Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
• Atrakcyjna, ugruntowana możliwość prowadzenia działalności jako nieruchomość na wynajem
• Nowoczesny dom w stylu Perigordian
• Cztery sypialnie z łazienką
• Duży salon z nowoczesnym kotłem na pelet
• Kuchnia z jedzeniem
• Apartament na parterze z kabiną prysznicową
• Ogród od strony południowej, który można zarządzać
• Basen z podgrzewaną wodą
• Utility & Downstairs Wc z dostępem bezpośrednio z ogrodu
• Właściciel / gość / babcia aneks 1 łóżko mieszkanie
• Garaż + warsztat
• Brak sieci – obecny właściciel otwarty na sprzedaż przed terminem brexitu
Lokalizacji
Obiekt korzysta z ogrodzonego wejścia, obszernego parkingu i jest dobrze osłonięty od sąsiednich nieruchomości przez ustalone, wiecznie zielone drzewa. Obiekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od Le Bugue, tętniącego życiem miasteczka targowego w Perigord Noir. Hotel Le Bugue korzysta z wielu najwyżej ocenianych atrakcji turystycznych w okolicy, w tym miejscowości Bournat, akwarium, minigolfa, atrakcji wspinaczkowych Big Bird oraz kajaka po kajakach. Oferuje on również doskonałe restauracje i kawiarnie, a także ruchliwy rynek dwa razy w tygodniu. Latem cotygodniowy nocny targ jest również głównym remisem.
Na dole
Zadaszona weranda prowadzi do zamkniętej szatni. Na parterze znajdują się kafelki wyłożone terakotą.
Jadalni
Szatnia prowadzi do dużej jadalni / holu. Drzwi prowadzą do salonu, kuchni i na dole sypialni apartament i okno, z okiennicami, do przodu domu. Schody prowadzą na górę.
Pokój dzienny
Potrójny aspekt z francuskimi drzwiami z przodu, z boku i z tyłu domu z jednym dodatkowym oknem na bok. Wszystkie drzwi i okna mają okiennice. Nowoczesny, zdalnie sterowany kocioł na pelet ogrzewa zarówno pomieszczenie bezpośrednio, jak i cały dom poprzez podłączenie do centralnego ogrzewania. Kocioł na pelet można zmodernizować do inteligentnej funkcji umożliwiającej zdalną obsługę z zewnątrz domu.
Kuchnia
Gama szafek bazowych z wbudowaną lodówką z zamrażarką i zmywarką z pasującymi powięziami do szafek, płytą indukcyjną, okapem kuchennym, podwójnym piekarnikiem, zlewem 1 1/2 miski i obfitym przechowywaniem. Wyspa śniadaniowa dzieli kuchnię między kuchnią i jadalnią z dodatkową szafką, która zapewnia podstawę i szafki ścienne wraz z miejscem na dodatkową lodówkę / zamrażarkę. Okna nad umywalką i od strony południowej francuskie drzwi do patio zarówno korzystać z okiennic.
Narzędzie
Gama szafek bazowych, miejsce na pralkę i suszarkę bębnową, zlew 1 1/2 miski i kocioł gazowy do ciepłej wody. Drzwi prowadzą na zewnątrz do patio, na które można dostać się do basenu. Drzwi do dołu Wc.
Apartament z sypialnią na parterze
Podwójny aspekt z francuskimi drzwiami do przodu domu i oknem z boku domu, oba z okiennicami. Z łazienki można korzystać z prysznica, umywalki i toalety. Pokój będzie pasował do kogoś o ograniczonej sprawności ruchowej, ponieważ nie ma wargi do prysznica.
Na piętrze
Drewniane schody sięgają na piętrze z jadalni z dywanem na piętrze, z wyjątkiem łazienek, które mają wyłożone kafelkami podłogi. Przestronne lądowanie może pomieścić zapasowe łóżko dla nadmiaru gości. Wbudowana drabina zapewnia dostęp do poddasza, który jest w pełni wsiadł i dobrze oświetlony.
Sypialnia
Bardzo duża sypialnia główna jest podwójny aspekt z dwoma oknami z boku domu i jedno okno do tyłu z widokiem na ogród, wszystkie z okiennicami. Sypialnia jest obecnie skonfigurowana z częścią wypoczynkową z boku pokoju. Statement en-suite master łazienka ma rolltop wanna, spacer w prysznic, umywalka i Wc. Podwójny aspekt przyczynia się do tego pokoju pobyt cool w lecie, jak okna pozwalają bryza przez pokój.
Sypialnia z przodu
Sypialnia dwuosobowa z oknem do przodu domu z okiennicami. W łazience znajduje się wanna, umywalka i toaleta.
Sypialnia tylna
Sypialnia dwuosobowa od strony południowej z oknem z tyłu z widokiem na ogród i basen, okiennice do okna. W łazience znajduje się wanna z prysznicem nad wanną, umywalką i toaletą.
Ogród
Patio rozciąga się na całej szerokości domu w terakoty płytek. Na zewnątrz zadaszona jadalnia, dostępna od tylnych drzwi salonu, zapewnia zacienioną jadalnię / część wypoczynkową i schronienie przed słońcem.
9 x 5m podgrzewany basen z bezpieczną pokrywą basenu zgodnie z prawem francuskim.
Ogród jest od strony południowej z c. 10 metrów wysokości dojrzałych, wiecznie zielone drzewa zapewniające prywatność z sąsiedniej nieruchomości. Na południu i wschodzie ogród wychodzi na pola uprawne i jest całkowicie niewzruszony spektakularnymi zachodami słońca. Ogród jest położony na trawniku i zarówno do opanowania wraz z zapewnieniem dużo miejsca dla zapalonych ogrodników.
Wolnostojący podwójny garaż
Garaż plus warsztat równy pełnej wielkości garażu dostępne z przodu domu.
Aneks babci / Gość / Właściciele Apartament
Na szczycie garażu znajduje się apartament z jedną sypialnią, który obecni właściciele wykorzystali jako zakwaterowanie podczas wynajmu domu i byłby odpowiedni dla starszych krewnych, gości, a także jako możliwość wynajmu…
Główne cechy nieruchomości
-
200 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
DPEN/C
Taras
Kominek
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
1500 m² terenu
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
4 miejsca parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
-
8 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
1 parking (box)
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 375 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 875,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
98066
Ogłoszenie osoby prywatne