Dom z 4 sypialniami z basenem, winem chai, dołączoną stodołą, plus dodatkowy dom do renowacji, 30 minut od wybrzeża w Charente Maritime, Sw France, 8 minut od zjazdu 34 z autostrady A10.
Idealna główna rezydencja lub dom wakacyjny z potencjałem przekształcenia dołączonego nieremontowanego domu w zakwaterowanie dla gości, mieszkanie babci lub Airbnb.
Obiekt jest doskonale położony 8 minut od zabytkowego uzdrowiska St Jean d'Angely. St Jean ma wiele wspaniałych barów i restauracji, tętniący życiem rynek w środy i soboty rano, kompleks basenów z letnim kąpieliskiem, jezioro i park do pływania łódką / kajakiem, szpital z A & E, 3 duże kompleksy supermarketów i zupełnie nowe kino. Rzut kamieniem od rzeki Boutonne i w odległości spaceru od wspólnego terenu rekreacyjnego w Port Neuf (z pierzeją rzeki), gdzie można łatwo poślizgnąć się małą łodzią, kajakiem lub łowić ryby w czystych wodach bieżących. Tonnay Boutonne znajduje się 5 minut jazdy od piekarni, banku, sklepów, szkół, apteki, doktora i poczty.
Dom jest skierowany na południowy zachód (co oznacza, że ogród na tyłach jest piękny i słoneczny rano na śniadanie, a w porze lunchu basen i ogród z przodu jest w pełnym słońcu i można oglądać zachód słońca wieczorem) około 167sqm i jest w pełni podwójnie oszklony, ma centralne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, nowy szambo "mikrostacja" i szybki internet światłowodowy przychodzący na wiosnę.
* Sala / jadalnia 3,3 x 6,1 m
Drzwi. Oryginalne płytki, palnik z bali ustawiony w oryginalnym kominku. Prowadzi do salonu po lewej stronie i kuchni po prawej stronie. Schody na pierwsze piętro.
* Salon 4,8 x 5,9 m
Oryginalny kominek otwarty. Drewniane podłogi, okna z widokiem na otoczony murem ogród.
* Kuchnia 5,7 x 4,3 m
Ikea Varde bukowe jednostki kuchenne. Podwójny zlewozmywak, płyta gazowa, piekarnik elektryczny i wyciąg. Spiralne schody prowadzące do sypialni 4. Okno z widokiem na basen. Drzwi do basenu, drzwi do tylnego ogrodu, drzwi do łazienki z prysznicem / pralnią na dole.
* D / Schody Prysznic / Pralnia 3,9 x 2,7 m
Wc, umywalka i prysznic. Pralka, lodówka na wino i suszarka bębnowa. Dużo miejsca do przechowywania i spiżarni.
* Łóżko 1 16sqm Dwa okna z widokiem na frontowy ogród.
* Łóżko 2 3,4 x 3,6 m Okno z widokiem na ogród frontowy.
* Łóżko 3 3,7 x 2,6 m okno Velux.
* Łóżko 4 5,7 x 4,3 m Okno z widokiem na basen. Prawdziwym pustym płótnem, jak ten pokój, może być wszystko, od sypialni, po pokój zabaw, biuro lub salę kinową, lub szczerze mówiąc, wszystko, ponieważ jest tak przestronne. Dostęp przez spiralne schody w kuchni lub jest mały otwór na podest na pierwszym piętrze - można go łatwo zamknąć z obu stron lub zamontować małe drzwi ... Wiele opcji!
* 1. Piętro Łazienka 2,5 x 3,9 m Umywalka, Wc, wanna i prysznic. Okno Velux. Podgrzewany wieszak na ręczniki.
* Ogród na tylnym dziedzińcu
Zadaszony przestronny żwirowy parking (istnieje również parking przed domem). Trawnik przed winem chai.
* Otwarty hangar 3,2 x 9 m
Idealna piwnica / warsztat / spiżarnia / sklep z drewnem lub teren rekreacyjny.
* 2 piętrowy dom do renowacji 6 x 6m
Nietknięty dom 6x6m do remontu z oryginalnym kominkiem i kamiennym zlewem.
*Wino Chai 5,7 x 4m
Nietknięte wino chai, wraz z oryginalnymi maszynami do produkcji wina, w tym dwiema prasami do winogron, kadzią fermentacyjną i podziemnym zbiornikiem - stworzyłoby świetny pokój ogrodowy / bar.
*Basen
Dwupoziomowy basen z mozaiką wyłożoną kafelkami, idealny dla dzieci i dorosłych. Obiekt położony jest w prywatnym ogrodzie otoczonym murem, w przedniej części domu. Pompa ciepła 10Kw.
• St Jean d'Angely 8 min
• St Savinien sur Charente 10 min
• Saintes 30 min
• Plaże w Fouras 30 minut
• Rochefort 40 min
• Lotnisko La Rochelle / centrum miasta 55 minut
• St Palais sur Mer / Royan / La Palmyre 1 godz.
• Lotnisko / centrum bordeaux 1 godz. 30 min.
• Paryż, 4 godziny samochodem 3h40 pociągiem
Dom ma tradycyjną kamienną konstrukcję, około 150 lat, z oryginalnymi cechami w całym - kiedyś należącym do wiejskiego piekarza. Jest to mała wioska z 10 dobrze utrzymanymi domami nad rzeką Boutonne. Jeśli szukasz charakterystycznego domu "zamknij i idź" z ogrodem o niskiej konserwacji, skontaktuj się z nami. Wirtualne wizyty są możliwe za pośrednictwem wideo WhatsApp. Mówimy po francusku i angielsku.
Główne cechy nieruchomości
167 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
Kuchnia wyposażona
500 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C
1 miejsce parkingowe
Parkiet drewniany
9 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESN/C
1 parking (box)
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 210 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 257,48 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
339004
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Torxé, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.118.198.83) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 339004
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Wiadomość wysłana
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.