I invite you to discover, in exclusivity, Mas de Possac sector, close to all amenities on foot, a pleasant one-storey villa, 5 rooms, 110m² of living space, with converted attic space of 19m² completed with a veranda of 16m² and a garage.
This property, whose main assets are its location in a quiet street, its configuration adapted to a beautiful family, its multiple storage spaces and its equipment in air conditioning, thermodynamic tank and photovoltaic panels in self-consumption and resale, generating an Annual Gain of €2,600!
At the entrance, you will have a veranda, a living room equipped with an insert fireplace, opening onto a south-facing terrace, a fully equipped fitted kitchen, and a toilet.
On the 1st floor, the sleeping area will offer you 3 bedrooms as well as an office, equipped with cupboards and storage, two bathrooms, a toilet.
What's more, a staircase will lead you to the second floor, where you will enjoy the converted attic offering a beautiful insulated and air-conditioned living space of 19m² on the ground, with a water point. Several beds, plenty of storage. Ideal for a teenager!
An enclosed and wooded garden of 274m² with automatic watering and barbecue, a fully insulated and fitted garage, a cellar with storage and garden shed complete this property. Possibility to park in the courtyard or on the street.
Several schools, from kindergarten to middle school, are located within a 10-minute walk. Access to Nîmes and Pont du Gard train stations and Nîmes airport in 15 minutes by car. Close to shops and all amenities just a few minutes walk or bus ride.
Fees paid by the seller
Date of diagnosis:
Energy class C119 - Climate class A3.
Valérie Champier - Lgm Immobilier 7/7 days
This ad is offered to you by Valérie Champier, independent real estate agent, registered at the Commercial Court of Nîmes, under the number Rsac 440 262 798
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 9855
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.116.13.80) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją LGM Immobilier
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)119 kWh/m².an
Emisje
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.