Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Na sprzedaż: 3508 m2 działka budowlana w wyjątkowej lokalizacji w Venasque-Vaucluse (84), wraz z projektem willi z basenem i związane już pozwolenie na budowę. Kupujesz ziemię, w tym pozwolenie buidling, za cenę € 395.000,-. Całkowity koszt gruntów, w tym jeszcze do budowy willi (pod klucz) został oszacowany przez renomowanego lokalnego wykonawcę na 855.000€,-.
Bardzo dobra lokalizacja. Z terenu można dojść w 5 minut do piekarni w wiosce, która ma również małą épicerie i kilka restauracji i kawiarni. W oddalonym o 10 km mieście Pernes les Fontaines znajduje się kilka dużych supermarketów i innych miejscowości. Korty tenisowe znajdują się zaledwie 500 metrów od hotelu, a jedno z najpiękniejszych pól golfowych w vaucluse znajduje się w 15 km. Będziesz tu mieszkać około godziny jazdy od międzynarodowego lotniska w Marsylii, 35 km od gare-TGV w Awinionie (bezpośrednie połączenie z Paryżem w 2 godziny i 40 minut) i niedaleko granicy z Włochami i Hiszpanią.
Opis
Jest to przestronna, prostokątna i płaska działka w dzielnicy mieszkalnej na skraju jednej z "plus beaux wiosek de France", Venasque, z pięknym, niezakłóconym widokiem na Dentelles de Montmirail. Obiekt jest całkowicie otoczony ogrodzeniem, naturalną wygładzenią i starymi ścianami charakterystycznymi dla Vaucluse i można do niego dotrzeć piękną drogą acces (na własnym terenie), wyposażoną w bramę.
Obiekt posiada pozwolenie na budowę jednokondygnacyjnej willi z basenem.
Planowana willa (powierzchnia mieszkalna 210 m2) obejmuje dużą kuchnię, przestronną jadalnię z dołączonym salonem, cztery sypialnie i trzy (ewentualnie cztery) łazienki. Wszystkie pokoje będą wyposażone w scentralizowane, ale indywidualnie sterowane, klimatyzację i garaż o wymiarach 75 m2 + 75 m2 (częściowo) pokrytych terras dopełniają ten wspaniały design.
Koszty budowy - w tym szacunkowe koszty kuchni, instalacji wodno-kanalizacyjnych, płytek, basenów itp. Oczywiście, wybór materiałów i konstrukcji wnętrza jest nadal całkowicie w gestii kupującego.
Ziemia / ogród wokół domu do budowy ma naturalną roślinność z różnych rodzajów drzew, traw i ziół prowansalskich (tymianek, liść laurowy, rozmaryn, dzikie szparagi ...). Ogród może pozostać całkowicie naturalne, a tym samym będzie wymagać prawie żadnej konserwacji. Absolutną premią jest obecność wielu dębów trufli w ogrodzie; miejscowy poszukiwacz trufli śledzi trufle tutaj, po wcześniejszym uzgodnieniu, ze swoimi specjalnie wyszkolonymi psami w okresie zimowym, zbiory są równomiernie dzielone.
Inne informacje
Dla projektu i budżetu domu wzięto pod uwagę obecne zasady dotyczące drgań sejsmicznych. Ściany będą termicznie (lambda 29.5) i akustycznie izolowane zgodnie z najnowszymi wymaganiami. W przypadku chłodzenia/ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach przewidziany jest system kanałów do indywidualnie sterowanego ogrzewania lub klimatyzacji.
Gorąca woda będzie dostarczana za pośrednictwem urządzenia termodynamicznego o pojemności 270 litrów.
Całkowity czas budowy szacuje się na 10 - 12 miesięcy.
Języki: Francais, Angielski, Nederlands, Deutsch
Krótki opis:
• Powierzchnia działki: 3508 m2
• Droga dojazdowa z bramą
• Działka całkowicie rozdzielona o ogrodzenie, naturalną roślinność i kamienne ściany
Villa Szczegóły jak w pozwoleniu na budowę:
• Powierzchnia żywa: 210 m2
• Sypialnie: 4
• Całkowita liczba pokoi: 7
• Łazienki: 3
• Ogrzewanie/chłodzenie: centralne ogrzewanie/ klimatyzacja
• Basen
• Garaż: 75 m2
• Terrasses (w tym 70% objętych): 75 m2
Główne cechy nieruchomości
-
3508 m² terenu
GESN/C
-
N/C
-
DPEN/C
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 395 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 112,60 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
97338
Ogłoszenie osoby prywatne