Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Idealnie położony 25 minut od Hossegor, 35 minut od Bayonne i 45 minut od Biarritz, w Saint Paul lès Dax intramural, blisko osi plaż, 2 kroki od jeziora Christus (z kręgielnią, kasynem, restauracjami ...) i wszystkimi udogodnieniami na piechotę (1. Centrum handlowe Landes), położony w cichej i mieszkalnej dzielnicy, wyjątkowa willa na jednym poziomie z 2011 roku, nowoczesna architektura z wysokiej klasy usługami, o powierzchni 140 m2 nadająca się do zamieszkania na zamkniętej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800m2 bez vis-à-vis.
Jasna i bardzo funkcjonalna, willa z 4 sypialniami i 2 łazienkami oraz łazienką jest przegubowa:
. Strona dzienna: piękny salon o powierzchni 49 m2 z dużym oknem wykuszowym i drzwiami kieszonkowymi otwiera się na taras od strony południowej, otwiera się na dużą kuchnię wyposażoną w jadalnię, salon telewizyjny, pralnię i wejście z szafą.
. Strona nocna: 4 sypialnie wyposażone w duże wbudowane szafy, w tym 1 apartament główny z oknem wykuszowym z widokiem na taras przy basenie, z łazienką (wanna + kabina prysznicowa) i garderobą.
Do dyspozycji Gości są także 2 inne sypialnie z łazienką oraz 2 oddzielne oddzielne toalety.
. Od strony ogrodu: znajduje się wspaniały zadaszony taras o powierzchni 45 m2 od strony południowej, ogromna wyłożona kafelkami plaża, która otacza basen o wymiarach 10 x 3 m ogrzewany przez Pac, z elektryczną osłoną ochronną i słonecznym prysznicem na zewnątrz, ale także japońską fontanną do doskonalenia strony Zen, kort do badmintona (zdejmowany) z syntetyczną trawą.
Ogród krajobrazowy z gatunkami śródziemnomorskimi wymaga bardzo niewielkiej konserwacji i obejmuje podlewanie kroplowe.
. Po stronie parkingu: duży garaż o powierzchni 32 m2 przylegający do willi, w pełni izolowany sekwencyjnymi drzwiami elektrycznymi, podwójna wiata, która przylega do drzwi wejściowych willi, piękna przestrzeń asfaltowa, która może pomieścić kilka pojazdów, w tym kampera.
. + willi: brak vis-à-vis, elektryczne ogrzewanie podłogowe + odwracalna klimatyzacja w salonie i głównym apartamencie, dużo miejsca do przechowywania wszędzie, duży garaż. Aluminiowa stolarka przesuwna ze scentralizowanymi żaluzjami elektrycznymi, alarmem wolumetrycznym i automatyczną bramą z wideofonem, światłowodem.
Wszystkie wygody miasta w bardzo uprzywilejowanym cichym otoczeniu.
Podatek od nieruchomości: 1484€
Agencje i wszyscy inni pośrednicy w obrocie nieruchomościami prosimy o powstrzymanie się od kontaktowania się z nami
Główne cechy nieruchomości
-
140 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Alarm
Kuchnia otwarta wyposażona
-
800 m² terenu
3 łazienki
DPEB (109)
Taras
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
-
6 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (3)
6 0 parkingowe
Klimatyzacja
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 725 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 5 178,57 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
800153
Ogłoszenie osoby prywatne