montpellier airport. Magnificent property, a characterful townhouse for sale that harmoniously blends historical charm with luxurious modernity. Upon entering, the preserved architectural details showcase its timeless allure. The refined interior of 330 m² seamlessly marries the old and the contemporary. The pinnacle of this residence is its stunning terrace of 100 m², providing breathtaking views, inviting relaxation, and moments of sheer excellence. A unique experience awaits you in the heart of the historical centre. The home also offers the possibility to create 3 independent apartments with lift access. Ground = Entrance hall of 12 m² + garage of 28 m² with access to the lift + area that could be made independent with a room of 18 m² plus bedroom of 24 m² with access to a courtyard with right of way plus dressing and washroom area of 13 m² (shower, Wc). 1st = Hall of 12 m² + equipped kitchen/dining room of 33 m² + lounge of 32 m² + en suite bedroom of 20 m² with shower and independent Wc + office of 12.2 m² with access to the lift + washroom of 2 m² (washbasin, italian walk-in shower) + Wc. 2nd = Hall of 12 m² + non equipped kitchen of 12 m² with access to the lift + en suite bedroom of 25 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, washbasin, Wc) + en suite lounge of 19 m² with bedroom of 13 m² and wshroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) and small terrace + en suite bedroom of 21 m² with washroom of 2.5 m² (shower, washbasin, Wc). 3rd = Room of 10 m² with access to a washroom of 3 m² (italian walk-in shower, handbasin, Wc) and access to the terrace + kitchenette + lounge of 8 m² with access to the terrace + terrace of about 100 m². Exterior = Roof terrace of about 100 m². Extras = Electric heating + annual land tax of 4900 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3270 € and 4470 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + great possibility of B&B business or gite rental with excellent location. Price = 716.900 € (An absolut must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
5 sypialni
DPEC (161)
7 łazienek
GESA (5)
Brak ogrzewania
Taras
inna waluta
Nr referencyjny: 749
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Freddy Rueda Sarl
Ta nieruchomość jest blisko Agde (Cap d'Agde), w Hérault (region Langwedocja-Roussillon).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.128.197.252) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.