€1 164 800
Vannes
France Bretania Vannes 56000Powierzchnia mieszkalna
181 181 MTKTeren
920Pokoje
7Pokoje
5Contemporary villa of 181 m², 5 bedrooms including 1 master suite on the ground floor on a plot of 920 m² New Karacterre Discover® this contemporary villa located 15 minutes walk from the city center of Vannes, in a private and secure residence, quiet and with a very high-end reputation. Built in 2021 on a plot of 920 m² and well oriented to the south, this luxury house without vis-à-vis will allow you to enjoy the amenities of the city on foot while being close to the first beaches of the gulf (Conleau 15 minutes by bike). Still under ten-year warranty, it has been designed with an open kitchen as well as a convivial living space of more than 40 m², with large bay windows opening onto the terrace. This beautiful contemporary apartment also offers on the ground floor a master suite, with dressing room, shower room and separate toilet. You also have another room, which can be a second bedroom, a music, sports or games room, as well as a second toilet near the entrance. Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms, a toilet, a cupboard and a shower room. The villa is heated by an aerothermal (heat pump) coupled with underfloor heating and has excellent thermal performance, being rated A in the Dpe. The landscaped garden has been created by a professional and the space is still suitable for swimming pools. My opinion: a sought-after and privileged location, in a private and secure residence, a few minutes walk from the city center, it is a rare property on the Vannes market! Very recent, it will therefore be suitable for both primary and secondary residences. Karacterre is an agency specialising in authentic properties, which covers the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment property, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 514. The selling price of €1,164,800 is expressed including agency fees (excluding VAT), the value of which is equivalent to 4% of the sale price. Net Seller Price: 1,120,000 euros. Agency fees: 44,800 euros incl. VAT. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Compliant collective sanitation. Dpe A (40 kWh/m²) and Ghg A (1 kg CO2/m²) - Dpe carried out before 1 July 2021. Property Tax: 1 447 &euro --
181 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
DPEA (40)
920 m² terenu
2 łazienki
GESA (1)
7 pokoi
N/C
W tym komisja agencji: 4,0% ceny
Wynagrodzenie agencji na koszt kupującego wliczona w cenę: 4,0% uwzględniające wszystkie podatki
Cena bez prowizji: 1 120 000 €
Cena za m²: 6 435,36 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: 540
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : KARACTERRE
Ta nieruchomość jest blisko Vannes, w Morbihan (region Bretania).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.133.152.26) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją KARACTERRE
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.