This charming and immaculate Gascon farmhouse has undergone major renovation, including a new roof in 2021 and new pool liner in 2023. It is set in a secure, landscaped garden with swimming pool, barn and workshop, summer terrace with pizza oven and a 2 bedroom annex which is an established business with excellent rating. This light and spacious home has: 4 double bedrooms 2 ensuite bathrooms 2 family bathrooms double aspect living room with fireplace and wood burner double aspect, open plan kitchen/dining room with original fireplace, wood burner, colombage wall, fitted kitchen with integrated appliances utility room with door to terrasse larder. The Gite, which can sleep 5, is situated across the courtyard and has: 2 bedrooms, each with ensuite toilet and sink a generous open plan living room/kitchen/dining room with wood burner bathroom private seating area outside. There is also a working well with pump that waters the garden and the septic tank conforms to current regulations. The whole property is set in a pretty, landscaped garden which is secure and has a gravel drive and courtyard, large barn for parking and workshop with Grenier/storage space above. The swimming pool is 10m x 4m (depth of 1m) with roman steps, surrounded by a patio, eating areas and security fence. Ideally located, this property is less than 5 minutes of the local town, bars and restaurants. Transport links: 25 minutes to motorway and train station (Tarbes): Airports 40 minutes Tarbes/Lourdes 90 minutes Toulouse.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (10m²) with original, wooden staircase to first floor
LIVING Room (22m²) with original fireplace and wood burner, wooden floor boards
KITCHEN/DINING Room (36m²) double aspect with original fireplace and wood burner, original colombage wall, fitted kitchenwith integral appliances
UTILITY Room (8m²) door to covered terrace
LARDER (2,5m²)
BATHROOM (6m²) with bath/shower, sink, toilet and bidet
FIRST Floor
Landing (5,5m²) colombage wall, wooden floor boards
BEDROOM 1 (22m²) fireplace, built in storage, wooden floor boards
CORRIDOR (12,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (11,5m²) wooden floor boards
ENSUITE Bathroom (5,5m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
BATHROOM (6,5m²) bath/shower, sink, toilet
BEDROOM 3 (18m²) wooden floor boards
BEDROOM 4 (29m²) vaulted ceiling
ENSUITE Bathroom (3,8m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
GUEST ANNEX
Open plan kitchen/dining/living room (36,5m²) fitted kitchen, wood burner
Bathroom (6,6m²) shower, sink, toilet
First floor
Landing
Bedroom 1 (12,5m²)
Ensuite Wc (3,5m²) toilet and sink
Bedroom 2 (12,5m²)
Ensuite Wc (2,5m²) toilet and sink
OUTBUILDINGS & Garden
Workshop with Grenier/Storage (21m²)
Covered Terrace (36m²) with pizza oven
BARN/HANGAR (54m²)
WELL with pump, used towater flower beds and garden
VEGETABLE Plot
Swimming Pool
10m x 4m (depth of 1m) chlorine swimming pool with roman steps and terrace, fully fenced to conform to current safety regulations, new liner installed June 2023.
Other FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, telephone and internet. Fibre available.
HEATING electric heating on first floor and wood burners on ground floor.
Drainage there is a septic tank for the property which conforms to current regulations.
AMENITIES
4 minutes to Trie sur Baise for local shopping/bar/restaurants
25 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway)
30 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
AIRPORTS 40 minutes Tarbes 90 minutes to Toulouse
70 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.188.228.210) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
1807
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
Zużycie
(energia pierwotna)393 kWh/m².an
Emisje
12 kg CO₂/m².an
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.