Główny dom jest przestronny i jasny. Jest niedawno odnowiony i składa się na parterze z dużej w pełni wyposażonej kuchni, salonu, jadalni, przedpokoju z oddzielną toaletą, sypialni, łazienki z prysznicem z toaletą, pralni i garażu. Na 1 piętrze znajduje się sala nocna, 3 sypialnie, 1 łazienka z prysznicem z Wc i 1 łazienka z Wc. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z pompą ciepła i podgrzewacz wody z pompą ciepła, klimatyzację rewersyjną, zmiękczacz wody, 2 palniki na drewno, izolację dachu i ścian, okna Pcv z podwójnymi i potrójnymi szybami oraz panele słoneczne. Wszystko to zapewnia niskie zużycie energii (Dpe:B). Duży niedawno zagospodarowany taras z trawertynu z luksusowym pokojem ogrodowym, z którego można korzystać latem i zimą, uzupełnia dom.
Do dyspozycji Gości jest również odnowiony kamienny domek z 2 sypialniami, każda z własną łazienką z prysznicem i Wc, wyposażona kuchnia/jadalnia/salon oraz piwnica. Dostępna jest również klimatyzacja odwracalna, ogrzewanie elektryczne, kominek, zmiękczacz wody i podwójne szyby. Domek posiada zadaszony taras, a także dwa duże tarasy wokół posesji.
W pobliżu basenu znajduje się studio (zbudowane w 2020 roku) z sypialnią/salonem/aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem i Wc. Do dyspozycji Gości jest odwracalna klimatyzacja i podwójne szyby. Prywatny taras z wyjątkowymi widokami sprawia, że studio jest wyjątkowe.
Duży basen z podgrzewaną wodą, z fantastycznymi widokami i imponującym zadaszonym tarasem, jest oazą spokoju. Pod zadaszonym tarasem znajduje się duży salon, letnia kuchnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz pomieszczenie techniczne na basen.
Znajduje się tu również drewniana szopa ogrodowa, która służyła jako kurnik.
Na działce o powierzchni 4,7 ha znajduje się parking, ogród, drzewa owocowe, orzechy, łąka i 2600 m² lasu.
Obiekt oddalony jest o 4 km od Monflanquin, gdzie dostępne są wszystkie udogodnienia, 20 minut od Villeneuve-sur-Lot, 40 minut od Bergerac, 1 godzinę od Agen i 2 godziny od Tuluzy i Bordeaux. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako pensjonat / gîte i table d'hôtes z dochodowym dochodem (strona internetowa: www point coursaint-pierre dot com), ale może być również wykorzystywana jako dom rodzinny.
Wymiana mebli: do omówienia
Brak agencji nieruchomości
Główny dom (1967) i niedawno odnowiony (225 m²):
Parter
- Kuchnia (33.5 m²)
- Pokój dzienny (27,5 m²)
- Jadalnia (39,5 m²)
- Hala + Wc (17 m²)
- Łazienka z prysznicem z toaletą i podwójną umywalką (10 m²) (2021)
- Sypialnia 1 (14,5 m²) (2019)
- Pralnia (9 m²) (2019)
- Garaż (20 m²)
1 piętro
- Sala nocna (8,5 m²)
- Sypialnia 2 (19,5 m²) z łazienką z prysznicem, podwójną umywalką i łazienką z Wc (7,5 m²) (2019)
- Sypialnia 3 (19,5 m²)
- Sypialnia 4 (9,5 m²)
- Przedpokój (3,5 m²)
- Łazienka z umywalką i Wc (6 m²)
- Taras z trawertynu (2022) (90 m²) z luksusowym pokojem ogrodowym (2021) (28 m²)
Kamienny domek odnowiony w 2019 roku (70 m²):
- Kuchnia/salon/jadalnia (25,5 m²)
- Sypialnia 5 (15,5 m²) z łazienką z prysznicem, umywalką i toaletą (5,5 m²)
- Sypialnia 6 (15,5 m²) z łazienką z prysznicem, podwójną umywalką i toaletą (7,5 m²)
- Piwnica (65 m²)
- Zadaszony taras (30 m²)
- Tarasy (120 m²)
Studio, zbudowany w 2020 roku (30 m²):
- Sypialnia 7/salon/jadalnia/aneks kuchenny (23 m²)
- Łazienka z prysznicem z umywalką i przylegającą toaletą (5,5 m²)
- Taras (20 m²)
Na zewnątrz:
- Basen ze słoną wodą 6m x 14m z rolkami i pompą ciepła
- Zadaszony taras z letnią kuchnią, salonem, pralnią, pomieszczeniem gospodarczym, toaletą i pomieszczeniem technicznym (124 m²)
- Szopa ogrodowa (11 m²)
- 4,7 ha gruntu (w tym 2600 m² lasu)
- Parking (8 miejsc)
- Źródło wody
Dodatkowych:
- Klimatyzacja w sypialniach, salonie, kuchni, gîte i studio
- 3 piece opalane drewnem (2 w domu i 1 w domku)
- Ogrzewanie pompą ciepła (2021)
- Pompa ciepła z podgrzewaczem wody 270 l (2019)
- Kocioł elektryczny w gîte i studio
- Panele fotowoltaiczne 4 kW (2021)
- Okna Pcv (podwójne i trzyszybowe)
- Izolacja ścian i dachów
- Błonnik (2023)
- Różne szamba (zgodne)
- Częściowo odnowiona (zgodna z przepisami) energia elektryczna
- Połączenie z telewizją satelitarną
- Zmiękczacze wody w domu i gîte (2020)
- Kuchnia z baterią Quooker (2019), piekarnik parowy Aeg (2019), szuflada próżniowa Aeg (2019), podgrzewacz do płyt Neff, amerykańska lodówka
Główne cechy nieruchomości
340 m² powierzchni mieszkalnej
7 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Klimatyzacja
4,7 hektarów działki
6 łazienek
DPEB (90)
Taras
Kominek
Ułożenie Południe
11 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESA (3)
8 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 675 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 985,29 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1151773
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Monflanquin, w Lot i Garonna (region Akwitania).
Monflanquin, Lot i Garonna, Akwitania
Monflanquin, Lot i Garonna, Akwitania
675 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.22.100.180) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
1987
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
Zużycie
(energia pierwotna)90 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.