Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Wolnostojąca willa z prywatnym domem i gotowym do zamieszkania chambres d'hôtes (B & B) z czterema pokojami gościnnymi. Najbardziej oryginalna część została zbudowana w 1805 roku, a ostatnia faza pochodzi z lat 70. Ubiegłego wieku. W 2018 i 2019 roku całkowicie odnowiony i urządzony, zachowując przy tym wiele charakterystycznych elementów, takich jak kominki, belki stropowe, podłogi, drzwi itp.
Dom / B & B znajduje się kilka minut spacerem od typowej francuskiej wioski Saint-Hippolyte-du-Fort w dolinie kotłów u południowych podnóży Parku Narodowego Sewenny. Lokalizacja oferuje dużo spokoju i przestrzeni i nie jest odległa.
Wszystkie podstawowe udogodnienia, szkoły, lekarze i sklepy w odległości spaceru i jazdy na rowerze. Park Narodowy Sewenny oferuje zapierające dech w piersiach krajobrazy i imponujące widoki. Ty i Twoi goście możecie podejmować wszelkiego rodzaju zajęcia sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie: kajakarstwo, pływanie, via ferrata, jazda na quadach, jazda konna, jazda na rowerze lub kolarstwie górskim, a nawet jazda na nartach na Mont Aigoual. Obszar ten jest bogaty w piękne wioski i miasta, takie jak Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier i Nîmes. Do plaż La Grande Motte, Le Grand Travers i Le Grau-du-Roi można dotrzeć w 1:15.
Klasyfikacja
Na parterze znajdują się prywatne pokoje z własnymi drzwiami wejściowymi: kuchnia (ok. 25M2), pokój dzienny (ok. 25M2), oddzielna toaleta i sypialnia z otwartą łazienką (ok. 30M2), wyposażona w podwójny prysznic (120 * 90cm), duża wolnostojąca wanna (180 * 90 cm), Wc i podwójna umywalka.
Gustownie urządzone chambres d'hôtes (B & B) z osobnym wejściem / drzwiami wejściowymi z 1. Piętro 2 pokojami gościnnymi (2x ok. 20M2), salą śniadaniową / salonem (ok. 31M2) i kuchnią (ok. 13M2) i werandą / oranżerią (ok. 8M2) oraz na 2 piętrze kolejne 2 pokoje gościnne (ok. 24M2 i 25m2). Wszystkie pokoje posiadają własną luksusową łazienkę z łazienką, wyposażoną w prysznic (120 * 90 cm / 90 * 90 cm), toaletę i umywalkę. Do części B & B można również dotrzeć osobnym (osobnym) wejściem na tarasie.
Wszystkie obszary domu są od strony południowej i oferują widok na ogród i góry.
Teren
Bardzo duży płaski ogród, całkowicie wolnostojący z widokiem na góry, 3300 m2 w pełni ogrodzonego terenu prywatnego. Duży prywatny taras, a także taras dla gości z zadaszonym miejscem na śniadanie w formie bufetu. Stodoła wewnętrzna, dostępna na zewnątrz i "stodoła zewnętrzna". Basen ok. 2,75 * 5,5 * 1,3 m (basen rurowy / ramowy Intex (słona woda) ).
Przestronne miejsce parkingowe oraz wiata motocyklowa/rowerowa. Zmotoryzowana zdalnie sterowana brama wjazdowa. Podziemny zbiornik wody deszczowej o pojemności ok. 8000 litrów.
Inne informacje
Energia elektryczna (inteligentny licznik Linky), rury wodociągowe, kanalizacja zostały całkowicie ponownie zainstalowane w 2018/2019: Podłączone do kanalizacji publicznej (więc nie ma sceptycznego zbiornika!). 300 litrowy kocioł ciepłej wody (2019). Ogrzewanie w oparciu o elementy elektryczne. W kuchni na dole piec na drewno. W salonie opcja zainstalowania pieca na drewno. (Bez gazu i oleju opałowego!). Kuchnia i salon na parterze z włoskimi płytkami podłogowymi (2019). Wszystkie pokoje (gościnne) na 1. I 2. Piętrze z autentycznymi płytkami podłogowymi. Obie kuchnie (2019) wyposażone w dużą lodówkę / zamrażarkę, zmywarkę i 10 litrowy kocioł kuchenny. Prywatna kuchnia wyposażona również w piekarnik wielofunkcyjny i wyspę gotowania z płytą indukcyjną Klarstein, 4 palniki ze zintegrowanym wyciągiem. Światłowodowy ułożony do granicy stoczni.
B & B jest sprzedawany gotowy do wprowadzenia, więc zawiera wszystkie zapasy. Od łyżeczek do wysoko ocenianych łóżek hotelowych 160×200 cm (2019) i od pralek po ekspresy do kawy Nespresso... To wszystko jest wliczone w cenę wywoławczą.
Główne cechy nieruchomości
-
217 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Bez widoków na sąsiadów
-
3300 m² terenu
5 łazienek
DPED (230)
Taras
Ułożenie Południe
-
9 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESB (8)
6 0 parkingowe
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 525 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 419,35 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
805100
Ogłoszenie osoby prywatne