Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Hotel Le Manoir Garderes położony jest w spokojnej okolicy w niezrównanej okolicy, z której roztacza się panoramiczny widok na pofałdowane krajobrazy Gascon, w otoczeniu słoneczników i wspaniałe widoki na Pireneje, które oddalone są od obiektu o zaledwie godzinę jazdy.
Położony w jednym z najbardziej popularnych miejsc Gers ze względu na bliskość Marciac (4 km) z corocznym światowej sławy Festiwalem Jazzowym, przynosząc gwarantowany dochód B & B każdego roku. Pomimo zacisznej scenerii, Garderes znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od lokalnych barów, restauracji, sklepów i piekarni w Marciac, która szczyci się 17-hektarowym parkiem sportów wodnych i cotygodniowym targiem na świeżym powietrzu, na którym sprzedawane są świeże produkty i lokalne przysmaki.
W sumie obiekt składa się z 9 sypialni 7 łazienki podzielone między Grand Maison, przylegającej wieży, a dołączony dziedziniec Gites / zakwaterowanie gości. Śpi do 18/20.
Na dziedzińcu znajduje się również sala rozrywkowa, która idealnie nadaje się do różnych celów, w tym wesel, seminariów / przyjęć jogi / studia malarstwa itp.
Obiekt jest w dobrym stanie konstrukcyjnym, jest od strony południowej i został odrestaurowany w całym tym 7 nowych łazienkach.
Budynki gospodarcze składają się z 2 dużych stodoły:
Stodoła 1: odsłonięte kamienne ściany na 2 piętrach można łatwo przekształcić w kolejne zakwaterowanie.
Stodoła 2: obecnie mieści ciągnik i wyposażenie ogrodowe.
Ogrody i lasy
Duży basen ze słoną wodą (nowy basen 2017) z tarasem słonecznym z tarasem słonecznym, z widokiem na zadaszony dom przy basenie i bar przy basenie.
Ogrody krajobrazowe drzew oliwnych i parterres pole hedging łaski z tyłu nieruchomości, które wszystkie obszary wychodzą, podczas gdy ogród ziołowy, łąki dzikich kwiatów, sad z drzewami owocowymi, wybiegi i lasy z ozdobnego stawu i małej fosy są tam cieszyć.
Istnieje wiele tarasów i patiów dostępnych w słońcu i cieniu do restauracji Al Fresco, wszystkie z pięknym widokiem i Garderes ma nawet własną Studnię.
Zakwaterowanie
Wielki Maison
Przedpokój: z terakotowymi płytkami podłogowymi i odsłoniętymi belkami stropowymi i schodami na pierwsze piętro
Salon : Z piecem opalanym drewnem terakoty płytki podłogowe - odsłonięte kamienne ściany i belki.
Jadalnia / sypialnia
Dom kuchnia z palnikiem i oryginalnym piecem chlebowym podłoga z terakoty i odsłonięte belki stropowe i kamienne ściany.
Larder: spacer w spiżarni od kuchni
Na dole Wc
Dom główny na pierwszym piętrze:
4 sypialnie dwuosobowe 3 z łazienką. Jedna łazienka "jack and jill", która jest łazienką, ale służy również 4 sypialni.
Wieża
Przymocowany do głównego domu z drzwiami łączącymi, a także oddzielne wejście w razie potrzeby.
Wieża na parterze
Salon z jadalnią i małym wyposażonym aneksem kuchennym z terakotą i 2 francuskimi drzwiami, z której jeden wychodzi na główny taras, a od jednego do prywatnego ogrodu.
Wieża na pierwszym piętrze
Sypialnia dwuosobowa z łazienką i widokiem na przód i tył.
Wieża na drugim piętrze
Sypialnia dwuosobowa z łazienką i widokiem na przód i tył.
Wieża zewnętrzna
Mały prywatny taras/ogród
Courtyard Gite/Zakwaterowanie dla gości
Przylegający do głównego budynku każdy z oddzielnym wejściem na parterze z widokiem na dziedziniec i taras przy basenie.
2 pokoje dwuosobowe
Łazienka z prysznicem z umywalką bidetową i toaletą
Kuchnia/pralnia z jadalnią
Poza Gites
Zadaszony taras i otwarty taras z widokiem na okolicę.
Lokalizacji:
Dojazd do dworców kolejowych w Auch i Lourdes zajmuje 45 minut.
1,45 godziny od międzynarodowego lotniska w Tuluzie i wybrzeża Atlantyku. 1 godzina od ośrodka narciarskiego La Mongie w Pirenejach i 1 godzinę od wpisanego na listę światowego dziedzictwa Unesco Lourdes
Ogrzewanie : Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane na parterze głównego domu i jest dostępne do podłączenia do generatora ogrzewania do wyboru, czy to gaz (mamy zbiornik zainstalowany w ziemi gotowy do tego) / podziemne thermal / reverse klimatyzacja / pelet / olej itp. Sypialnie na pierwszym piętrze są obecnie ogrzewane przez grzejnik elektryczny.
Szambo /Foss Septic
Jest nowoczesnym systemem zgodnym z obowiązującymi przepisami.
Meble do domu i ogrodu będą dostępne w drodze oddzielnych negocjacji
Inne udogodnienia
Telewizja i antena satelitarna dla telewizji międzynarodowej
Wi Fi do domu, Wieża, Gites i taras basen
Parking przed budynkiem z parkingiem przelewowym z tyłu.
Główne cechy nieruchomości
-
400 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Szafy
Ułożenie Południe
-
6 hektarów działki
7 łazienek
DPEN/C (325)
Taras
Kominek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia wyposażona
-
11 pokoi
Brak ogrzewania
GESN/C
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 725 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 812,50 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
97008
Ogłoszenie osoby prywatne