Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Piękna kamienica, prawdopodobnie jedna z najlepszych w Civray, składająca się z 6 sypialni, 3 sal recepcyjnych, kuchni, scullery, centralnego ogrzewania, odwodnienia sieciowego, otoczonego murem, prywatnego ogrodu. Oferuje ogromny potencjał jako Boutique B & B/chambres d'hôtes, dom rodzinny lub drugi dom.
Nieruchomość ma bardzo niskie wydatki pod względem ogrzewania / energii elektrycznej korzystających z podwójnego systemu ogrzewania albo palnik log / kocioł, lub opalanych olejem centralnego ogrzewania. Obiekt dysponuje również supermarketami i jaskinią, zaledwie 150 metrów od centrum tego zabytkowego miasta i łagodnego spaceru od rzeki Charente.
Obiekt składa się z:
Korytarz wejściowy 2,1 x 12 m, Parlour 24m2 z drewnianą podłogą i marmurowym ogniem surround, francuskie drzwi do salonu z widokiem na ogród (25m2). Ma palnik z bali w imponującej okolicy ognia, a także "vintage" grzejnik stylu, a francuskie drzwi prowadzą do zacienionego tarasu z widokiem na ładny ogród. Istnieje biblioteka / badania 22m2, zawierające piękne szafki z drewna wiśniowego. Drzwi panelowe prowadzą do jadalni o powierzchni 20m2, z dużymi oknami do przodu, gustownie urządzone. Stamtąd można wejść do dawnej scullery, teraz pralnia z palnikiem na drewno i kotłami centralnego ogrzewania, oryginalna podłoga z płyt chodnikowych, kanalizacja do pralki i zmywarki. Drzwi do dużej kuchni (20m2). Z 2 przydatnymi spiżarniami i widokiem na ogród. Uważa się, że scullery dawniej stanowiły część kwatery służby, jak stamtąd jest druga klatka schodowa prowadząca do sypialni sługi. To może teraz tworzą kwatery właścicieli w razie potrzeby. Istnieje pięć innych przestronne sypialnie, jeden z łazienką, ale dużo miejsca, aby zmienić dużą garderobę między dwoma sypialniami do "Jack and Jill" łazienka lub przekształcić jedną z innych sypialni do dalszej łazienki. Wszystkie sypialnie mają dębowe lub kasztanowe podłogi i grzejniki w stylu vintage.
Łóżko 1 tył, prysznic z łazienką i umywalka 24m2 (pokój do zainstalowania Wc w razie potrzeby).
Łóżko 2 przód 24m2 z kamiennym ogniem surround.
Łazienka z wanną / prysznicem nad, loo, bidet.
Łóżko 3 z przodu 23m2 z marmurowym kominkiem i paleniskiem prowadzi do garderoby, która zawiera "bezpieczny pokój". Można to przekształcić w łazienkę między sypialniami 3 i 4.
Łóżko 4 tył 22m2 prowadzi również z garderoby, z widokiem na ogród i miasto.
Łóżko 5 tył 17m2 (max) z umywalką, widok na ogród.
Łóżko 6 przód 23m2, prawdopodobnie pokój byłego sługi.
Imponująca główna klatka schodowa z pół-lądowania ładne okno z widokiem na ogród i miasto, prowadzi z powrotem do głównego korytarza.
Izolowane poddasze oferuje dwa przestronne pokoje o wymiarach 63 i 50 m2, część byłych pomieszczeń służących, z możliwością konwersji pod warunkiem uzyskania uprawnień.
Na zewnątrz: Wspaniały ogród zawiera 150-letnie drzewo, kamienne ściany, klomby i trawnik. Istnieje "lato" stodoła, które mogą być dalej rozwijane / konwertowane, a kolejne przybudówki zawierające zbiornik oleju, podgrzewacze wody i oryginalne poza Wc. Przydatna jaskinia jest in situ do przechowywania wina. Jest dużo miejsca na basen, z zastrzeżeniem zwykłych uprawnień. Do tego wszystkiego znajduje się nawet pobliski garaż o wysokości 38m2.
Ten dom musi być postrzegany, aby docenić jego urok vintage oferując wymagającym nabywcy możliwość mieć piękny dom , lub prowadzić firmę w tym starożytnym mieście, które staje się coraz bardziej popularne.
W mieście Civray znajdują się restauracje/bary, dwa razy w tygodniu targ, park, w który odbywają się letnie koncerty, targi i imprezy, nowe centrum sportowe z krytym i odkrytym basenem z podgrzewaną wodą, kino, które pokazuje filmy międzynarodowe, a także mały teatr. Dosłownie po prostu wyjść przed drzwiami i jesteś tam! Pobliskie uniwersyteckie miasto Poitiers szczyci się wspaniałą kawiarnią-kulturą i oferuje teatry, kina, restauracje, bary i kawiarnie, festiwale muzyczne i wiele sklepów. Pociągiem Tgv można dojechać stamtąd do centrum Paryża i lotniska Charles de Gaulle w zaledwie 1 godzinę i 18 minut. Istnieje również lotnisko w Poitiers i innych w Limoges, La Rochelle i Bordeaux. Doskonała sieć dróg oznacza łatwy dojazd do portów Kanału La Manche/Eurotunnel lub na południe do Hiszpanii i Portugalii. Nawet ośrodki narciarskie znajdują się zaledwie 3 godziny drogi od Mont Dore, a wybrzeże 1 1/2 godziny drogi, wszystko to w idealnym miejscu.
Główne cechy nieruchomości
-
309 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
DPEC (98)
2 miejsca parkingowe
Kominek
Kuchnia zamknięta
-
730 m² terenu
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESA (2)
2 parkingi (box)
Parkiet drewniany
-
12 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Szafy
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 243 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 786,41 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
99349
Ogłoszenie osoby prywatne