Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Piękna rezydencja o powierzchni 575 m2 Surface Globale, położona w samym sercu Owernii o godzinie 1:30.m z Lyonu i 1:30 od Clermont Ferrand.
Dom jest starym wiejskim domem z 1785 roku odnowionym w całości. Znajduje się na terenie parku o wysokości 8000m2, z prawie 550 drzewami i krzewami, z basenem ogrzewanym aerothermią.
Kompleks jest całkowicie zamknięty i obejmuje dwie studnie, ogród warzywny, sad i kurnik, łąkę, taras.
Obecnie dom jest obsługiwany jako pensjonat i stoły gościnne Jest również wyposażony w dwa domki po 4 osoby.
Strona zawodowa posiada:
5 pokoi, oznaczonych 3 epis Gîtes de France "urok", całkowicie przerobiony, każdy z prywatną łazienką z prysznicem i toaletą.
3 sypialnie na pierwszym piętrze dla dwóch osób
2 sypialnie na drugim piętrze: jeden dla dwóch osób i apartament typu master suite dla maksymalnie 6 osób.
Jadalnia z dużym kamiennym kominkiem
Pokój dzienny
Biuro
Bardzo funkcjonalna, wyposażona kuchnia (2 zmywarki, 2 lodówki, kuchenka fortepianowa
Bielizna / pranie
Salon relaksacyjny i dobrze wyposażony z sauną i spa, toaletą i prysznicem
Dwa trzygwiazdkowe domki, w tym:
o Domek ogrodowy o 65m2 dla 4 osób
o Domek o powierzchni 55 m2 w starej stodole o powierzchni 55 metrów kwadratowych dla 4 osób
Część prywatna ma:
Trzy przestronne sypialnie
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Dwie toalety
Biblioteka/przestrzeń biurowa
Garaż/warsztat
Piwnica
Taras
Kompleks jest ogrzewany przez niedawny kocioł na pelet zasilany silosem (około 7/9 ton rocznie), który produkuje również ciepłą wodę.
Dom znajduje się w wiosce, w pobliżu wszystkich sklepów, 20 mm od Puy en Velay w Haute Loire, na południe od Owernii, dogodnie położonej między Cantal i Ardèche, w Gorges de la Loire, na drodze Santiago de Compostela. W miejscowości znajduje się dworzec kolejowy.
Obecnie firma jest zarządzana przez Sasu.
Dobra rentowność domków w lecie, dobrze wyposażone i bardzo funkcjonalne, dzięki basenowi i dużym przestrzeniom dla dzieci. Wynajem można wynająć przez długi okres poza sezonem.
Bardzo wysoka rentowność pokoi biznesowych i stolików gościnnych przez cały rok: jesteśmy odniesienia na wielu stronach: Charming Guest Rooms, Charm and Tradition, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Ale także na "Box" Smartbox, Wonderbox ....
W sezonie letnim zapraszamy wielu gości, którzy przyjeżdżają do odkrywania regionu i pielgrzymów w drodze do St James, na pobyty o różnym czasie trwania. Nasza klientela jest francuska lub zagraniczna.
Poza sezonem jest to bardziej lokalna klientela, sąsiednie działy (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome...), na weekendowy relaks, dobre samopoczucie, wędrówki i inne zajęcia sportowe (Motos, Vtt, wspinaczka...).
W połowie sezonu (wiosna i wczesna jesień) zapraszamy na wycieczki grupowe (wędrowców, rowerzystów, rowerzystów, grzybiarzy...).
Nasi goście mogą również podzielić się stolikiem z lokalnymi produktami.
Wreszcie oferujemy sprzedaż produktów regionalnych od partnerów, z którymi współpracujemy.
W 2018 i 2019 roku otrzymaliśmy nagrodę Tripadvisor Award of Excellence, a w 2020 roku nagrodę Traveller's Choice Award, która uznaje 10% najlepszych adresów.
Biorąc pod uwagę region i naszą bliskość do działalności przyrodniczych, istnieje duży potencjał rozwoju
Pobyty tematyce: turystyka piesza, wellness, wędkarstwo, tor motocyklowy......
Możliwość montażu przyczep lub nietypowe zakwaterowanie w parku, z których całość jest do zbudowania;
Ta aktywność jest idealna dla pary w przekwalifikowaniu, bez dodatkowego pracownika.
Dom może być odpowiedni dla domu rodzinnego.
Oferujemy Ci towarzyszyć w tej nowej działalności i podjąć aktualne rezerwacje.
Główne cechy nieruchomości
-
575 m² powierzchni mieszkalnej
14 sypialni
DPEC (123)
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
-
8000 m² terenu
Ogrzewanie drewnem
GESA (2)
15 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
-
18 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 650 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 130,43 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
98891
Ogłoszenie osoby prywatne