€1 395 000
Przetłumaczone automatycznie od
Ta nieruchomość, zbudowana w 1806 roku, znajduje się w większym regionie Narbonne, Langwedocja Roussillon, Oksytania, na południu Francji, w dzielnicy na skraju wioski ze wszystkimi sklepami. Ta dawna posiadłość winiarska w kształcie litery U, cała odsłonięta z kamienia, oferuje 542 m2 powierzchni mieszkalnej między 2 domami. Hotel Maison de Maître został odnowiony z wykwintnym smakiem, wysokiej klasy materiałami i nowoczesnymi udogodnieniami, oferując przyjemny komfort życia. Wszystkie pokoje są duże, przestronne, jasne i przestronne - co nie jest często spotykane w starych francuskich domach. Słońce krąży wokół domu przez cały dzień, a we wszystkich pomieszczeniach jest dostęp do różnych tarasów, w zależności od pory dnia, w cieniu lub na słońcu.
Dom na końcu wschodniego skrzydła ma niezależne wejście i dziedziniec i również został odnowiony. Jest piękna odsłonięta rama, nowoczesna otwarta kuchnia z jadalnią i salonem, 3 sypialnie z 2 łazienkami i bardzo duża sypialnia na antresoli, garaż, pralnia. W tym budynku znajduje się również stara stajnia, a nad nią duże otwarte pomieszczenie, które może służyć jako sala do jogi lub inna.
Stara piwnica na wino, tworząca skrzydło zachodnie, z ozdobnymi kadziami służy jako ogromny garaż. Na piętrze znajduje się sala fitness oraz potencjał rozwojowy do tworzenia komplementarnych apartamentów. Ogród zapewnia pełną prywatność, jest bardzo kwiecisty i łatwy w utrzymaniu. Kort tenisowy jest w idealnym stanie z własnym tarasem do pisania budynków
Maison de Maître oferuje powierzchnię mieszkalną 384 m².
Parter: Duże wejście 34m² przez duże łuki docieramy do salonu/jadalni 63m² z dużym otwartym kominkiem, odsłoniętą kamienną ścianą zewnętrzną, wyposażoną kuchnią 21m², biblioteką 16m² lub sypialnią, wejściem od strony basenu 8m2, WC ze schowkiem 9m2, zmywarką 6m², pralnią 5m².
1 piętro: duży podest o powierzchni 34m² główna sypialnia o powierzchni 27m² z kominkiem, duża łazienka 13m2 z wanną, prysznicem, dużą umywalką dla 2 osób, WC i bidetem, duża garderoba o powierzchni 16m² dostępna z podestu i główna sypialnia naprzeciwko sypialni 21m² z kominkiem i łazienką z prysznicem i WC o powierzchni 5m² sypialnia o powierzchni 22m² z kominkiem i prysznicem z WC 8m², Sypialnia 21m2 z dostępem do łazienki z prysznicem przez kolejne drzwi.
2 piętro: przedpokój, gabinet 30m2 lub sypialnia, różne strychy 120m2
Piękny basen z podgrzewaną wodą 12m x 4m z roletą, duży taras
Wspaniała, staromodna kuchnia letnia
Liczne tarasy wokół Maison de Maître
Budynki pomocnicze
Skrzydło wschodnie z 2. domem
Stajnia ze starym żłóbkiem, klatka schodowa prowadząca na piętro, gdzie znajduje się duży pokój gotowy do wykorzystania jako sala do jogi lub inny, taras 15m2.
2. Dom 158m2  
Wejście przez niezależny dziedziniec o powierzchni 130m2, który daje dostęp na zewnątrz
Parter: wejście z klatką schodową 5m2, salon 30m2, pokój z pralnią 45m2
1 piętro: salon/jadalnia z otwartą kuchnią 43m2, główna sypialnia 17m2 z łazienką z prysznicem i WC 11m2, 2 sypialnie 12m2 i 16m2 wspólna łazienka 6m2, oddzielne WC
2 piętro: antresola z sypialnią na poddaszu z VELUX 17m2 która ma powierzchnię użytkową 36m2, widok na salon i kuchnię oraz piękny szkielet
Garaż 37m2 z wejściem od strony dziedzińca
Skrzydło zachodnie Dawna piwnica na wino, ok. 200m2 na poziom
Parter: z ozdobnymi zbiornikami, wolna część wykorzystywana jest jako ogromny garaż, pomieszczenie techniczne na basen.
Na piętrze: znajduje się otwarta sala fitness, reszta to pusta przestrzeń stanowiąca potencjał do zabudowy w celu stworzenia komplementarnych apartamentów.
Teren
Działka o powierzchni 3663 m jest całkowicie ogrodzona murami i żywopłotami. Jest pięknie zagospodarowany i zalesiony i pozwala cieszyć się prywatnością. Automatyczny system nawadniania jest zasilany przez rolniczą sieć wodociągową i dlatego jest niedrogi. Kort tenisowy jest w idealnym stanie. Naprzeciwko znajduje się również 1 ha gruntów rolnych, które są częścią sprzedaży.
Stan ogólny
Wszystkie budynki są w doskonałym stanie, dachy są nowe. W głównym domu znajduje się centralne ogrzewanie gazowe, podłogi wyłożone kafelkami oraz stolarka PCV z podwójnymi szybami z roletą elektryczną. Panele słoneczne na dachu starej piwnicy z winami wytwarzają ciepłą wodę dla basenu i Maison de Maitre. W drugim domu ogrzewanie zapewniają grzejniki bezwładnościowe.
Sprzężenie zwrotne
Ten magiczny dom oferuje idealną równowagę między elegancją, komfortem, przestrzenią i jakością życia. Jest to idealna nieruchomość na luksusowy dom rodzinny lub dla różnych modeli biznesowych, z pensjonatami i możliwością tworzenia kolejnych mieszkań pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Łatwy dostęp do wszystkiego w niewielkiej odległości!
N/C
DPEC (103)
GESC (18)
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
inna waluta
Nr referencyjny: 2498
Ogłoszenie profesjonalisty
Ta nieruchomość znajduje się w Narbona, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.116.14.245) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją AB Real Estate
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.