Welcome to Lgm Immobilier, where elegance and comfort meet in this stunning semi-detached townhouse
on the one hand, a real gem located in the charming town of Longwy, only ten minutes from the
borders of Luxembourg and Belgium.
An ideal opportunity for cross-border workers.
With a generous living area of 128 m², this house offers an exceptional living space. As soon as you enter, discover
A modern kitchen of approx. 8 m², fully equipped with the latest comforts, including hotplates
induction, hood, microwave, pyrolysis oven, refrigerator, freezer and dishwasher. One
First toilet area adds a practical touch to this welcoming space.
The dining room of 13 m² and the living room of 26 m², embellished with a pellet insert, create a harmonious environment by
Half level. An office area offers access to a first tiled terrace of 21 m², as well as a shower room
Elegant room with shower, single vanity unit and storage cupboard.
A magnificent oak staircase leads you to two beautiful bedrooms of approximately 9 m² and 17 m², both with a private bathroom
oak flooring. The exploration continues on the upper floor with a third bedroom of approximately 18 m² and a
Sumptuous bathroom equipped with a whirlpool bath, a heated towel rail, a single vanity unit with
mirror and a second toilet of the sanibroyeur type.
Access to the attic with a usable area of 17 m², insulated by the floor with rock wool, offers possibilities
Additional. The house also has a summer kitchen leading to a second terrace of 27 m² with a
storage area and the external heat pump unit.
A set of remarkable amenities includes a small wine cellar, a laundry area of about 16 m² leading to a
Spacious garage with motorized door that can easily hold 3 cars, or 2 with storage space
dedicated, for example, for bags of pellets.
The double-glazed windows with electric shutters, the Linky meter, the fiber connection, and the
heating consisting of metal radiators, an air-to-water heat pump, and a 192-litre water heater with a
25-litre buffer tank installed in 2021, ensure optimal comfort. The house is also connected to gas
town.
The roof, divided into two parts, was redone about 20 years ago and about 10 years ago, and guarantees the durability of the building.
property.
If you would like to discover this future home, contact Mr. Loukia now at the O to arrange
of a visit. See you soon in your new home.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr Loukia Farid. Ei registered at the Commercial Court of Briey under the number Rsac .
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1180 and 1680 Euros per year.
Average energy prices indexed to the reference year 2023 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 10571
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.58.168.113) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją LGM Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+33 3 76 38 28 11
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
8686
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)147 kWh/m².an
Emisje
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.