Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Na sprzedaż posiadłość myśliwska o powierzchni 314 hektarów w Luberonie
Lourmarin, wyjątkowa w sercu Luberonu
Nieruchomość w dominującej pozycji z panoramicznym widokiem
Wyjątkowa współczesna nieruchomość w samym sercu Parku Regionalnego Luberon. Ta posiadłość jest wyjątkowa pod względem lokalizacji, położenia, powierzchni, architektury i widoku.
Obiekt położony jest w miejscowości Lourmarin, znanej wiosce w Prowansji, zaledwie 30 minut od Aix en Provence i 50 minut od lotniska Marsylia-Prowansja
Uznany architekt był autorem w 1979 roku
Teren tej posiadłości jest w większości zalesiony (dęby ostrolistne, dęby białe, sosny, jałowce itp.), o łącznej powierzchni 314 hektarów w jednym kawałku
Teren niezalesiony (5 hektarów) podzielony jest w następujący sposób: park wokół budynków, pola upraw łownych, ogród, a następnie teren sportowy.
Znajduje się tu około 5 kilometrów dróg, ścieżek i ścieżek.
Uprawia się tam polowania na grubego zwierza. Biotop jest idealny z planem odstrzału od 100 do 150 dzików rocznie, około dziesięciu saren i różnych drobnej zwierzyny, zajęcy i ptaków łownych.
Kamieniste ścieżki zapewniają dużą łatwość poruszania się, polowanie jest bardzo dobrze rozplanowane z wieloma punktami wodnymi, pastwiskami, stanowiskami strzeleckimi.
Wokół budynku utworzono rezerwat łowiecki o powierzchni około 40 hektarów. Ogrodzenia elektryczne chronią budynek i kompleks sportowy, aby zapobiec ewentualnemu zniszczeniu. Nie została sporządzona umowa łowiecka, majątek jest wolny od jakichkolwiek zobowiązań.
Flora, fauna i minerały sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do wypoczynku i spacerów.
Budynek jest domem architekta z kamienia i betonu, przylegającym do góry Luberon, zbudowanym na ruinach starej farmy rozłożonej na trzech poziomach, został niezwykle zintegrowany z tym wyjątkowym miejscem w środku całkowicie zachowanej przyrody.
Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 800 m2, z czego 600 m2 to powierzchnia mieszkalna.
Każdy poziom ma bezpośredni dostęp na zewnątrz.
Na następnym poziomie:
Hol wejściowy, duży salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia z jadalnią, kuchnia na zapleczu, biuro, apartament główny, sypialnia, łazienka, garderoba, sauna, fitness z dużymi oknami wykuszowymi i zapierającym dech w piersiach widokiem, toaleta dla gości
Na poziomie średniozaawansowanym:
4 sypialnie, 4 łazienki, biuro, pralnia, aneks wypoczynkowy, kotłownia
Na dolnym poziomie:
Niezależne zakwaterowanie składające się z kuchni-jadalni, 2 sypialni i 2 łazienek. Następnie siłownia, podgrzewany kryty basen o wymiarach 9,50 m x 3,20 m
Profesjonalna piwniczka z winami ze strefą degustacyjną
Wjazd na teren osiedla odbywa się przez automatyczną bramę z digikodem i pilotem, do głównego garażu prowadzi asfaltowa ścieżka o długości około jednego kilometra
Na terenie osiedla:
Basen zewnętrzny o wymiarach 15 x 5 metrów podgrzewany pompą ciepła
Kort tenisowy o wymiarach 30 x 40 metrów, boisko do badmintona
Oficjalne prywatne lądowisko dla helikopterów
Przyroda, ogrody, łowiectwo, flora i fauna nadają ton tej głębokiej Prowansji par excellence, w której słońce daje z siebie to, co najlepsze.
Ze względu na to, że w Luberonie występuje duża ilość wody, nieruchomość jest zarządzana przez dwa prywatne odwierty o dużym przepływie. Wszystkie elektryczne i telefoniczne są zakopane. Nieruchomość jest podłączona do szybkiej sieci internetowej. Oświetlenie zewnętrzne jest dyskretne i bardzo funkcjonalne.
Do dyspozycji gości jest łącznie 5 tarasów;
Główny taras o powierzchni 150 m2, ozdobiony wspaniałym drzewem oliwnym i współczesną fontanną, widok jest nie do pobicia.
Taras apartamentu głównego o powierzchni 38 m2 połączony jest z tarasem głównym.
Taras letniej jadalni kuchnia o powierzchni 35 m2 z kominkiem, grillem, piecem chlebowym, monumentalnym kamiennym stołem osłoniętym pergolą
Taras jednej z sypialni na środkowym poziomie o powierzchni 20
Taras niezależnego mieszkania o powierzchni 30 m2 z pergolą
Ten komfortowy dom wyposażony jest w podwójny system grzewczy, pierwszy przez kocioł olejowy z systemem wymuszonego powietrza, zasilany ze zbiornika o pojemności 10 000 litrów, drugi przez najnowszą pompę ciepła, która zapewnia również klimatyzację.
Ogromny garaż, który pierwotnie został zaprojektowany jako miejsce dla helikoptera, może pomieścić od 8 do 10 pojazdów, jest też inny garaż.
Bardzo duży generator sprawia, że nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna pod względem energii elektrycznej w przypadku awarii głównej sieci
Ta bardzo kompletna posiadłość znajduje się w samym sercu całkowicie zachowanej przyrody, cichej, bez żadnych uciążliwości wizualnych i hałasu.
Sztuka życia w wyjątkowej nieruchomości!
Główne cechy nieruchomości
-
600 m² powierzchni mieszkalnej
7 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Stróż
Ułożenie Południe
-
314 hektarów działki
7 łazienek
DPEN/C
Taras
Szafy
Alarm
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
11 pokoi
Ogrzewanie aeroermiczne
GESN/C
Piwnica
Klimatyzacja
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 6 760 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
LH011487
Ogłoszenie profesjonalisty