Magnificent property in the countryside in the town of Lizant, ideally located between Ruffec and Civray, offering a peaceful living environment and all amenities nearby. Behind this large porch, the courtyard opens onto this splendid L-shaped stone residence, completed by its barn and its guest house. You can begin to see its very well-kept park and its magnificent trees, but it is on the other side of the house that you will definitely be won over by the beauty of its gardens with its swimming pool and its view of the valley. On the ground floor, you will pass through the main door where you will find a spacious entrance with its stone floor, typical of the region. At the back of the room, a toilet and a second exterior access. On your left is a cozy kitchen/dining room equipped with a wood stove. And on your right, a huge and remarkable living room also equipped with a wood stove. Its high ceilings (thanks to its mezzanine), its beams and stone walls give a real soul to this warm room. At the back of the living room, a room serves as a laundry room, boiler room and technical room for the swimming pool. Upstairs, the landing gives access to three spacious bedrooms, one of which has a private shower room and toilet, as well as a dressing room, toilet and an additional bathroom equipped with a shower. A corridor leads to a fourth bedroom and the mezzanine, ideal for making a library, an office, or a games room. Adjacent to the main house, a barn with workshop and storage attic. A guest house, consisting of a large, friendly living room with a decorative bread oven, as well as a bathroom with toilet, is ideal for hosting family and friends. Upstairs, an additional room can be used as a spare bedroom or office. Outside, you will benefit from an additional barn on 2 levels for your storage needs, as well as a 9.5/4.5 swimming pool equipped with a secure roller shutter, guaranteeing moments of relaxation in complete tranquility. The vast enclosed and wooded grounds, including manicured gardens and naturally demarcated spaces (lawn, ornamental trees, fruit trees, vegetable garden). The whole area extends over a total area of 5438 m2, offering a green and private setting to enjoy the surrounding nature. You wish to develop a tourist activity (Gîte) or simply more space, you have the possibility of investing in a second house (on the other side of the road with a very large barn and another magnificent garden, the all over 2500 m2 This unique property combines rustic charm and functionality, offering a true haven of peace just steps from amenities. Don't miss this exceptional opportunity and contact me today to arrange a viewing. -Non-Contractual photo- Living space: 365 m2 Price of the property: 442,000? Fees payable by the seller This announcement is brought to you by Mr. Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, Registered at the Registry of the Commercial Court of Angoulême Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 194 kWh/m2/year Final energy consumption: (unknown) kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4380? and 6030? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.21.247.16) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Landry BOSSARD
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5588
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)194 kWh/m².an
Emisje
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.