Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
2018/19 całkowicie odnowiony wiejski dom położony na wzgórzu, bez bezpośrednich sąsiadów i prywatnej alei jako podjazdu.
Duży owalny basen (ok. 14 X 7 m) z basenem dom ok. 40 mkw.
Nieruchomość posiada 5 sypialni oraz przestronny salon i jadalnię (około 60 mkw). Nieruchomość ma około 2 ha ze starymi drzewami, w tym wieloma drzewami owocowymi. Jest całkowicie ogrodzony (ogrodzenie elektryczne z elektryką) i doskonale nadaje się do trzymania koni. Dom ma pełną piwnicę. Obecnie piwnica ta (około 140 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej) służy jako magazyn siana, stajnia dla naszych osłów i jako warsztat.
Wiejski dom został ukończony w 1977 roku i zbudowany w tradycyjnym budownictwie z prawie wyłącznie materiałów historycznych. Ze względu na tę architektoniczną osobliwość został wspomniany w gazecie architektonicznej w latach siedemdziesiątych.
Jest skierowany na południe i ma dwa duże tarasy, jeden na parterze z dostępem do ogrodu i jeden na 1 piętrze.
W skład zespołu wchodzi jeden z najpiękniejszych Pigeonnierów w regionie.
Parter
Część dzienna i jadalnia:
piękne stare płytki z terakoty (około 60 mkw.
Monumentalny kominek (detale historyczne), obecnie z kominkiem wkładkowym. Okna z podwójnymi szybami.
Szachulcowe i masywne zakrzywione otwarte dębowe schody prowadzące na 1 piętro. Część dzienna jest otwarta na dwóch piętrach. Dwa duże drzwi tarasowe (francuski Porte Fenetre) prowadzą do ogrodu.
Kuchnia:
stare płytki z terakoty (około 12 mkw), lity dąb wyposażona kuchnia ze starymi elementami ceglanymi (duża płyta gazowo-ceramiczna, 5 palników, piekarnik, zmywarka). Zabytkowa szafa wnękowa.
Orientacja południowo-zachodnia z drzwiami tarasowymi (francuski Porte Fenetre) do ogrodu.
Chodnik (ok. 12 X 1,10 m):
Jedna strona z wbudowanymi szafami (drewno dębowe) i szachulcem po przeciwnej stronie prowadzi do 2 sypialni na parterze. Stare płytki z terakoty.
Sypialnia (ok. 37 mkw):Sypialnia (ok. 37 mkw.):
Orientacja na rogu, południowy wschód, stare terakotowe płytki i dębowy sufit. Drzwi tarasowe (francuski Porte Fenetre) do ogrodu.
Łazienka (ok. 4 mkw):
Orientacja południowa z dużym oknem. Stare płytki z terakoty, płytki ścienne, belki stropowe dębowe, włoski prysznic.
Sypialnia (ok. 12 mkw):Sypialnia (ok. 12 mkw.):
Stare płytki z terakoty, belki stropowe dębu, drzwi tarasowe (francuski Porte Fenetre) w ogrodzie.
Toaleta dla gości z przedpokojem (ok. 8 mkw.):
Stare płytki z terakoty.
Z parteru na 1 piętro prowadzi otwarta zakrzywiona przestronna dębowa klatka schodowa
1 piętro
Dębowa trybuna (4,5 x 1,1 m)
Sypialnia (ok. 22,5 mkw.). Orientacja na narożniku, płd-zach, parkiet dębowy, szachulcowy,
Wyjście na taras (francuski Porte Fenetre), orientacja południowa.
Łazienka (ok. 11 mkw):
Parkiet dębowy i terakotowe płytki
Sypialnia (ok. 40 mkw):Sypialnia (ok. 40 mkw.):
Stare dębowe deski
Sypialnia (ok. 11 m²):
Stare dębowe deski
Dom jest ogrzewany olejowym centralnym ogrzewaniem i dwoma piecami na drewno, z których jeden jest kominkiem.
Remonty w latach 2018/2019 obejmują:
Dom całkowicie otynkowany i pomalowany wewnątrz.
Dach całkowicie ocieplony (40 cm grubości) i wyeksponowany oknami Velux.
Kompletna instalacja elektroniczna.
Kompletna instalacja sanitarna.
Łazienki, sanitariaty.
Wszystkie grzejniki nowe i 2 nowe piece na drewno, w tym jeden z nich kominek wkładowy.
Duże okna nowo powiększone z podwójnymi szybami, otwory okienne powiększone od południa.
Nowa pompa i filtr do basenu.
Nowa kuchnia od stolarza (lite drewno dębowe).
Połączenie Wi-Fi
Antena satelitarna do Tv
Sprzedaż prywatna bez opłat maklerskich
Tuluza 140 km
Atlantique 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées ok. 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (coroczny festiwal jazzowy o międzynarodowej renomie)
Jako nieruchomość inwestycyjna możliwa, ze zwrotem 5-6% p./a.
Mówię:
Niemiecki
Angielski
Francuski
(w jakości w tej kolejności)
Główne cechy nieruchomości
-
230 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
-
10000 m² terenu
3 łazienki
DPEN/C
Taras
Piwnica
Szafy
Kuchnia wyposażona
-
7 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
6 0 parkingowe
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 490 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 130,43 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
412975
Ogłoszenie osoby prywatne