The dwelling house comprises: A superb living/dining room with a fully fitted and equipped kitchen (83 m2), tiled/terracotta floor, exposed beams and stonework, sloping ceiling, aluminium French windows with roller shutters and wooden shutters. The living room (25 m2) has an open fireplace and is cosy thanks to the wooden beams. Above the lounge is a room (20 m2) currently used as an office. Wc with shower (3 m2). A 1st bedroom with storage space (12.4 m2). Above is a mezzanine/study/children's play area (13 m2). Entrance hallway. A 2nd bedroom (14.3 m2). A 3rd bedroom (14.9 m2). A 4th bedroom (15.5 m2). Above the bedrooms is the attic (70 m2) which can be partially converted. Bathroom with bath, shower and toilet (14.3 m2). This is a very pleasant country house with lots of charm and character stone walls, exposed beams, terracotta floor tiles, high ceilings, etc. Comfort too, with mixed central heating (heat pump and gas) and an open fireplace in the living room. Approx. 220 m2 of living space. The roof has been redone, septic tank in good working order, mains water, fibre optics. The property is on the edge of a very small road and therefore very quiet, local shops (bakery, supermarket, doctor's surgery, pharmacy, school, post office etc.) are in Sigoulès approx. 7/8 min. By car, Bergerac is 10 min. Away. Attached to the house : A large garage (approx. 50 m2) concrete floor, wooden garage door, stone walls. This room could be converted into a studio/gite, master bedroom, sports room or home cinema, the possibilities are endless. A wine cellar has been created in the old bread oven, the ceiling is still intact and gives a lot of charm to the room which has a very good hygrometry and a constant temperature. On the 2nd part of the property / to the rear of the dwelling house is a large workshop and its outbuildings. This part has its own access with a large automatic gate. The 1st building/workshop comprises a large workshop area, an office and a storage and preparation area etc. Storage attic above. The 2nd and 3rd buildings are 'Tunnels' made of agricultural plastic, very solid with galvanised iron hoops, the floor is made of limestone, you can store anything you wish, cars, tractors, mini diggers etc. Can fit inside. There is also a washing station with a cistern for collecting washing water on this second part of the property. Please note that this part is totally separate/independent from the dwelling house and its grounds. The property extends over approx. 1.6 ha. It is a beautiful wooded park that is easy to maintain. The location is very peaceful and relaxing, bordering oak woods and vineyards. The swimming pool (5 X 10) is salt water and a heat pump has recently been installed so it is 'heated'. There is a lovely terrace around the house, part of which is a covered terrace overlooking the park. Opposite the house is also a very pleasant terrace, overlooking the park with its trees and shrubs, there are several olive trees, they are all magnificent. There is a pétanque court in the grounds and a wooden shed next to it, which is in very good condition, with water and electricity on site. It is possible to create your own painting studio in this shed or to convert it into an independent office.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.17.174.108) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Arcad' Immo
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)228 kWh/m².an
Emisje
20 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.