Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Villa 'Font de Roque ' w Capendu jest charakterystycznym francuskim wiejskim domu z niebieskimi okiennicami, przestronnym basenem i dużym ogrodem. Cała Działka znajduje się pośród winnic w górzystym, wiejskim otoczeniu z pięknym widokiem na dolną przyrodę i obszar winiarski.
Szczegóły
Dom jest całkowicie przyjemny dom przerobiony wino rzucić ze ścianami 50 cm, który był dawniej częścią Wijnchatêau Font de Roque. Ponad 30 lat temu zaczęliśmy zdawać sobie sprawę z tego wymarzonego miejsca, aby spędzić wiele roku tutaj. Obszar gruntu, na którym stoi dom jest 5404 m2 i znajduje się pośród rezerwatu przyrody i pól wina na zboczu góry l'Alaric. Dom znajduje się poza terenem zabudowanym. Droga z miasta Capendu, gdzie znajduje się wiele sklepów i dwóch piekarni, aż Villa Font de Roque jest około 1 km. Pola wina, zalesianie i góra "Montagne d'Alaric" w bezpośrednim sąsiedztwie "Font de Roque" oferują bardzo ładne Środowiska. Oaza spokoju, gdzie jest bardzo przyjemne do odpoczynku i oferuje wiele prywatności. Sąsiadujący z nim duży basen, otoczony kolorowym żywopłotkiem Oleander i przestronnym tarasem słonecznym, jest piękny i zapewnia niezbędne chłodzenie i relaks.
Lokalizacja/okolice Capendu
Miejscowość Capendu położona jest pomiędzy miastem Carcassonne (17 km) a miejscowością Lézignan des Corbières (19 km), do której można dotrzeć drogą. W Lézignan des Corbières jest zjazd z pobliskiej autostrady Péage A61, która zapewnia szybkie połączenie z dużym A9 w kierunku północnym (Holandia) lub południe (Hiszpania). Wybrzeże Midellandse Zee oddalone jest od obiektu o 40 km, a A61 – o 25-35 minut jazdy samochodem. Istnieje wiele bardzo ładne kąpieliskach w pobliżu ładne porty, przytulne bulwary i wspaniałe ustawienia.
Villa Font de Roque znajduje się na dole górskiej góry "Montagne d'Alaric". Jest to zalesiony obszar z trawników, między którymi znajduje się wiele pól winogron. Przez ładne drogi na płaskim i górzystym kraju, lub przez górskie drogi przez piękną okolicę Montagne d'Alaric, wiele malowniczych wiosek można dotrzeć z każdym z własnych zabytków. Tutaj nie dostaniesz spojrzał...
Zabytków
W Carcassonne jest oczywiście słynny na całym świecie Cité de Carcassonne, znany z legendy i gry planszowej. Jest bardzo miło zjeść tam wieczorem i chodzić po zamku lub odwiedzić sobotni targ z wieloma przytulnymi tarasami i restautes. Wizyta na rynku jest naprawdę tygodniowy cykliczny wypad zarówno dla mieszkańców i turystów.
Po obu stronach doliny znajdują się piękne górskie masywy z dużymi kanionami wyrzeźbionymi przez rzeki w górach. Tu i tam można zobaczyć nawet jaskini mieszkań z Odst.
Słynne ładne wioski w pobliżu są Olonzac (wtorek rynku), Minerve (wioska przeciwko Mountain Wall dotrzeć przez duży wysoki most rzymski nad kanionem z rzek i jaskiń), Ribaute (z wysokim kamiennym mostem nad wodospadem i jeziorem, gdzie można pływać), Lagrasse (przytulna wioska artystów z tarasami, restauracjami i dużym klasztorem, który jest otwarty na morze), Trèbes (wieś na "Canal du Midi" z przyjemnym bulwarem z cateringu w porcie), Narbonne (miło sklep, jeść i odwiedzić Do znanej ogromnej hali targowej, gdzie można zjeść świeże lokalne produkty i/lub wypić drinka w terp itp. Zbyt wiele wspomnieć...
Stan budowlany
Villa Font de Roque jest w dobrym stanie. Całkiem niedawno cały dach został zastąpiony nowym, autentycznym francuskim dachem kafli. Ściany są bardzo grube i zbudowane w całości z kamienia naturalnego. Grubość ścian (50 cm) zapewnia przyjemny chlodość w domu, pomimo wysokiej temperatury na zewnątrz. Oryginalna ściana jest widoczna w salonie i sypialniach. Reszta ścian w domu są wyposażone w stuclaag, wewnątrz na podłodze betonowa warstwa została wylana, która jest wyłożona kafelkami w całym domu. Autentyczne belki w suficie są całkowicie traktowane z anty-termitów/leczenie woodworm krótko po domu został zakupiony. Podłogi na grubej warstwie kulowej są z drewna.
Formacie
Villa Font de Roque posiada ponad 3 duże sypialnie, a główna sypialnia ma duży przepełnienie z dodatkową możliwością spania i dodatkową toaletą. W każdej sypialni znajdują się łóżka podwójne oraz umywalka z ciepłą & zimną bieżącą wodą i wyłożoną kafelkami ścianką z lustrem. Na parterze znajduje się gigantyczny salon i otwarta kuchnia z dostępem do tarasu z przodu lub z tyłu. Z kuchni jeden jest na tarasie, który oferuje bardzo ładne panoramiczne widoki na basen i za nim znajduje się wino i rezerwat przyrody. Pobliska wioska Capendu również wygląda nieco dalej. Schody prowadzą na taras słoneczny wokół dużego basenu…
Główne cechy nieruchomości
-
260 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
DPEN/C
Taras
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
-
5404 m² terenu
Centralne ogrzewanie gazowe
GESN/C
5 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
-
8 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 370 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 423,08 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
91992
Ogłoszenie osoby prywatne