Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
3 Sypialnia 3 łazienka Eco Friendly Country House z basenem
Uroczy kamienny i dębowy dom z ramą, położony na wzgórzu w spokojnej wiejskiej scenerii.
Dom został zaprojektowany, aby skorzystać z najlepszych zalet wspaniałe panoramiczne widoki na dolinę, z salonu, balkonu, jadalni na tarasie, ogrodu i szczęki spada "prawie" basen bez krawędzi.
Dom płynie z terenu i jest ustawiony na trzech poziomach: parter, Górna antresola poziom i niższy poziom.
Na parterze otwarta koncepcja 40sq. M. Lounge ma ogromne okna z trzech stron i akcji dwustronny piec do spalania drewna z kuchni. W lecie i w zimie ciepłe powietrze jest wyposażone w klimatyzator wsteczny, który daje zimne powietrze.
The18sq. M. Kuchnia z francuskimi oknami na balkon i część wypoczynkową z większą widokiem na dębowe drzewa i dół doliny, idealna na dramatyczne zachody słońca lub po prostu aperitify.
Parter sypialnia główna jest 17sq. M. Jest to pokój z łazienką z prysznicem, oddzielną garderobą i balkonem z przepięknym widokiem na dolinę.
Dodatkowa sypialnia na parterze, 9.7 sq. M. Ma własną oddzielną łazienkę/shower. Ta sypialnia i łazienka mogą być całkowicie odizolowane od reszty domu przez to własne wejście, idealne dla Gości i do zakwaterowania w pensjonacie.
Górny poziom.
Z części wypoczynkowej z kutego żelaza zabytkowe spiralne schody prowadzą na antresolę z płytką szklany balkon z widokiem na salon i ogród. Obecnie obszar ten jest używany jako Biuro, ale może być łatwo wykorzystane jako 4 sypialni 14.3 sq. M. Ręcznie wykonane drzwi dębowe prowadzi do innej sypialni 12sq. M. I to własne łazienka z łazienką 10.3 sq. M.
Niższy poziom
Z parteru zwyczaj zbudowany dębowe schody prowadzi w dół do dolnego poziomu hali wejściowej 16sq. M. Z dużymi drzwiami francuskimi na zewnątrz i nowe podwójne dębowe drzwi prowadzą do dużego pokoju 26,3 sq. M. This duży obszar może być łatwo wykonane w innym przestronnym sypialni/mieszkania, ponieważ jest lekki i ma drzwi na zewnątrz do ogrodu. Obecnie służy jako duża pralnia, przechowalnia i pokój rzemieślniczy.
Są kamienne budynki zabudowane obecnie używane jako warsztat i przechowywania i są idealne do konwersji.
Dom jest całkowicie elektryczny i niedawno miał 16 paneli fotowoltaicznych wyposażonych produkcji energii elektrycznej dla domu z resztkowej sprzedaży do sieci. Umowa sprzedaży energii elektrycznej zostanie przeniesiona na nabywcę nieruchomości i jest przez 20 lat od listopada 2018.
Istnieje doskonały szerokopasmowy i telefon komórkowy sygnał.
Ogród i poza obszarem rozciąga się do 6025 sq. M. Featuring niskiej konserwacji, ale pięknie zaopatrzone klombów, Sad, i schodowych rockery.
Basen mierzy 10M x 5m i ma panele słoneczne. Domek z basenem w stylu kabiny do zmiany lub przechowywania z oświetleniem i energią elektryczną.
Zakupy, restauracje, szkoły i najlepszy sobotni targ w regionie oddalone są od hotelu o 5 minut jazdy w średniowiecznym miasteczku Nerac, które ma wiele do zaoferowania dla mieszkańców i turystów.
Rzeka (kanał) jest żeglowalny i jest otwarty w lecie Park wodny.
Uzdrowisko Casteljaloux, słynącymi z gorących łaźni i lekarstw, znajduje się w odległości pół godziny jazdy samochodem od jeziora, plaży, pola golfowego i kasyna.
Większe miasto Agen oddalone jest od obiektu o 25 minut, a pole golfowe Barbaste – o zaledwie 12 minut jazdy.
Lotniska w Bordeaux, Tuluzie i Bergerac znajdują się w odległości 90 minut jazdy, a lotnisko Agen ma codzienne loty do Paryża i innych miejsc w Europie. Szybki pociąg Agen do centrum Paryża 3 godziny!
Więcej zdjęć i vide dostępne na życzenie.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 350 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 071,01 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
90731
Ogłoszenie osoby prywatne