Urocza posiadłość w samym sercu złotego trójkąta, winnic Gaillac i w pobliżu Albi.
Stara kamienna posiadłość winiarska, gustownie odnowiona, cicha, położona w samym sercu winnic Gaillac. Kilka kilometrów od udogodnień i usług (8 km od Gaillac, 9 km od A68, 20 km od Albi). Piękny, niczym niezakłócony widok na okolicę od strony ogrodu
Przestrzeń, spokój, nowoczesne wyposażenie, urok starego, piękny widok na winnicę, nowy stan, remont przeprowadzony w latach 2018-2023, brak pracy i cachet!
W skład Mas wchodzą dwa niezależne mieszkania, dla których możliwe jest zamieszkanie na jednym poziomie dla każdego oraz mieszkanie. Ta nieruchomość jest modułowa: dla dwóch osób z możliwością prowadzenia domu jako 4-gwiazdkowego gîte i pokoju gościnnego lub dla rodziny lub dwojga, bez rozwiązłości.
- dom o powierzchni 194m2 w starej piwnicy wyremontowanej w 2020 roku wraz z salonem o powierzchni 43m2, w którym znajduje się:
nowocześnie wyposażona kuchnia z wyspą i 25m2 z wyjściem na zewnątrz i widokiem na winnice, spiżarnia-piwnica o powierzchni 6m2 przylegająca do kuchni, salon o powierzchni 25m2, sypialnia z łazienką z wanną balneoterapeutyczną i prysznicem o powierzchni 7m2, podwójna szafka podumywalkowa (z umywalkami z kamienia naturalnego, elektryczny wieszak na ręczniki), sypialnia wyposażona w szafki o powierzchni 12m2 obecnie wykorzystywana jako garderoba, druga szatnia o powierzchni 10m2 z wyjściem na zewnątrz która może stanowić sypialnię. Oddzielna toaleta.
Klatka schodowa prowadzi na górę do sali bilardowej, kinowej lub bibliotecznej o powierzchni 50m2 z sufitem katedralnym. Możliwość tworzenia pokoi na tym piętrze.
Dostęp od wewnątrz do dużego garażu, z bramą z napędem (2023).
Stan: Nowy.
- Samodzielnie mieszkanie, które można wynająć jako pensjonat lub możliwość połączenia go z domem poprzez wykonanie otworu w ścianie.
- Apartament 26m2: dwa pokoje połączone w tym mały salon o powierzchni 8,50m2 komunikujący się z sypialnią o powierzchni 13m2, łazienka 3,60m2 z prysznicem, szafka podumywalkowa, WC. Stan nowy, powstały w 2018 roku.
- Samodzielnie i bez vis-à-vis: dom o powierzchni 121m2 z 3 przestronnymi sypialniami wyposażonymi w 3 łazienki z kabiną prysznicową, tarasem z kamiennym grillem, dużymi meblami ogrodowymi i terenami zielonymi.
Kuchnia otwarta na salon 25m2, salon 25m2, przedpokój 4,30m2 z szafką rozdziela sypialnię z łazienką o powierzchni 21m2 z łazienką z prysznicem i pralnią na parterze, oddzielną toaletą.
Na piętrze: sypialnia z łazienką z prysznicem (prysznic, podwójna szafka podumywalkowa) o powierzchni 18m2 oraz sypialnia o powierzchni 25m2 z łazienką (wanna, prysznic, umywalka).
Stan: Nieskazitelny.
Na zewnątrz są schludne:
- Duży dziedziniec o powierzchni 420m2 od południa podzielony jest na dwa tarasy i dojazd samochodem na tył gospodarstwa, duży taras o powierzchni 165m2 przed jednym z domów z dwoma drzewami oliwnymi w ziemi, fontanna płynąca w obiegu zamkniętym, metalowa altana. Drugi kamienny taras o powierzchni 110m2 przed drugim domem z zabudowaną markizą. Studnia.
- Od strony ogrodu: otoczenie budynków jest wysypane żwirem i pozwala na objechanie gospodarstwa pojazdem. Ogród lekko opada w kierunku winnic i jest zagospodarowany z naziemnym basenem z podgrzewaną wodą o wymiarach 3 m x 5 m (2018) na pięknym drewnianym tarasie do zainstalowania mebli ogrodowych i leżaków. W domku przy basenie o powierzchni 35 m2 znajduje się system filtracji i ogrzewania basenu. Egzotyczne rośliny wokół basenu. Woda ze studni zasila basen i podlewanie ogrodu.
Wpuszczane oświetlenie zewnętrzne na tarasach od strony dziedzińca i basenu. Ściany podświetlone nocnym oświetleniem.
Budynki gospodarcze:
- 3 duże garaże o powierzchni 70m2, 135m2 i 120m2 z wysokimi sufitami i bardzo dużymi bramami wjazdowymi, wodnymi i elektrycznymi.
Możliwość zrobienia sali bankietowej.
- Domek przy basenie o powierzchni 35m2.
Zdjęcia i dodatkowe informacje na życzenie.
Główne cechy nieruchomości
341 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
10 0 (box)
Szafy
Ułożenie Południe
2917 m² terenu
5 łazienek
DPEC (121)
Taras
Piwnica
Klimatyzacja
Kuchnia otwarta wyposażona
14 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESA (3)
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Alarm
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 848 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 486,80 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1156224
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Gaillac, w Tarn (region Midi-Pireneje).
Gaillac, Tarn, Midi-Pireneje
Gaillac, Tarn, Midi-Pireneje
848 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.140.198.12) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156224
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
7914
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)121 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.