Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Dostępna trasa wideo na żywo
Możliwość:
Rzadka okazja, aby nabyć, w okazyjnej cenie, w doskonałej lokalizacji, niedawno zamknięty bar i jadalnia z apartamentem z trzema sypialniami na pierwszym piętrze. Jest to duża nieruchomość wielofunkcyjna, która może być używana do wielu różnych celów, takich jak dom, biuro, warsztat itp.
Lokalizacja:
Położony w Boulogne-sur-Gesse i w ciągu 1 godziny od Tuluzy (pół miliona mieszkańców, międzynarodowe lotnisko, Tgv, itp.) i Hiszpanii oraz między Oceanem Atlantyckim a Morzem Śródziemnym, które są 2,5 godziny jazdy. Pyrennes z mnóstwem przyjemności z jazdy na nartach, latania, spacerów, raftingu, paraplaningu itp. Najbliższe pole golfowe znajduje się zaledwie 20 minut od hotelu.
Miasto:
Boulogne-sur-Gesse, założona w 1286 roku, liczy około 1700 mieszkańców, ale obsługa dużej okolicy jest dobrze zaspyłana kilkoma supermarketami, aptekami, salonami fryzjerskimi, piekarniami i innymi sklepami, szkołą państwową (2 prywatne szkoły w ciągu 30 minut), centrum medycznym, dentystą, kilkoma restauracjami, z których znajduje się nie więcej niż 5 minut spacerem od obiektu. Ponadto, istnieje wiele lokalnych handlowców dostępnych od ogrodników do hydraulików. To jest wiejska Francja jest duży rynek uliczny (w każdą środę i w tej samej pozycji w ciągu ostatnich 800 lat) sprzedaży wspaniały asortyment lokalnie produkowane świeże warzywa, mięsa, chleb, i rzemiosła, itp.
Okolica:
Na południe od obiektu, w ciągu 5 minut pieszo znajduje się jezioro i park, w którym można łowić ryby, spacerować, piknikować, a latem korzystać z ciepłych wód dużych basenów na świeżym powietrzu. W ciągu kilku minut rowerem lub pieszo znajduje się wiele bezpasów ruchu kołowego i pasów ruchu, gdzie można jeździć na rowerze i chodzić w bezpiecznej części z długim widokiem na malownicze krajobrazy i często ośnieżone Pyrennes w oddali.
Pogoda:
Krótka łagodna zima z typowymi temperaturami w ciągu dnia od 10ºc do 21ºc. Wiosna jest zachwycająca, a puchowa na długo odkładana. Długie ciepłe lata( z przyjemnie chłodniejszymi nocami), które trwają wiecznie. Kolorowa jesień, która powoli kończy rok.
Krótki opis:
Boulogne-sur-Gesse jest czystym, bezpretensjonalnym, przyjaznym, bez przestępczości i bardzo przyjemnym miejscem do życia.
Obiekt:
Bliźniacza kamienica o powierzchni 225 m² z barem o powierzchni 78 m². Obiekt może być kontynuowany jako bar (i opcja kolacji) oraz jako dom za pomocą 3-pokojowego apartamentu na pierwszym piętrze. Alternatywnie, jako dom tylko poprzez przekształcenie baru na parterze i dawnych schowki w dodatkową przestrzeń mieszkalną lub np.
Większość nieruchomości została niedawno odnowiona, w tym nowy dach, okna z podwójnymi szybami, elektryczne okiennice w barze, izolacja ścian, łazienka itp. Jest jeszcze wiele do zrobienia, ale zależy od celu nowego właściciela, jeśli chcesz zachować rzeczy takie, jak są teraz, to nieruchomość może być wygodne mieszkał z niewielką lub żadną dodatkową pracę wykonaną. Obiekt jest podłączony do sieci wodociągowej, odwodnienia i kanalizacji. Dostępny jest trójfazowy elektryczny, podobnie jak szybkie łącza szerokopasmowe.
Wewnątrz
Parterze:
Główne wejście do obiektu prowadzi przez dębowe podwójne drzwi do hali i dębowe schody na pierwsze piętro. Po lewej stronie przez drzwi znajduje się magazyn z kominkiem i przez inny pokój do ogrodu. W obrębie hali znajduje się pomieszczenie dla nieużywanym obecnie system ogrzewania centralnego. Ten połączony obszar byłby imponującym pokojem jednoosobowym, np.
Po prawej stronie głównego wejścia przez drzwi znajduje się dawna sala bilardowa i bar oraz duża toaleta. Bar dysponuje 4 nowymi oknami z podwójnymi szybami z okiennicami elektrycznymi oraz nowymi publicznymi drzwiami wejściowymi z podwójnymi szybami, prowadzącymi z dawnego baru zewnętrznego, wbudowanego pieca do pizzy i jadalni.
Pierwsze piętro:
Z głównego wejścia prowadzą oryginalne dębowe schody na pierwsze piętro. Po prawej stronie przez drzwi jest mieszkanie.
Apartament od strony południowej jest całkowicie odnowiony. Duży salon o powierzchni 22 m² i wysokim suficie, z piecem opalanym drewnem i odwracalną jednostką Ac. Oryginalna dębowa podłoga. Do dyspozycji Gości jest oddzielna, nowoczesna kuchnia z podwójnymi drzwiami na balkon o powierzchni 27 m². Wspaniałe widoki z balkonu od strony południowej ogrodu i widoki na Pireneje. Dwie sypialnie z podwójnymi szybami i ogrzewaniem elektrycznym. Większa sypialnia jest sq m 21 (m² 226) i mniejsze m kw 12,25 (m² 132) z oddzielną toaletą i prysznicem / łazienką.
Po lewej stronie klatki schodowej znajduje się kolejna sypialnia o powierzchni 20 m² i obecnie używana jako biuro i oddzielna powierzchnia magazynowa.
Drugie piętro:
Od pierwszego piętra lądowania dębowe schody nadal na drugim piętrze i innej sypialni 9sq m (99 stóp kwadratowych) na południe od strony wspaniałe widoki na góry z okna…
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 139 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 617,78 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
97153
Ogłoszenie osoby prywatne