Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
• Autentyczny 17th Century colombage longere
• Spokojna / spokojna lokalizacja, ale nie odizolowana
• Atrakcyjny ogród/ ogród, wspaniałe widoki
• Kabina z miejscem na wannę z hydromasażem
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paryż 174 km
• Szybki internet (dostępny światłowód)
Wyjątkowy, przestronny, 2/3 sypialni 17-wieczny drewniany szkielet colombage longere z oryginalnymi cechami i ogromnym charakterem i urokiem, który jest prezentowany w doskonałym stanie. Idealny stały lub drugi dom.
Położony w małej wiosce na końcu rzymskiego "chemika" i z widokiem na dolinę Orbiquet z nieprzerwanymi widokami i południową ekspozycją. Spokojne i prywatne, a jednocześnie tylko 6 km od zabytkowego średniowiecznego miasta Orbec z niedawno skorzystało ze znaczącego projektu rewitalizacji.
Tylko 1 km od ładnej miejscowości La Folletiere Abenon ze źródłem rzeki Orbiquet. W ciągu godziny od wybrzeża i modnego Deauville/Honfleur. Lisieux to tylko 24 km, a Bernay 24 km. Paryż jest dwie i pół godziny drogi, Sncf Lisieux i Bernay z regularnymi pociągami do Paryża. A28 (zjazd 9) zajmuje tylko 15 minut. Rouen 40 minut i Le Mans nieco ponad godzinę.
Nieruchomość znajduje się na własnym zamkniętym terenie (3035 m2) z dojrzałymi drzewami, w tym orzechem włoskim, laburnum, gruszką, jabłkiem, wiśnią, sosnami, śliwką i topolą. Rozległe widoki na "La Grande Vallee". Istnieje produktywny potager z jabłkami, czerwonymi porzeczkami, malinami, truskawkami i czarnymi porzeczkami.
Jest to domek ze sklepem z drewnem i strefą rekreacyjną z wanną z hydromasażem. Z przodu znajduje się częściowo zamknięty ogród z atrakcyjnymi granicami zaopatrzonymi w pościel, krzewy, róże i lawendę. Wszystkie z widokiem na łąkę i dolinę za nią.
Ten przestronny dom prezentuje współczesny urok, który uzupełnia urok rzadkiego tradycyjnego 17-wiecznego longere. Cudowne, dziewicze, naturalne środowisko.
Nieruchomość na wszystkie pory roku, która cieszy się mikroklimatem i południowym aspektem z bardzo przytulnym zimowym urokiem.
Szczegółowe informacje:
Parter:
Wejdź z ogrodu przez solidne dębowe drzwi wejściowe do:
Salon / jadalnia - 31,8 m2 - Równomiernie podzielony z otwartym colombage. Duży autentyczny ręcznie robiony ceglany kominek z piecem opalanym drewnem Stovax, oryginalną szafką, podłogą kaflową, oryginalnymi belkami. Schody na pierwsze piętro.
Kuchnia / jadalnia - 13m2 - Oryginalna ceglana podłoga, oryginalne belki stropowe i wyposażona kuchnia w stylu wiejskim z pralką, lodówką i oddzielną zamrażarką. Zakres do gotowania i ogrzewania. Schody na pierwsze piętro.
Łazienka / powierzchnia użytkowa - 8,2 m2 - Prysznic, umywalka i Wc. Cylinder ciepłej wody i miejsce do przechowywania.
Warsztat/magazyn - 8m2 - Możliwość powiększenia łazienki, pomieszczenia gospodarczego lub stworzenia małej sypialni na parterze przylegającej do łazienki.
Parter:
Sypialnia 1 z własną częścią wypoczynkową 30,68m2. Oryginalne belki z charakterem i urokiem. Deski podłogowe i podłogi z efektem drewna laminowanego. Doskonała przestrzeń nad głową. Mała powierzchnia wykorzystywana jako biuro.
Wspaniałe widoki. Dostęp z niezależnej klatki schodowej.
Sypialnia 2 z własną częścią wypoczynkową 28,37m2. Oryginalne belki, podłogi z efektem drewna i podłogi laminowane z efektem drewna. Doskonała przestrzeń nad głową. Wspaniałe widoki. Dostęp z niezależnego
schody.
* Istnieje możliwość podzielenia jednej lub obu sypialni, aby stworzyć kolejną sypialnię.
NA ZEWNĄTRZ:
Drewniana kabina ze sklepem z drewnem (9m2 zamknięta, plus 9m2 pod wieszakiem używanym do spożywania posiłków), żwirowa strefa rekreacyjna z atrakcyjnym kamiennym krajobrazem, sadzeniem i miejscem na wannę z hydromasażem. Rozległe widoki.
Energia elektryczna i woda dostępne na zewnątrz.
Częściowo ogrodzony ogród z przodu nieruchomości ze żwirem, obsadzonymi granicami, altaną i grillem. Łąka składa się z dojrzałych drzew, do których należą: orzech włoski, laburnum, gruszka, wiśnia, topola, śliwka, buk miedziany i sosny. Dobrze zaopatrzony potager, w tym jabłonie, morele i wiśnie z zagajnikami, stile i dziwaczną bramą.
Żwirowy napęd i twarda podstawa odpowiednia dla czterech pojazdów.
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie – Piec opalany drewnem (Stovax) i grzejniki elektryczne. Gama Everhot w kuchni.
Drenaż - Szambo.
Powierzchnia - około 120m2, z ograniczoną przestrzenią nad głową na pierwszym piętrze.
Całkowita powierzchnia działki - około 3035m2.
Ostatni podatek Fonciere = 365 euro.
Dostępny szybki internet (Światłowód). Częściowe podwójne szyby.
Główne cechy nieruchomości
-
120 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
3035 m² terenu
1 łazienka
DPEN/C
4 parkingi (box)
Bez widoków na sąsiadów
-
5 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
Kominek
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 245 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 041,67 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
409382
Ogłoszenie osoby prywatne