Royan - Belle Epoque style real estate complex - Discover the timeless charm of this 'Belle Epoque' villa located a few steps from the beach, offering a partial view of the sea and nestled in an enclosed and wooded garden of 1433 m². The property evokes the elegance of yesteryear with a living area of 280 m² and 350 m² of useful space, designed for comfort and hospitality.
On the ground floor, the vestibule opens onto a spacious entrance hall which leads to several reception rooms: a cosy TV lounge, a heated veranda that invites you to relax, a dining room with an imposing fireplace for warm dinners, and a winter lounge with a period fireplace. The independent kitchen is both bright, thanks to a skylight, and functional with its full equipment.
The upper floor offers a comfortable layout with two bedrooms, one of which has a water point, an office, a toilet, as well as a bathroom equipped with an old-fashioned bathtub and a shower. The second floor hosts four additional bedrooms, one of which has an en-suite shower room and an attic bedroom, a dressing room, toilet and another shower room.
The basement is a real asset with its wine cellar and various storage spaces. Outside, a large wooden terrace overlooks the 8m x 4m salt-treated and domed swimming pool, complemented by an outdoor shower, double carport, garage and carport.
The property also includes a 70 m² 'Seaside Cottage' type house, with on the ground floor a kitchen, living room, dining room, toilet, shower room and a bedroom, and upstairs, an additional bedroom and an office. This annex is perfect for hosting guests or for rental potential.
Equipped with gas central heating, aluminium joinery, double glazing, original parquet flooring, an alarm system, a motorised gate and a videophone, this house guarantees comfort and security.
More photos, more details on the website of the Home Passion agency. Including fees 3.91% to be paid by the buyer. Dpe: estimated amount of annual energy expenditure for this dwelling for standard use is between 1400 and 1950. 2021 being the reference year for the energy prices used to establish this estimate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.191.140.27) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją HOME PASSION l'autre agence
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
8532
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)213 kWh/m².an
Emisje
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.