Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten przestronny obiekt z ok. 350M2 powierzchni mieszkalnej i zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na góry Ardéche jest sprzedawany przez prywatnych właścicieli.
"Montréal" jest częścią monumentalnej historycznej fortyfikacji i jest osadzony w Regionalnym Parku Przyrody "Monts d'Ardeche". Departament Ardéche w południowym regionie Auvergne-Rhone-Alpes jest znany miłośnikom sportu i przyrody, ze swoich czystych rzek i lasów naturalnych. Dotrzeć do rzeki na kąpiel w około 10 minut samochodem.
Wioska Montreal, licząca 600 mieszkańców, znajduje się 17 km od miasta Aubenas i 55 km od dworca kolejowego Montélimar Tgv, z bezpośrednimi połączeniami do Paryża, Marsylii i Lyonu.
Obiekt położony jest na zewnętrznym skraju średniowiecznej wioski. Zbudowany na skałach i wykonany z kamienia naturalnego, ten imponujący dom jest idealnym miejscem dla całej rodziny i odwiedzających przyjaciół. Jako dom wakacyjny lub jako całoroczna rezydencja, nowoczesny komfort łączy się z historycznymi murami. Odporne na włamywacze szyby okienne na parterze umożliwia również bezpieczne, długie nieobecności. Centralne ogrzewanie i centralny system ciepłej wody zaopatruje przestrzeń życiową w pożądaną energię przez cały rok. Dwa kominki mogą być również używane dla wygody. Masywne i grube ściany z naturalnego kamienia zapewnią ci przyjemne chłód nawet w letnie dni.
Powierzchnia działki: 1 147 m2
Salon:
Około. 350 m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na 6 sypialni (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 łazienki (18 m2, 3 m2, 7 m2), otwarta kuchnia i jadalnia (57 m2), ogród zimowy z przeszkloną panoramą (35 m2), pokój hobbystyczny jako kino domowe (29m2), biuro (7,5m2), z otwartą antresolą wejściową (30m2).
Powierzchnia użytkowa:
Odnowione piwnice ze sklepieniami beczkowymi do ogrzewania, piwnic z winami i przechowywania. Częścią dzienną jest taras o powierzchni 30 m2. Taras jest skierowany na południowy-zachód i ma zacienioną, gęsto zadaszoną pergolę.
Z tarasu roztacza się widok na własny ogród, daleko w dół do doliny i wieży obronnej "Tour de Joyeuse". Śródziemnomorski ogród jest tarasowany z suchymi kamiennymi ścianami i ułożony w taki sposób, że niekoniecznie musi być sztucznie nawadniany. Ogród o masie prawie 600 m2 jest obsadzony drzewami morwowymi, różami, oleandrami i rozmarynem i dysponuje dużym żwirowym tarasem. Możliwa jest budowa basenu. Obiekt oferuje miejsce parkingowe dla 2 samochodów, które znajduje się bezpośrednio przy wejściu do domu.
Przestronna posiadłość na południu Francji:
Ten przestronny obiekt z powierzchnią około 350 M2 i zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na góry Ardeche jest sprzedawany prywatnie. Właściciele pochodzą z Niemiec.
Częścią monumentalnej fortyfikacji jest "Montréal" osadzony w regionalnym parku przyrody "Monts d'Ardeche". Departament Ardeche w południowym regionie Auvergne-Rhone-Alpes jest znany miłośnikom sportu i miłośnikom przyrody ze swoich czystych rzek i dziewiczych lasów. Kąpiel w rzece około 10 min samochodem.
Hotel Montréal oddalony jest o 17 km od miasta Aubenas i o 60 km od dworca kolejowego Montélimar TGV, z którego można dojechać bezpośrednio do Paryża, Marsylii i Lyonu.
Kompleks budynków do sprzedaży znajduje się na zewnętrznym skraju średniowiecznej struktury wsi z około 600 mieszkańcami. Zbudowany na skałach i murowany z naturalnych kamieni, ten imponujący obiekt jest idealnym miejscem dla całej rodziny i przyjaciół. Jako dom wakacyjny lub przez cały rok, nowoczesny komfort łączy się z zabytkowymi murami. Antywłamani szyby w oknach parteru, pozwalają również na bezpieczną, dłuższą nieobecność. Centralne ogrzewanie z centralnym uzdatnianiem ciepłej wody zapewnia dzienną przestrzeń z pożądaną energią przez cały rok. Dwa kominki mogą być stosowane oprócz komfortu. Masywne i grube ściany z naturalnego kamienia utrzymują przyjemne chłód nawet w letnie dni, temperatury w środku.
Powierzchnia działki: 1 147 m2
Użytkowa:
powierzchni mieszkalnej o powierzchni 350 m2 rozłożonej na 6 sypialni (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 łazienki (18m2, 3m2, 7m2), otwarta część mieszkalna, jadalnia do gotowania (57m2), oranżeria z panoramicznymi przeszkleniami (35m2), sala hobbystyczniowa do kina domowego (29m2), biuro (7,5m2), otwarta strefa wejściowa (30m2)
Obszar:
Przygotowane piwnice ze sklepieniami beczkowymi do ogrzewania, piwnice z winami i magazyny. Do części dziennej przylega taras o powierzchni 30 m2. Taras jest południowo-zachodni i ma zacienioną, gęsto zalaną pergolę.
Z tarasu roztacza się widok na własny ogród, daleko w dół do doliny i do ufortyfikowanej wieży "Tour de Joyeuse". Zaprojektowany przez Morze Śródziemne ogród jest tarasowany z suchymi kamiennymi ścianami i zaprojektowany w taki sposób, że niekoniecznie musi być sztucznie nawadniany…
Główne cechy nieruchomości
-
350 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
DPEN/C
1 balkon
Kominek
Kuchnia otwarta wyposażona
-
1100 m² terenu
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
2 miejsca parkingowe
Szafy
-
10 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 460 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 314,29 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
97499
Ogłoszenie osoby prywatne