Pięknie prezentujący się, ten kamienny dom z jeziorem i stodołami znajduje się na hektarowym terenie, położonym w centrum popularnej wioski na skraju lasu Perseigne i bez sąsiadów.
W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe, szkoła średnia, wiejski sklep wielobranżowy, kawiarnia/restauracja i poczta, a wszystko to w odległości pięciu minut spacerem. Wioska jest tętniąca życiem i przyjazna z wieloma aktywnymi klubami i stowarzyszeniami sportowymi, muzycznymi, wędrownymi itp.
Główne miasto Alençon z centrami handlowymi, restauracjami, teatrem, kinem i autostradą A28 oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem (8 km).
Dom został gruntownie odnowiony i zmodernizowany, korzystając z podwójnych szyb, Vmc i wysokiego standardu izolacji ścian i dachu. Główne ogrzewanie odbywa się za pomocą dwupaliwowego kotła centralnego ogrzewania, opalanego drewnem z opcją oleju, jeśli nowy właściciel sobie tego życzy.
Dom wychodzi na południowy wschód, jest lekki i przestronny i urządzony w wysokim standardzie. Jest obsługiwany przez dwa podjazdy wychodzące na dziedziniec, oddalając nieruchomość od drogi, a tym samym oferując dodatkową prywatność i ciszę.
Parter składa się z holu wejściowego, obszernej kuchni z przylegającą spiżarnią, przestronnego salonu głównego, sypialni, łazienki, Wc oraz pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się również kocioł C. Kuchnia korzysta z podwójnych okien z widokiem na jezioro, a salon ma "francuskie" okna prowadzące na dziedziniec i tarasy, z przodu i z tyłu.
Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie z łazienkami z prysznicem i toaletami oraz drugi salon. Piętro to było używane jako zakwaterowanie ze śniadaniem, dopóki obecni właściciele nie przeszli na emeryturę kilka lat temu. Nowi właściciele mieliby możliwość ponownego uruchomienia go jako takiego.
Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i obsługiwany przez w pełni światłowodowy Internet, a także telefon komórkowy 4g od wszystkich operatorów komórkowych.
Nieruchomość jest sprzedawana z jedną dużą stodołą (200 m2) i jedną mniejszą (80 m2): wcześniej wydano pozwolenie na przekształcenie tej ostatniej w gîte i plany te są dostępne dla nowych właścicieli. Mała stodoła jest podłączona do sieci elektrycznej. Dom i stodoły są zgrupowane wokół dużego dziedzińca, zapewniając dużo miejsca parkingowego.
Teren obejmuje dojrzałe ogrody z dwiema altanami, studnię roboczą z pompą, ogród warzywny ze szklarnią oraz niewielki zalesiony obszar. W ogrodach znajduje się wiele kwitnących drzew i krzewów, a także orzech włoski, jabłoń, grusza, pigwa i wiśnia. Jezioro zajmuje około 2700 m2 terenu i stanowi wspaniałe tło dla ogrodów. Z tyłu posiadłości, do której można dostać się z salonu, znajduje się zatopiony taras z tarasem i elektryczną markizą, co stanowi doskonałe miejsce na relaks i podziwianie widoków.
Główne cechy nieruchomości
180 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
10000 m² terenu
4 łazienki
DPED (216)
5 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
12 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESA (6)
5 0 (box)
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 325 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 805,56 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162982
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Alençon, w Orne (region Dolna Normandia).
Alençon, Orne, Dolna Normandia
Alençon, Orne, Dolna Normandia
325 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.221.49.8) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1162982
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
02 20 07 00 93
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5617
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)216 kWh/m².an
Emisje
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.