€370 000
Attractive villa perched on the heights of a lively Canalside village in the Minervois, offering approximately 150m² habitable space comprising 4 bedrooms and 2 bathrooms, with a large garden, garage and beautiful views over the countryside to the Pyrenees. This two-storey house built in 2008 on a south facing plot of 814m², was designed with flexibility in mind, thus offering the possibility to make one large family home or 2 self-contained flats. On the raised ground floor level, one enters onto a hallway with a cloakroom and stairs leading to the upper floor. The hallway continues left to two large bedrooms and a bathroom, and beyond, to a large open plan living room with kitchen. This room has a stone fireplace and three sets of glazed doors, one of which opens onto a covered terrace with lovely views. There is a smaller shaded terrace to the side, ideal for al fresco dining, accessible from the kitchen. There is also access to the garage from the hallway. Upstairs is a self-contained two-bedroom apartment with shower room, kitchen and living space with access to a terrace with panoramic views of the surrounding countryside including Le Canigou mountain on a clear day. The garden, which is completely private, surrounds the house and is large enough to take a swimming pool. It is planted with Mediterranean staples and a vegetable garden, and it benefits from an efficient automated watering system fed from a well with pump. There is also a garage of nearly 32m² which could house 2 small cars. Furthermore, a long driveway gives the possibility of parking 3 or 4 cars off-street. This villa is in excellent condition and ready to move into. It is in a tranquil position on the outskirts the village but is within walking distance of all amenities Ground Floor: Entrance hall – 12.8m² Cloakroom – 3.3m² Bedroom 1 – 16m² Bedroom 2 – 11.7m² Bathroom – 9.2m² Living room/kitchen – 45.2m² Covered terrace – 13.2m² 1st Floor: Bedroom 3 – 11.9m² Bedroom 4 – 13.5m² Living room/ kitchen – 14.1m² Shower room – 5.6m² Terrace – 5m² Exterior: Plot size – 814m² Garage – 31.8m² General: Underfloor heating on ground floor Air-conditioning Double glazing High-speed fibre-optic Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 1867€P.A Dpe in progress Location: Ventenac en Minervois - Beautiful Canalside village with amenities including 2 restaurants and a Chateau, 15 minutes from Narbonne and motorway, 25 minutes from beaches and 45 minutes from airports at Carcassonne, Beziers and Perpignan.
N/C
DPEC (154)
GESA (5)
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
inna waluta
Nr referencyjny: ven528
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Pullen Real Estate
Ta nieruchomość jest blisko Ventenac-en-Minervois, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.118.93.236) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Pullen Real Estate
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.