Kompleks nieruchomości z Xviii wieku z 2 budynków mieszkalnych i budynku gospodarczego, niedawno odnowiony (dziesięcioletni w toku), o powierzchni 430m2, 16 pokoi, w tym 9 sypialni, 1 łazienka i 5 łazienek na 2,2 hektara gruntów rolnych z zapierającymi dech w piersiach widokami na dolinę.
Główny dom
Dom o powierzchni 180m2 na dwóch poziomach.
Dostęp do domu odbywa się przez zewnętrzne schody prowadzące do osłoniętego tarasu (od strony południowo-wschodniej) o powierzchni 15 m2, otwierającego się na duży salon o powierzchni 70 m2, z potrójną ekspozycją z widokiem na tył na drugim tarasie o powierzchni 40 m2 (od strony północno-zachodniej) idealnym latem na lunch w cieniu.
4 sypialnie, biuro, 1 łazienka (prysznic do przerobienia), łazienka. 1 Wc na każdym piętrze.
Podwójne szyby na piętrze i w biurze.
Niektórych wykończeń, których można się spodziewać, dwóch drzwi do zrobienia i małej poręczy do postawienia na górze.
Na parterze
Niezależne studio o powierzchni 50m2, z łazienką i wyposażonym aneksem kuchennym
Dwie piwnice o powierzchni odpowiednio 31m2 i 35m2.
Odrestaurowana stodoła
- Dom o powierzchni 95m2. Podwójne szyby w całym tekście.
Duży salon o powierzchni 40m2
3 sypialnie, 2 łazienki, dwie toalety, kuchnia, taras o powierzchni 30m2
- Warsztat o powierzchni 105m2
Podwójne szyby i kasztanowe okiennice wewnętrzne.
Duży pokój o powierzchni 80m2, przez, potrójna ekspozycja. Sypialnia, łazienka, kuchnia. Świetna biblioteka do zakończenia. Taras o powierzchni 20m2
Basen bez krawędzi, wyłożony kafelkami, z plażą i wspaniałymi widokami bez żadnych wizualnych zanieczyszczeń.
(Wodospad pozostaje do płytki 7 M2)
Letnia kuchnia 40m2
Na działce o powierzchni 22000 m2 łąki, sadu i ogrodów, które zaczynają nabierać kształtu.
Studnia i stodoła (około dziesięciu m2) uzupełniają zestaw
Podatek od nieruchomości 2500 €/rok
Mieszanki grzewcze pieca na drewno i kondensacyjnego kotła olejowego od 2015 roku
Elewacje odnowione i połączone, dachy obu budynków zostały ocieplone i przerobione w 2014 roku (nadal w ciągu dziesięciu lat).
Szambo według standardów stworzonych w 2017 r., (w ramach dziesięcioletnich)
Dpe w toku
Jako wskazówka
Ogrzewanie Zima 2022/2023
12 sterów drewna
600 litrów paliwa
Zima była szczególnie łagodna, generalnie obracamy około 18 steres drewna i 800 litrów paliwa
Idealnie położony między Agen i Cahors, przy drodze do Saint Jaques de Compostela. W tętniącym życiem, świątecznym i przyjaznym regionie, z letnimi nocnymi targami, pięknymi bastides, dobrymi restauracjami.
7 km od dużej wioski z supermarketem, stacją benzynową, bankiem, dystrybutorem, apteką, sklepem tytoniowym, piekarnią, prasą, doskonałymi delikatesami lokalnych produktów, wiejskim mistrzem, domem medycznym, pielęgniarkami, fizjoterapeutą, dentystą.
Cotygodniowy targ rolników, kawiarnie, restauracje, jezioro rekreacyjne.
10 minut od stacji Penne d'Agenais, 20 minut od Villeneuve-sur-lot i 30 minut od Agen i jego stacji Tgv (Paryż / Agen w 3h15).
3 międzynarodowe lotniska: Bergerac (76 km), Bordeaux (173 km) i Tuluza (111 km)
20 km od lotniska Fumel - Montayral (kod Icao: Lfdx), które jest otwarte dla publicznego ruchu lotniczego (Kapsztad).
Główne cechy nieruchomości
415 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Szafy
2,21 hektarów działki
6 łazienek
DPEN/C
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
16 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
3 miejsca parkingowe
Parkiet drewniany
Kuchnia otwarta
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 790 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 903,61 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
893132
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Roquecor, w Tarn i Garonna (region Midi-Pireneje).
Roquecor, Tarn i Garonna, Midi-Pireneje
Roquecor, Tarn i Garonna, Midi-Pireneje
790 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.17.203.68) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893132
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
4997
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.