If you are seaching for a sophisticated countryside retreat with views touching the Pyrenean mountains then this property is a must see! With lovingly landscaped gardens, circular infinity pool, veggie garden, a wood with private walking paths and the possiblity to have separate accomodation or professional office space, this property has so much to offer beyond its incredible location and peacefulness.
The property is accessed by a private tree-lined and gated drive and is situated only 7 minutes from the market town of Vic-Fezensac and 20 minutes from Auch, the capital of the Gers and Gascony.
This sophisticated Gascon house has 5 bedrooms and is built in local stone, offering an Hsa of 460 m², with land of approx. 15.000 m² (of which 7.300 m² are woods).
The house is effectively divided into two wings. In the west wing, there is a large kitchen with terrace, a utility room, a further room which can be developed, large dining room with sitting room and picture window enjoying views over the garden to the mountains, Wc and on the first floor 3 large bedrooms, one of which is en-suite, and a bathroom. In the east wing, which has its own access, there are two large professional office spaces with shower room. Ideal for professional use, particularly for home working, they have been fitted out with lighting, electricity and internet appropriate for a small business (note that there is also the possibility of having an increased electricity supply at this property necessary for certain professional uses). If not needed for these purposes, this area could easily be converted into a spacious apartment or granny flat. Upstairs there are two generous bedrooms and a Wc with shower.
This side of the house can easily serve as guest accomodation or as a gite or chambre d'hote project.
The property is is completely private with no near neighbours or nuisances. The garden wraps around the property and there are established paths running through the parcel of woodland. There is a pond with floating lillies, an area for wood storage and garden waste, a large double garage with a further workshop/storage.
The roof has been revised and is insulated. The windows are a mix of single and double glazing.
The property comprises :
On the ground floor
West Wing:
Kitchen (37.8 m²) with access to a terrace
Sitting room (26 m²) with terracotta tiles and oak flooring, access to terrace, stunning picture window and fireplace insert
Dining area (36 m²) with fireplace
WC with basin
Corridor with storage space (19 m²)
Two further rooms serving as storage/utility room (50 m² and 24 m²) whic could be developed
East Wing:
Entrance / conservatory (20 m²)
Office space 1 (28 m²)
Office space 2 (25 m²) with shower room- easily convertible into accommodation
Corridor (21 m²) with staircase
On the first floor :
West Wing:
Bedroom 1 (31 m²) with
en-suite shower room (5.2 m²) Wc, shower, washbasin
Bedroom 2 (34 m²) double aspect
Bedroom 3 (31 m²) mountain views
Family Bathroom (10 m²) bath, shower, basin, wc
East Wing:
Corridor (26 m²) leading to bathroom and west wing
Bedroom 4 (29 m²)
Bedroom 5 (33 m²)
Shower room (1.9 m²) shower, sink and WC
Semi-basement:
Double garage (48 m²)
Covered entrance area (6 m²)
Garden tools storage (14 m²)
Outdoor space:
Large terrace
Vegetable plot
Orchard
Vines
Woodland (approx. 7'300 m²)
Parking area
1.5 ha of land in total
Circular infinity pool (salt)
Other features:
Connected to mains water, electricity and telephone
Oil fired central heating
Roof - revised and insulated
Septic tank
Amenities and other facilities :
5 minutes from Vic-Fezensac with all amenities
20 minutes from Auch the capital of the Gers
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.137.218.230) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
7817
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)169 kWh/m².an
Emisje
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.