Beautifully renovated and tucked away in a quiet rural hamlet, this charming property was originally built around 1880. The farmhouse is central heated (efficient heat exchanger system, pompe à chaleur) double glazed with ventilated windows and very well insulated. There are 3 bedrooms (master bedroom with dressing room) 2 bathrooms office space on second landing Wc living room with original fireplace, wood burner and feature bread oven utility room/workshop with access directly to lane impressive open plan kitchen/dining room with breakfast bar and integral appliances (steam oven, induction hob), triple aspect room with fireplace. French doors open to a generous covered summer kitchen/terrace (42,5m²) with sink and cooker. There are mountain views from almost every room in the house and the garden. Substantial work has been undertaken by the owners and includes - roof redone in 2018 insulation of 90cms installing double glazing windows Vmc unit (air filtration unit) installation of pompe a chaleur (heat exchange unit) central heating system solar panels on roof creation of modern kitchen/dining room with wood burner. Although situated in a peaceful hamlet, the house is 12 minutes to town (Castelnau Magnoac) and 15 minutes to Lannemezan for motorway links and train station. Auch 50 minutes, Toulouse 75 minutes. Airports: Tarbes 50 minutes Toulouse 75 minutes.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (9m²) with staircase to first floor
KITCHEN/DINING Room (36,5m²) fully fitted with integral appliances and breakfast bar, induction hob, steam oven, triple aspect room with French doors to covered terrace, wood burner
LIVING Room (33m²) with fireplace and wood burner and feature bread oven, original built in cupboards
CORRIDOR (5m²)
Shower Room (5,7m²) with shower, sink
WC (2m²)
UTILITY Room/Workshop (35m²)
FIRST Floor
Landing wooden floor boards
BEDROOM 1 (20m²) wooden floor boards, leads to
DRESSING Room (10,5m²)
LANDING (4,5m²) with office space
CORRIDOR (15m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (14,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 3 (13,5m²) wooden floor boards, velux window
BATHROOM (10m²) sink, bath with shower, toilet
STORAGE Room (19m²)
OUTBUILDINGS
COVERED Terrace (42,5m²) connected to water and electricity, with sink and cooker
OTHER FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, internet and telephone. Fibre has arrived in the village.
Heating heat exchanger (pompe à chaleur) central heating and wood burners.
DRAINAGE Sytem: there is a septic tank for the property.
AMENITIES
12 minutes to Castelnau Magnaoc for local shopping/bar/restaurant
15 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
50 minutes to Auch
AIRPORTS 50 minutes Tarbes 75 minutes to Toulouse
30 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.219.95.244) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
7909
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)206 kWh/m².an
Emisje
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.