Szukasz idealnej okazji, aby spełnić swoje marzenie o zakupie wspaniałego francuskiego domu na wsi, który jest również znaną na całym świecie firmą zajmującą się wakacjami, specjalizującą się w kreatywnych tekstyliach i wakacjach malarskich? Nieruchomości i biznes oferują natychmiastowy strumień dochodów, a także możliwość dalszego zwiększania przychodów dzięki wysoce dochodowym gîtes i/lub chambres d'hôtes w miesiącach letnich i poza sezonem.
Nieruchomość znajduje się w pięknej wiejskiej okolicy, a jednocześnie zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem średniowiecznego miasta targowego Montcuq ze wszystkimi udogodnieniami, których potrzebujesz na co dzień. Znajduje się również w odległości spaceru od jednego ze szlaków pielgrzymkowych Saint-Jacques-de-Compostelle.
Położony w odległości 2 hektarów pofałdowanej okolicy, roztaczają się wspaniałe widoki we wszystkich kierunkach, a także małe jezioro. Stary dom rustykalny i jego kamienne budynki gospodarcze zostały w pełni odrestaurowane i gustownie urządzone, aby zapewnić nieruchomość z 14 sypialniami (13 z nich z własną łazienką).
Nieruchomość składa się z zakwaterowania właścicieli, zakwaterowania dla gości i dużego studia / warsztatu i może pochwalić się ponad 600m2+ powierzchni mieszkalnej z wyłączeniem budynków gospodarczych.
Ten ugruntowany i dochodowy biznes został zbudowany w ciągu ostatnich 20+ lat, generując znaczny roczny dochód znacznie przekraczający standardowy biznes gîte i ciesząc się doskonałą reputacją na całym świecie. Działalność polega na prowadzeniu bardzo udanych i dochodowych wakacji artystycznych i kreatywnych tekstyliów w maju, czerwcu, lipcu i wrześniu. Są one prowadzone przez właścicieli z kursami opracowanymi i prowadzonymi przez profesjonalnych i znanych na całym świecie korepetytorów.
Drugą możliwością zarobkową jest skorzystanie z zakwaterowania dla gîtes z własnym wyżywieniem (zorganizowanych jako miejsca noclegowe odpowiednio 10, 5 i 2 osoby) od połowy lipca do końca sierpnia. Ponadto istnieją również dodatkowe 3 sypialnie, które można wykorzystać na chambres d'hôtes.
Należy również zauważyć, że chociaż w obiekcie istnieje już artystyczny i kreatywny biznes tekstylny, nie ma obowiązku kontynuowania go, jeśli nie ma na to ochoty, pozostawiając w ten sposób wszystkie możliwości otwarte!
Znajduje się tu duży basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 12 x 6 metrów, który przeszedł remont w 2022 roku (powietrzna pompa ciepła, nowa wykładzina, pompa i w pełni wysuwana elektryczna osłona bezpieczeństwa). Jest on otoczony dużym trawertynowym tarasem z przepięknymi widokami w dół i na dolinę. Znajduje się tu również oryginalny piec chlebowy w wiosce, studnia, źródło wody i suszarnia pralni na przeszklonym dachu, a także duża ilość magazynów w budynkach gospodarczych i jaskiniach.
Nieruchomość posiada parking poza ulicą, aby wygodnie pomieścić 6+ samochodów, a także wiele innych opcji parkowania.
Dostęp
Obiekt znajduje się w równej odległości od lotnisk w Tuluzie, Bergerac i Brive, a dojazd do niego zajmuje około 1 godziny i 20 minut.
Wspaniała i historyczna prefektura Cahors znajduje się 20 minut jazdy samochodem i posiada główny dworzec kolejowy (Bordeaux / Paryż), a także duży i dobrze znany szpital.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość jest sprzedawana prywatnie, więc nie obowiązują żadne opłaty agencyjne.
Generowanie przychodów
Dalsze i bardziej szczegółowe informacje na temat finansowej strony firmy mogą zostać udostępnione po pomyślnym obejrzeniu nieruchomości.
Główne cechy nieruchomości
600 m² powierzchni mieszkalnej
14 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Kuchnia wyposażona
2 hektarów działki
13 łazienek
DPEE (276)
Taras
Kominek
21 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESB (8)
8 0 parkingowe
Szafy
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 895 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 491,67 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162980
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Montcuq, w Lot (region Midi-Pireneje).
Montcuq, Lot, Midi-Pireneje
Montcuq, Lot, Midi-Pireneje
895 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.128.197.164) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162980
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5625
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)276 kWh/m².an
Emisje
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
Emisje
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.