Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Przestronna słoneczna willa w spokojnej okolicy, w pobliżu wioski w strefie niepowodziowej 15 minut od Carcassonne, w 11 (Aude) w Langwedocji-Roussillon. Ma 7
główne pokoje o łącznej powierzchni 176m2 + weranda, 12m2.
Cena sprzedaży tego domu została oszacowana na 430000 €, ale nasza cena wynosi 39.,000 €.
Bardzo prywatny i cichy, ale nie odizolowany, położony na skraju osady z wioską w pobliżu W odległości spaceru od wioski z
z renomowanym piekarzem, pocztą, szkołą, kortami tenisowymi i mobilnymi sprzedawcami (sprzedawca ryb, vollalier itp.).
10 minut od głównych sklepów i 25 minut od międzynarodowego lotniska.
Składa się z 7 pokoi, 4 twarze, łącznie 188 m2, na jednym poziomie na działce o powierzchni 7593 m2, nie przeoczonej.
Duża nieruchomość do wykorzystania jako gite lub mieszkanie dla seniorów plus dom lub duży dom
Rodzina.
Korzysta z dużego ładnego ogrodu o wyglądzie parku z krzewami, stawu ze złotą rybką i naturalnego gaju.
Jest to nieruchomość od strony południowej.
Ogrzewanie 4 klimatyzatorami (odwracalne), kominek z wkładem drewnianym w jednym z salonów.
4 wentylatory sufitowe. Podwójne szyby, elektryczne okiennice i drewniane okiennice.
Składa się z dwóch części.
Ref. 1
Obejmuje salon (5,78 m x 6,0 m), dużą w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię z
kominek obecnie wykorzystywany jako biuro i sypialnia z łazienką i toaletą.
Istnieje również urocza weranda otwierająca się na ogród i basen, z pięknym widokiem na ogród.
Ref. 2
Składa się z salonu (5,78m x 4,65m) otwierającego się na ogród i basen, korytarz prowadzi do pokoju
jadalnia (wychodząca na ogród) z kuchnią na otwartym planie, dwie sypialnie (każda z szafą)
w tym apartament główny z łazienką z toaletą, a także łazienką z wanną i prysznicem, oraz
oddzielna toaleta.
-------------------------------------------------------------
Dom całkowity
Przestronna willa o powierzchni 176 m2 + 12m2 werandy.
Jednokondygnacyjny 4 licowy, o tradycyjnej konstrukcji, dobrze izolowany:
* Dwa salony
* Weranda, nowo wyłożona kafelkami i umeblowana.
* Jadalnia z kuchnią amerykańską
* Nowoczesna kuchnia (22 m2) z kuchenką gazową, piekarnikiem elektrycznym, centralna wyspa z barem śniadaniowym.
* 4 sypialnie (1 z charakterystyką kominka obecnie wykorzystywana jako biuro).
* 2 przylegające łazienki.
* Rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową.
* Oddzielna toaleta.
* Odwracalna klimatyzacja w obu salonach, dużej kuchni i jednej sypialni.
* Wentylatory sufitowe w pozostałych 3 sypialniach i jednym z salonów.
* Kominek z wkładem drewnianym w salonie.
* Podwójne szyby w całym tekście.
* Szerokopasmowy.
* Antena satelitarna.
* Francuski obszar odbioru naziemnej telewizji cyfrowej.
* Bezpieczny basen ze schronieniem.
* Podwójny garaż i budynki gospodarcze.
Masz kilka tarasów z przyjemnym widokiem na kraj, aby dzielić aperitif lub
posiłek.
Jest podwójny garaż o powierzchni 36 m2, budynki gospodarcze i bezpieczny basen ze schronieniem, pijalnia,
ogród warzywny i szklarnia.
Jest dużo miejsca na parking.
Na zewnątrz
Podwójny garaż.
Duży parking.
Wiata przeciwpompowa basenowa.
Budynki gospodarcze.
Podgrzewany słonecznie basen z zamykaną pokrywą przesuwną na dłuższy sezon kąpielowy.
(Ubezpieczenie jest zgodne z prawnymi wymogami bezpieczeństwa Afnor).
Duży taras od strony południowej (60 m2) częściowo zadaszony i chowany markiza. Solarium i brukowanie wokół
basen.
Parkowy ogród ze stawem ze złotą rybką i szklarnią 1,88M x 2,5M.
Departament Aude w Langwedocji-Roussillon ma średnio 300 słonecznych dni w roku. Ciesz się słońcem i
Śródziemnomorski styl życia w Twoim domu na działce o powierzchni 7593 m2 obsadzonej dojrzałymi drzewami,
drzewa migdałowe, drzewa oliwne, drzewo pomarańczowe i sosny oraz łąka, którą można wykorzystać do wypasu.
Ciesz się stylem życia Langwedocji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
-----------------------------------------------------------
Główne cechy nieruchomości
-
140 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Stróż
Ułożenie Południe
-
2000 m² terenu
3 łazienki
DPEC (140)
Taras
Parkiet drewniany
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta wyposażona
-
7 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (4)
4 miejsca parkingowe
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 449 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 3 207,14 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
343206
Ogłoszenie osoby prywatne