Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Wyjątkowe miejsce z przytulnym domem i 4 niezależnymi, bardzo dobrze wynajmującymi, domami wakacyjnymi *** (gîtes), z basenem, na działce o powierzchni 3602 m2, z pięknym niczym niezakłóconym widokiem na okoliczne winnice i wzgórza Corbières. Gîtes są wynajmowane od 20 do 26 tygodni w roku. Całość jest gotowa do zamieszkania.
Znajduje się w miejscowości Tourreilles w departamencie Aude, pięknym, zróżnicowanym środowisku, w którym można znaleźć całe piękno Francji w jednej prowincji, w środku winnic, średniowiecznych zamków katarów, marzycielskich wiosek, gór i dolin.
Bardzo dogodnie zlokalizowany w 30 min. Z lotniska w Carcassonne i 75 min. Z Tuluzy, Morza Śródziemnego i stoków narciarskich. Limoux znajduje się niecałe 10 minut od hotelu. Ze wszystkimi udogodnieniami i szkołami podstawowymi do szkoły średniej włącznie.
Całkowita powierzchnia mieszkalna netto wynosi 360 m2, z czego 152 m2 dla domu i 52 m2 na gîte.
Dom dysponuje prywatnym ogrodem od strony południowej, kilkoma tarasami i wiatą.
Gîtes każdy ma własne wejście i 2 tarasy, tarasy z przodu są częściowo zadaszone. Pomiędzy gîtes znajduje się piękny zadaszony obszar ogólny, z, między innymi, biblioteką wymiany. Obiekt Gîtes położony jest w dużym wspólnym ogrodzie.
Wokół basenu znajduje się brukowany taras, ogrodzony i z zamknięciem zabezpieczającym przed dziećmi. Przy basenie znajduje się wiata ogrodowa / pomieszczenie techniczne.
Ta altana, wiata i wszystkie zadaszone tarasy mają również łączną powierzchnię 150 m2.
Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest nowo wybudowany w 2010 roku w tradycyjnym stylu, wszystko zgodnie z najnowszymi standardami, bardzo dobrze izolowany (etykieta energetyczna B / A) i z instalacją paneli słonecznych 3Kw na domu (100% od strony południowej).
Jest całkowicie wolny i bardzo cichy, przy wiejskiej drodze bez ruchu ulicznego, w środku przyrody i winnic oraz z pięknym widokiem. Nie wolno już budować wokół naszej strony, więc na zawsze pozostanie pięknym, wyjątkowym miejscem, którym już jest!
Dom posiada:
- duży salon z otwartą kuchnią: 50 m2
- 2 przestronne sypialnie
- biuro / 3 sypialnia
- pomieszczenie warsztatowe / gospodarcze
- łazienkę z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
- oddzielną 2. toaletę
- saunę z 2-osobową sauną, wanną z hydromasażem Intex, umywalką i przestronnym kabiną prysznicową
- kryta wiata garażowa
- 2 duże tarasy, 1 zadaszony i 1 zadaszony pergolą i roślinami pnącymi
- prywatny ogród
4 gîtes mają obowiązkową deklarację i klasyfikację 3-gwiazdkową***.
Każdy z nich jest odpowiedni dla 4 do 6 osób, każdy ma własne wejście i mają:
- 2 sypialnie
- przestronny salon z częścią wypoczynkową, jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią
- w salonie znajduje się 2-osobowa rozkładana sofa
- łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą
- 2 przestronne tarasy, 1 z przodu, częściowo zadaszony i 1 z tyłu
Jeden z gîtes jest przystosowany dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
We wspólnym obszarze między gîtes znajduje się biblioteka wymiany, stół z krzesłami, umywalka i pralka.
Oczywiście sprzedaż obejmuje przeniesienie naszej strony internetowej, wszystkich działań reklamowych i ofert na różnych platformach rezerwacyjnych oraz wyposażenie domów wakacyjnych.
Główne cechy nieruchomości
-
360 m² powierzchni mieszkalnej
10 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Szafy
Ułożenie Południe
-
3602 m² terenu
6 łazienek
DPEB (105)
Taras
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta
-
16 pokoi
N/C
GESA (3)
7 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 690 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 916,67 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
904870
Ogłoszenie osoby prywatne