Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Zbudowany w 1830 roku, ten piękny dom wolnostojący z 4 sypialniami został gruntownie odnowiony, ale nadal zachowuje swoje oryginalne cechy i urok. Położony w małej wiosce w Haute Pyrenees 15 minut od dużego miasta Lannemezan, 30 minut od miasta powiatowego Tarbes, 40 minut od lotniska w Lourdes i 80 minut od lotniska w Tuluzie. Wiele głównych ośrodków narciarskich znajduje się w odległości 1 godziny od obiektu.
Wszystkie ściany zewnętrzne i cała przestrzeń dachu zostały w pełni ocieplone, a nieruchomość korzysta z niedawno zainstalowanego światłowodowego, dzięki czemu ma bardzo szybkie łącze szerokopasmowe.
Wioska Monlong ma już pocztę, a wkrótce będzie miała restaurację i kawiarnię z małym wiejskim sklepem. Castelnau Magnoac ze sklepami, apteką, gabinetami lekarskimi i sobotnim targiem znajduje się zaledwie 10 minut od hotelu.
ZAKWATEROWANIE
Parter
Podwójne drzwi prowadzą z zewnątrz do dużej, w pełni wyposażonej kuchni z kuchenką, centralnej wyspy o wymiarach 1,2 x 2 m z przestronną jadalnią. Podłoga wyłożona kafelkami. Z boku znajdują się drzwi prowadzące do:
Hol wejściowy z dwiema szafkami.
WC
Pokój rzemieślniczy
Schody prowadzące na 1 piętro
1. Piętro
Na lewo od podestu gruzińskie drzwi panelowe prowadzą do miejsca, które jest obecnie używane jako biuro, które ma podwójne drzwi prowadzące na własny mały balkon. Po prawej stronie francuskie drzwi prowadzą do dużego salonu, który ma okna z dwóch stron, a także ogromny oryginalny kominek, w którym znajduje się piec na drewno z wymiennikiem ciepła.
Na prawo od podestu znajduje się kolejny korytarz z dostępem do sypialni 1, a na końcu tego korytarza znajduje się łazienka z prysznicem. Również tutaj są schody prowadzące na strych.
Z korytarza drzwi prowadzą do biblioteki, która łączy stary dom z niedawno wybudowanym aneksem, w którym mieszczą się kolejne trzy sypialnie i Wc z umywalką.
Duża sypialnia po prawej stronie ma francuskie drzwi prowadzące na balkon, który rozciąga się na dwie strony pokoju, a także ma duże okno.
Powierzchnia loftu
Schody z pierwszego piętra prowadzą na ogromny strych, który rozciąga się na całą długość i szerokość domu. Ściany mają 1,63 metra wysokości, więc można je łatwo przekształcić, aby zapewnić więcej zakwaterowania. Jest lekki i przewiewny oraz w pełni izolowany.
Zewnętrzny
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona ogrodzeniem, murem i żywopłotem i ma dwie duże bramy z kutego żelaza. Wszystkie oryginalne okiennice są w remoncie. Większość z nich jest już Provence Blue, a pozostałe zostaną ukończone do połowy marca 2023 r.
Garaż jest bardzo przestronny, a także korzysta z specjalnie zbudowanego prysznica, bardzo przydatnego po zrobieniu ogrodu. Ogród jest kompaktowy i prywatny i łatwy w utrzymaniu. Na końcu ogrodu znajduje się brukowane patio z małym basenem naziemnym. Następnie podwyższony poziom z blokiem zbudował aneks z dachówką, który jest obecnie używany do przechowywania narzędzi ogrodowych.
Centralne ogrzewanie jest obecnie opalane olejem, ale wkrótce zostanie zastąpione pompą ciepła. Wkrótce również okna i drzwi zewnętrzne zostaną zastąpione wysokiej jakości podwójnymi szybami.
Niedawno przeprowadzona diagnostyka pokazuje aktualną ocenę energii i emisji E na obu. Już teraz bardzo dobre dla domu w tym wieku, jednak instalacja pompy ciepła i podwójnych szyb podniesie te poziomy do A w obu przypadkach, jak pokazują ostatnie dwa zdjęcia.
La Cassoulere był prowadzony przez kilka lat jako B & B i mógł być łatwo wykorzystany do tego celu ponownie.
Główne cechy nieruchomości
-
181 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Szafy
Ułożenie Południe
-
485 m² terenu
1 łazienka
DPED (210)
2 balkony
Kominek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
9 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESD (50)
4 miejsca parkingowe
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 210 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 160,22 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
309748
Ogłoszenie osoby prywatne