Dom + mieszkanie = 208 m2 powierzchni mieszkalnej (budynek całkowity = 350 m2).
30 km od centrum Bordeaux (15 minut tramwajem, 5 minut od stacji Ter, 20 minut od lotniska); 15 km od kilku miast średniej wielkości (kino, teatr, kryta pływalnia itp.); 25 km od plaż; rzut kamieniem od pierwszych zamków winiarskich Médoc; 2 km od szkół, uczelni, wszystkich sklepów i usług.
Dom o powierzchni 143 m2 budowany od 1985 roku przez obecnych właścicieli, składający się z:
hol wejściowy otwierający się na salon i jadalnię z wysokimi sufitami,
2 sypialnie na jednym poziomie z wbudowanymi szafami wnękowymi (jedna jest obecnie biurem) + 1 sypialnia na piętrze (kwadratowa wieża, jeden pokój) z umywalką,
wyposażona kuchnia otwierająca się na salon/werandę od strony południowej (otwierane wykusze wyposażone w markizy), dająca dostęp do basenu i dużego tarasu słonecznego,
łazienka z 2 umywalkami, prysznicem i wanną,
pralnia, toaleta z umywalką.
Centralne ogrzewanie i gazowa ciepła woda użytkowa (zbiornik podziemny) + cumulus elektryczny. Piec na drewno Godin w salonie + możliwość zamontowania drugiego pieca na werandzie (obudowa już na miejscu).
Podwójne szyby. Izolacja z wełny szklanej częściowo przerobiona w 2019 roku.
Basen murowany 12 x 6 m z rzymskimi schodami, elektryczna żaluzja bezpieczeństwa (panel słoneczny). System filtracji w pomieszczeniu technicznym (szopa murowana). Studnia pompy elektrycznej.
Światłowód, Internet i telefon. Dom podłączony do sieci kanalizacyjnej.
A także:
- drewniany domek o powierzchni 20 m2;
- budynek nieprzylegający do domu, wybudowany w 1996 r. I składający się z:
> na parterze garaż/warsztat o powierzchni 122 m2. Cztery wejścia dla samochodów, z których jedno jest podniesione dla wysokich pojazdów. Składa się ze studzienki rewizyjnej, kabiny prysznicowej/umywalki/WC + przylegającej markizy/ogrodu zimowego o powierzchni 23 m2 (spodziewane prace wykończeniowe), tj. Łącznie 145 m2;
> piętrze apartament T2 o powierzchni 65 m2 całkowicie niezależny (osobne wejście + drzwi komunikujące się z parterem): kuchnia amerykańska otwarta na duży salon "pod dachem", 1 sypialnia, szafki w zabudowie, łazienka, pralnia, Wc. Dużo przejrzystości.
Garaż/warsztat: cumulus elektryczny. Mieszkanie: centralne ogrzewanie i gazowa ciepła woda użytkowa (drugi podziemny zbiornik niezależny od domu). Podwójne szyby w całym tekście.
Dolną część można przekształcić w drugi dom o powierzchni do 200 m2 (już zadeklarowany jako mieszkanie, bez konieczności zmiany sposobu użytkowania).
Możliwości są nieograniczone. Idealna przestrzeń życiowa dla rodziny, która chce gościć starszych rodziców lub dzieci studenckie // dwie rodziny lub pary, które chcą mieszkać "razem", ale "osobno" // rzemieślnik lub liberał, który potrzebuje pracy lub miejsca do przechowywania // lub dlaczego nie wynająć mieszkania na rok lub rozpocząć działalność gospodarczą i skorzystać z dodatkowego dochodu?
Wszystko na działce budowlanej o powierzchni 2 700 m2, w pełni ogrodzonej, bez vis-à-vis. Wiele gatunków drzew i roślin. Kilka drzew owocowych (figowce, orzechy laskowe, młode jabłonie) oferuje obfite zbiory każdego roku. Permakulturowy ogród warzywny od 10 lat. Dużo miejsca parkingowego. Druga brama daje bezpośredni dostęp do wiejskiej drogi, na którą można wybrać się na spacer po lesie.
Od strony drogi ogród o powierzchni 900 m2 otoczony żywopłotami i obsadzony dojrzałymi drzewami (magnolia, araukaria, śliwa, jodła, klon, grab itp.), obecnie część całego terenu, oferuje piękny parawan zieleni. To jest około 2 700 + 900 = 3 600 m2.
Możliwość nabycia dodatkowo tej działki o powierzchni 900 m2: działka budowlana szacowana ostatnio na 150 000 euro. Całkowita cena do negocjacji.
Sprzedaż od osoby do osoby. Brak opłat agencyjnych.
Główne cechy nieruchomości
143 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Szafy
2700 m² terenu
1 łazienka
DPED (177)
Taras
Kuchnia wyposażona
5 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESD (35)
Kominek
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 560 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 3 916,08 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1160241
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Bordeaux, w Żyronda (region Akwitania).
Bordeaux, Żyronda, Akwitania
Bordeaux, Żyronda, Akwitania
560 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.119.140.204) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1160241
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)177 kWh/m².an
Emisje
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.