This superb stone property, an old farmhouse, has been completely renovated, offering a magnificent main house of 505m2, a gite of 120m2, a workshop, a cellar and a garage on a plot of 2128m2 with jacuzzi, swimming pool, terraces, barbecue area, covered parking, fully fenced with electric gate and intercom.
The main house has on the ground floor an entrance hall leading to a magnificent fully equipped eat-in kitchen with insert fireplace, a spacious living room with stone walls, insert fireplace, exposed beams and several French windows, a laundry/boiler room with access to the rear garden, a guest suite comprising a bedroom with bathroom (bath, toilet, shower and basin), a private lounge. A shower room (shower, basin, toilet) completes the ensemble.
The 1st floor dedicated to the sleeping area offers
- a bedroom with fireplace, dressing room and bathroom,
- a bedroom with bathroom (bath, shower, toilet, 2 basins) and full-height wardrobe,
- two bedrooms with small balcony,
- a bathroom (whirlpool bathtub, walk-in shower, 2 basins),
- a separate toilet,
- a master suite consisting of a bedroom, a bathroom (bath, walk-in shower, two basins), a separate toilet, a gym,
- a reading room
- an additional room that could be used as an office .
The gite:
- a ground floor with large sliding windows opening onto the swimming pool area, offers a lounge area, a dining room, a fitted kitchen, a bathroom (shower, basin and toilet)
- 1st floor: two bedrooms, a bathroom (double basin, walk-in shower, toilet), a dressing room, a games room, a storage room.
The outbuildings offer a workshop, a wine cellar, a garage, a workshop/studio, a small building housing the technical equipment for the swimming pool and storage space.
Outside: a courtyard/garden area at the front of the property, garden with a jacuzzi, a secure swimming pool area.
This property can be a superb family or commercial project!
Main House 505m2
GROUND Floor :
- entrance hall (8 m2)
- Bedroom 1 (9.50 m2 with tiled floor, wardrobe and private bathroom.
- Private living room (10.50 m2) with tiled floor.
- Private bathroom (8 m2) with bathtub, shower, basin and WC
- spacious fitted kitchen with central island and dining area: 36m2
- laundry room/boiler room: 16m2
- living room with insert fireplace, stone wall and exposed beams: 55m2
1ST Floor :
- bedroom with marble fireplace: 25m2 and private bathroom: 7m2 and dressing room
- bedroom with full height wardrobe: 18m2 and private bathroom
- 2 bedrooms with small balcony: 13m2 and 16m2
- bathroom: 7m2
- separate toilet
- Master suite with bedroom, dressing room, bathroom, gym: 110m2
- reading room: 28m2
- office: 11m2
Gite 120m2
GROUND Floor :
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Bathroom
1ST Floor :
- Two rooms
- A dressing room
- A game room
- A bathroom
Outbuildings
- Workshop: 33m2
- Wine cellar: 7m2
- Garage: 48m2
- Covered parking: 125m2
- Workshop/studio: 40m2
- Technical and storage room: 18m2
Outside
Different outdoor spaces offer several terraces, a swimming pool, a jacuzzi
Village
Ausson is a small village where life flows peacefully, far from the crowds, but close to many activities such as rafting, trout fishing, skiing, paragliding, golf, thermal baths.
You are close to all the shops, services and transport that you need including schools, pharmacy, supermarket, bank, motorway, train station etc
The historic sites, cinemas and theatres will delight culture lovers, and the range of local restaurants should provide some good eating out opportunities: and for the more daring, Spain is 30 minutes away!
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
Main residence Dpe: D and C
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 6,480 and & 8364 8,840 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
DPE Gite: D and B
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent (EI)
,
Number of reception rooms : 5 :
Number of bedrooms : 9 :
Number of bath/shower rooms : 8 :
Habitable Area : 625 m2
Land Area : 2128 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Haute-Garonne:
Postcode: 31210:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Old renovated farmhouse
A main residence 505m2
9 bedrooms
8 shower rooms/bathrooms
Outbuildings: workshop, wine cellar, garage
Swimming Pool 9x5
Jacuzzi
Heating: gas, reversible air conditioning, electric underfloor
Excellent wifi reception
Recently renewed plumbing
Alarm
Electric gate with intercom
Electric shutters
All amenities 5 minutes by car
River, lake, skiing, golf course, thermal baths nearby
Spain 30 minutes away
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.224.215.101) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence France Property Angels
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
2997
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.