Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten wspaniały, wolnostojący, 6-pokojowy obiekt o powierzchni około 400 m2 (w tym piwnica i garaż) znajduje się w Dolinie Loary, w pięknej i spokojnej wiosce Chantôme. Chantôme znajduje się 4 km od Eguzon, 3 km od St. Sebastien, 10 minut jazdy od jeziora Eguzon (Lac de Chambon – słynnego centrum sportów wodnych), 3 km od autostrady A20 Paryż-Tuluza z Paryżem zaledwie 2 godziny jazdy samochodem, 45 minut od lotniska Limoges i 7 godzin jazdy od portów kanału brytyjskiego.
Nieruchomość, która jest w doskonałym stanie w całym, składa się z około 270 m2 na dwóch kondygnacji, z garażem i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 135 m2 i obejmuje wybieg i sad, każdy o powierzchni około 160 m2. Obiekt został wykorzystany jako duży dom rodzinny, ale może z łatwością służyć jako pensjonat, mały hotel lub profesjonalny biznes. Piwnicę i garaż można łatwo przekształcić w duży, niezależny apartament.
Dostęp pojazdu do domu odbywa się przez podwójne drewniane bramy i przez długą jazdę do garażu i tylnego ogrodu. Dostęp dla pieszych prowadzi przez mniejszą bramę przednią i ścieżkę prowadzącą do schodów, drzwi tarasowe i drzwi tarasowe. Sala w kształcie litery L ma schody po prawej stronie prowadzące na wyższe piętro i drzwi prowadzące do następujących:
Pokoje na parterze:
Hala (ok. 13,5 m2): wbudowana szatnia.
Duży salon (ok. 44 m2): podwójne drzwi wejściowe, dwa drzwi tarasowe do przedniego tarasu o powierzchni około 25 m2, serwująca luk do w pełni wyposażonej kuchni, duże tylne okno z widokiem na tylny ogród i przyległe pola, kominek z piecem opalanym drewnem i punktem tv.
Kuchnia (ok. 19 m2): nowa, w pełni wyposażona kuchnia z blatem wyspy i drzwiami do tylnego tarasu o powierzchni około 5 m2.
Łazienka (ok. 7,5 m2): Prysznic z wanną, duża umywalka, bidet, okno do tylnego ogrodu.
Oddzielna toaleta (ok. 1,5 m2): mała umywalka, toaleta i przeszklone okno.
Sypialnia 1 (ok. 15,5 m2): Nowy prysznic z łazienką i umywalka, punkt telefoniczny i okno do tylnego ogrodu.
Dodatkowy salon/sypialnia 2 (ok. 15 m2): francuskie okna na taras, punkt tv.
Dodatkowy salon/sypialnia 3 (ok. 12 m2): francuskie okna na taras, wbudowana szafa.
Pokoje na pierwszym piętrze:
Podest (ok. 12 m2): drzwi do magazynu 1, sypialnia 4, sypialnia 5, magazyn 2, oddzielna toaleta, łazienka, sypialnia 6, magazyn 4.
Sypialnia 4 (ok. 16 m2): wbudowana szafa, przednie i boczne okna z widokiem na sąsiednią okolicę.
Sypialnia 5 (ok. 11 m2): Boczne okno z widokiem na sąsiednią okolicę.
Łazienka (ok. 7 m2): Prysznic z wanną, okno velux w dachu, drzwi wejściowe do przestrzeni dachowej.
Oddzielna toaleta (ok. 2 m2): toaleta, przeszklone okno do łazienki.
Magazyn 1 (ok. 14,5 m2).
Magazyn 2 (ok. 12 m2).
Magazyn 3 (ok. 10,5 m2).
Magazyn 4 (ok. 19 m2).
Piwnicy:
Garaż i warsztat (ok. 70 m2): Przestrzeń z 3 samochodów, umywalka, stół warsztatowy, dwa okna.
Kuchnia letnia/pomieszczenie gospodarcze (ok. 17 m2): umywalka, instalacja wodno-kanalizacyjna do pralki, punktu telefonicznego, drzwi i schodów do tylnego ogrodu.
Suszarnia Zimowa/ Magazyn (ok. 19 m2.
Piwnica z winami/sklep ogrodowy (ok. 15,5 m2).
Centralna sala grzewcza (ok. 14 m2): kocioł chauffage i zbiornik paliwa o pojemności 2500 litrów.
Magazyn drewna (ok. 1 m2).
Ogólne:
Drzwi bezpieczeństwa, zamki okienne w całym systemie alarmowym.
Pomiary:
Działka: 2700 m2 około (2295 m2 zarejestrowana na tytułach).
Wymiary wewnętrzne piwnicy: 142 m2 około.
Wymiary wewnętrzne parteru: 128 m2 około.
Wymiary wewnętrzne pierwszego piętra: 125 m2 około.
Sugerowane ulepszenia:
Przekształć magazyny na pierwszym piętrze 1, 2 i 4 w sypialnie.
Przekształć przechowalnię na pierwszym piętrze 3 w łazienkę.
Przekształć piwnicę w samodzielny apartament.
Sugerowane pomysły biznesowe:
Nocleg ze śniadaniem.
Mały hotel/hostel.
Mały hotel/ hostel oferujący wakacje przygodowe/ sportowe (jazda na rowerze, jazda konna, sporty wodne itp.).
Studio nagraniowe.
Główne cechy nieruchomości
-
240 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
DPEN/C
5 0 parkingowe
Kominek
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
2700 m² terenu
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
3 parkingi (box)
Szafy
-
24 pokoje
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 150 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 625,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
96918
Ogłoszenie osoby prywatne