Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Oszałamiający dwór otoczony 43 akrami ziemi z przyległym biznesem gite (w sumie 4 domy).
Przegląd:
-Około 43 akrów (17,45 hektara) z w pełni ogrodzoną granicą. Teren jest głównie pastwiskiem z pięknymi obszarami leśnymi i sadem jabłkowym. Idealny do rolnictwa na małą skalę, małych gospodarstw lub do użytku jeździeckiego.
-Założona firma gite i gospodarstwo rolne
-4 domy na farmie - szczegóły poniżej.
-Wszystkie nieruchomości zostały w pełni odnowione, w tym zupełnie nowy kocioł na biomasę do centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
-2 kamienne stodoły
-2 hangary
-4 kamienne magazyny
-Całkowicie otoczony wsią bez sąsiadów z widokiem, a jednocześnie położony przy drodze biegnącej bezpośrednio do wioski (800 m) i do najbliższego miasta, które jest 7 minut jazdy.
Budynki:
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 oddzielne mieszkania, z których wszystkie zostały w pełni odnowione.
-Jeden dom z 6 sypialniami
-Dwa domki z 1 sypialnią
-Jeden dom z 3 sypialniami.
2 z 4 nieruchomości są obecnie wykorzystywane jako Gites (kwatery wakacyjne).
Na początku 2024 roku zainstalowano zupełnie nowy system ogrzewania biomasą (koszt 46 000 euro), który obsługuje wszystkie cztery domy zarówno pod względem ciepłej wody, jak i ogrzewania.
Uwaga: Nowy system ogrzewania biomasą może spalać wszystkie rodzaje paliwa, zrębki, słomę, miskanta, a nawet końskie odchody! Na lądzie jest wystarczająco dużo lasów, aby co roku w sposób zrównoważony eksploatować kocioł.
Wydano pozwolenie na budowę na umieszczenie energii słonecznej (10 kW) na jednym z dachów stodoły, co wystarczyłoby do obsługi całego osiedla przez większą część roku. Istnieją 2 pogrody fosse; jeden, który obsługuje dom z 6 sypialniami, a drugi, który obsługuje pozostałe 3 domy. Oba są aktualne i zgodne z przepisami.
Dwie właściwości Gite:
1) "Le petit gite": (80m2) Ten obiekt może pomieścić maksymalnie 3 osoby dorosłe i został całkowicie odnowiony w 2018 roku.
-Kuchnia/Jadalnia
-Sypialnia (jedno łóżko małżeńskie, jedno łóżko pojedyncze)
-Łazienka (duża kabina prysznicowa)
-Jednostka źródła powietrza, która obsługuje zarówno klimatyzację, jak i ogrzewanie
-Centralne ogrzewanie
-Ogrodzony ogród
2) 'La grande maison': (300m2) Ten obiekt może pomieścić do 12 osób dorosłych i jest popularny wśród rodzin i grup przyjaciół, którzy spędzają razem wakacje. Nieruchomość jest bardzo przestronna i ma w sobie "grande" atmosferę z ogromnymi oknami i sufitami o wysokości 3,9 m. W holu wejściowym znajdują się piękne płytki "fleur de lys", a na parterze i pierwszym piętrze znajdują się drewniane podłogi. Dom posiada własny ogrodzony ogród od frontu. Dach został całkowicie wymieniony w 2020 roku.
Parter:
-Hol wejściowy z imponującą drewnianą klatką schodową i piękną podłogą wyłożoną kafelkami "fleur de lys"
-Toaleta na dole z umywalką
-Bardzo duża kuchnia ze stołem wiejskim i dwoma piekarnikami, idealna do cateringu dla dużych grup
-Salon wypoczynkowy
Parter:
-3 sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką
Ostatnie piętro:
-Wspólna sala gier
-Łazienka
-3 sypialnie z dwoma pojedynczymi łóżkami
Ogrzewanie powietrzne/klimatyzator
Pozostałe 2 właściwości są następujące:
3) Dom z trzema sypialniami: (200m2)
Parter:
-Kuchnia /jadalnia/salon
-Biuro
-Sypialnia/pokój zabaw na dole
Parter:
-Piękna sypialnia z 2 parami drzwi wychodzących na bardzo wąski balkon
-Łazienka
Ostatnie piętro:
-Sypialnia
-Salon
4) Aneks rodzinny z 1 sypialnią: (100m2)
Parter:
-Kuchnia/jadalnia/salon
Parter:
-Sypialnia
-Łazienka
Klimatyzator ze źródłem powietrza
Stodoły:
-Hangar- 3 stronny (24 x 12m) 3 fazowy elektryczny i wodociągowy
-Hangar- 3 stronny (20 x 8m) 3 fazowy elektryczny i wodociągowy
-Kamienna stodoła- (21 x 8m) 3-fazowa woda elektryczna i wodociągowa- jest to stodoła z pozwoleniem na budowę instalacji słonecznej na dachu.
-Kamienna stodoła- (16 x 14m) 3-fazowa elektryczna i wodociągowa- nowy dach w 2020 roku
-4 kamienne sklepy - wszystkie z zasilaniem elektrycznym
Kraina:
-Około 43 akrów (17,45 hektara)
-W pełni ogrodzona granica
-Sad jabłkowy cydrowy
-Staw
-Tunel foliowy (10 x 4m)
-Spacer po gospodarstwie: Spacer po gospodarstwie przebiega wokół zewnętrznej strony ogrodzenia granicznego (nieruchomość została ogrodzona kilka metrów wewnątrz rzeczywistej granicy, aby zapewnić miejsce na spacer). Dzięki temu goście mogą chodzić po gospodarstwie bez możliwości wejścia na teren . Ścieżka ma 2 km długości i jest wielką atrakcją dla biznesu gite, ponieważ nikt inny w okolicy nie ma czegoś podobnego. Na ścieżce znajdują się tablice informacyjne, gry, polowanie na zwierzęta, huśtawki i leśny slackline, więc jest co zobaczyć i zrobić zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.
Okolica
Nieruchomość nie ma bezpośrednich sąsiadów i jest otoczona ze wszystkich 4 stron terenami wiejskimi. Cicha droga, która przebiega przed posiadłością, prowadzi bezpośrednio do wioski i do najbliższego miasta, które jest oddalone o 7 minut jazdy.
Nieruchomość znajduje się 800m od centrum miejscowości. We wsi znajduje się piekarnia, poczta, zakłady fryzjerskie i szkoła podstawowa…
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 720 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
1153692
Ogłoszenie osoby prywatne