Przestronna słoneczna willa w spokojnej okolicy, w pobliżu wioski w strefie niepowodziowej 15 minut od Carcassonne, w 11 (Aude) w Langwedocji-Roussillon. Ma 7
główne pokoje o łącznej powierzchni 176m2 + weranda, 12m2.
Cena sprzedaży tego domu została oszacowana na 430000 €, ale nasza cena wynosi 39.,000 €.
Bardzo prywatny i cichy, ale nie odizolowany, położony na skraju osady z wioską w pobliżu W odległości spaceru od wioski z
z renomowanym piekarzem, pocztą, szkołą, kortami tenisowymi i mobilnymi sprzedawcami (sprzedawca ryb, vollalier itp.).
10 minut od głównych sklepów i 25 minut od międzynarodowego lotniska.
Składa się z 7 pokoi, 4 twarze, łącznie 188 m2, na jednym poziomie na działce o powierzchni 7593 m2, nie przeoczonej.
Duża nieruchomość do wykorzystania jako gite lub mieszkanie dla seniorów plus dom lub duży dom
Rodzina.
Korzysta z dużego ładnego ogrodu o wyglądzie parku z krzewami, stawu ze złotą rybką i naturalnego gaju.
Jest to nieruchomość od strony południowej.
Ogrzewanie 4 klimatyzatorami (odwracalne), kominek z wkładem drewnianym w jednym z salonów.
4 wentylatory sufitowe. Podwójne szyby, elektryczne okiennice i drewniane okiennice.
Składa się z dwóch części.
Ref. 1
Obejmuje salon (5,78 m x 6,0 m), dużą w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię z
kominek obecnie wykorzystywany jako biuro i sypialnia z łazienką i toaletą.
Istnieje również urocza weranda otwierająca się na ogród i basen, z pięknym widokiem na ogród.
Ref. 2
Składa się z salonu (5,78m x 4,65m) otwierającego się na ogród i basen, korytarz prowadzi do pokoju
jadalnia (wychodząca na ogród) z kuchnią na otwartym planie, dwie sypialnie (każda z szafą)
w tym apartament główny z łazienką z toaletą, a także łazienką z wanną i prysznicem, oraz
oddzielna toaleta.
-------------------------------------------------------------
Dom całkowity
Przestronna willa o powierzchni 176 m2 + 12m2 werandy.
Jednokondygnacyjny 4 licowy, o tradycyjnej konstrukcji, dobrze izolowany:
* Dwa salony
* Weranda, nowo wyłożona kafelkami i umeblowana.
* Jadalnia z kuchnią amerykańską
* Nowoczesna kuchnia (22 m2) z kuchenką gazową, piekarnikiem elektrycznym, centralna wyspa z barem śniadaniowym.
* 4 sypialnie (1 z charakterystyką kominka obecnie wykorzystywana jako biuro).
* 2 przylegające łazienki.
* Rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową.
* Oddzielna toaleta.
* Odwracalna klimatyzacja w obu salonach, dużej kuchni i jednej sypialni.
* Wentylatory sufitowe w pozostałych 3 sypialniach i jednym z salonów.
* Kominek z wkładem drewnianym w salonie.
* Podwójne szyby w całym tekście.
* Szerokopasmowy.
* Antena satelitarna.
* Francuski obszar odbioru naziemnej telewizji cyfrowej.
* Bezpieczny basen ze schronieniem.
* Podwójny garaż i budynki gospodarcze.
Masz kilka tarasów z przyjemnym widokiem na kraj, aby dzielić aperitif lub
posiłek.
Jest podwójny garaż o powierzchni 36 m2, budynki gospodarcze i bezpieczny basen ze schronieniem, pijalnia,
ogród warzywny i szklarnia.
Jest dużo miejsca na parking.
Na zewnątrz
Podwójny garaż.
Duży parking.
Wiata przeciwpompowa basenowa.
Budynki gospodarcze.
Podgrzewany słonecznie basen z zamykaną pokrywą przesuwną na dłuższy sezon kąpielowy.
(Ubezpieczenie jest zgodne z prawnymi wymogami bezpieczeństwa Afnor).
Duży taras od strony południowej (60 m2) częściowo zadaszony i chowany markiza. Solarium i brukowanie wokół
basen.
Parkowy ogród ze stawem ze złotą rybką i szklarnią 1,88M x 2,5M.
Departament Aude w Langwedocji-Roussillon ma średnio 300 słonecznych dni w roku. Ciesz się słońcem i
Śródziemnomorski styl życia w Twoim domu na działce o powierzchni 7593 m2 obsadzonej dojrzałymi drzewami,
drzewa migdałowe, drzewa oliwne, drzewo pomarańczowe i sosny oraz łąka, którą można wykorzystać do wypasu.
Ciesz się stylem życia Langwedocji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
-----------------------------------------------------------
Główne cechy nieruchomości
140 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Stróż
Ułożenie Południe
2000 m² terenu
3 łazienki
DPEC (140)
Taras
Parkiet drewniany
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta wyposażona
7 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESA (4)
4 miejsca parkingowe
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 449 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 3 207,14 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
343206
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Cesseras, w Hérault (region Langwedocja-Roussillon).
Cesseras, Hérault, Langwedocja-Roussillon
Cesseras, Hérault, Langwedocja-Roussillon
449 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.15.147.215) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 343206
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
04 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
9341
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)140 kWh/m².an
Emisje
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.