Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Żyj marzeniami... Z gwarancją.
Jeśli szukasz całkowicie odnowionej wolnostojącej nieruchomości bez sąsiadów, położonej na spokojnym pasie bez przelot, mniej niż 30 minut od wybrzeża, nie szukaj dalej.
Wybudowany w 1693 roku, obiekt przetrwał próbę czasu. Pełny program renowacji został zakończony w 2023 roku.
Ta oszałamiająca nieruchomość o powierzchni 250 m2, pokryta strzechą i granitem, została całkowicie odnowiona i zmodernizowana przy użyciu tylko najlepszych materiałów i wysokiej jakości wyposażenia wnętrz i wykończeń, zachowując jednocześnie całe zewnętrzne ciepło i urok. Nieruchomość może być łatwo modyfikowana na życzenie, aby zaoferować 5 sypialni / 4 łazienki i ma 2 oddzielne wejścia, jeśli nowi właściciele wymagają całkowicie oddzielnej jednostki do wynajmu przynoszącego dochód.
Teren rozciąga się na prawie 1 akr, a w razie potrzeby dostępna jest większa ilość gruntów bez dodatkowych kosztów.
Nietypowo dla tego stylu nieruchomości, dom jest zalany naturalnym światłem i ma wysokie sufity. Nie ma świateł mijania. Sklepiony sufit sypialni ma 4,5 m wysokości. Z każdego z 18 antracytowych szarych okien z podwójnymi szybami (uchylne i obrotowe) roztacza się fantastyczny, nieprzerwany widok na okolicę. Drzwi wejściowe są potrójnie przeszklone.
Program renowacji rozpoczął się od nowo krytego strzechą dachu, który jest objęty gwarancją włączenia nowych belek dachowych tam, gdzie jest to wymagane do głównego budynku i zależności, a następnie nowo zaplanowanego dołączonego magazynu przy użyciu ręcznie ciętych łupków wysokiej jakości. Nawet wolnostojąca stodoła korzysta z nowego dachu. Dom został całkowicie przebudowany przy użyciu tradycyjnej zaprawy wapiennej.
Ogromna kuchnia o powierzchni 65 m2 obejmuje zupełnie nowe jednostki o wysokiej specyfikacji oraz wyspę o długości 3 m z kamiennym blatem. Zintegrowane urządzenia obejmują piekarniki Neff (z drzwiami w chowanego i przesuwanego), zmywarkę Siemens i chłodziarko-zamrażarkę Samsung w stylu amerykańskim.
Duży apartament z główną sypialnią ze sklepionym sufitem i secesyjnym kominkiem łączy się z garderobą i dużą łazienką.
Nowy system centralnego ogrzewania obsługuje grzejniki, a także wysoce wydajny cylinder do magazynowania ciepła wody. Cylinder wodny może być również zasilany energią elektryczną w miesiącach letnich i wyłączany zimą, gdy ogrzewanie jest w pracy, zmniejszając koszty. Dodatkowe grzejniki elektryczne (sucha bezwładność) są instalowane do natychmiastowego ogrzewania, jeśli jest to wymagane, choć jest to mało prawdopodobne ze względu na izolację w całym tekście. Obiekt jest łatwy do ogrzewania w zimie i pozostaje pięknie chłodny w lecie. Przez cały rok temperatura otoczenia wewnątrz wynosi około 18 stopni bez ogrzewania i klimatyzacji - nawet jeśli jest 3 stopnie na zewnątrz w zimie lub 36 stopni na zewnątrz w lecie.
Nowa elektryka, nowa hydraulika, nowe podwójne szyby w całym budynku, izolowane podłogi z nowymi płytkami uzupełniają pakiet. Nie ma pracy do wykonania.
W pobliżu nieruchomości nie ma widocznych żadnych wizualnych zakłóceń, takich jak słupy elektryczne lub turbiny wiatrowe, a w pobliżu nie ma hodowli zwierząt. Z nieruchomości nie widać żadnych budynków, a najbliższy sąsiad znajduje się 400 m w oddali.
Ogrody krajobrazowe są wypełnione mnóstwem egzotycznych palm, magnolii i kamelii z nastrojowym oświetleniem, aby w pełni cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi zarówno w dzień, jak iw nocy.
Wystarczy zabrać walizkę, aby cieszyć się tym niesamowitym domem.
Średnia energia elektryczna kosztuje tylko 100 euro miesięcznie latem i zimą.
Podatek od nieruchomości tylko 412 euro / rok!
Brak opłat agencyjnych
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z właścicielem za pośrednictwem usługi przesyłania wiadomości za pośrednictwem tego ogłoszenia.
Główne cechy nieruchomości
-
241 m² powierzchni mieszkalnej
3 łazienki
DPEN/C
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
-
9204 m² terenu
Zbiorowe centralne ogrzewanie
GESN/C
2 parkingi (box)
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
-
7 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 754 950 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 3 132,57 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
917819
Ogłoszenie osoby prywatne