Magnifique propriété construite en pierre d’Angoulême, sur soubassement en pierre d’Arudy, entre 1914 et 1918 par Jean Bartet, ténor à l’opéra de Paris.
Ce château dispose d'environ 525m² de surface habitable et s'établit sur environ 5000m² de terrain boisé et clôturé en maçonnerie surmonté d’une grille en fer forgé. Il est situé dans un charmant village au patrimoine historique riche, à quelques kilomètres de Navarrenx.
Le château est construit sur trois étages conçus à l'identique, et comprend également un sous-sol total avec chaufferie refaite à neuf, atelier, cave, cave à vins et cellier. Branché à l'assainissement collectif et possible de le brancher au gaz de ville.
La porte principale en fer forgé ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces : petit salon, grand salon avec cheminée en marbre, salle de réception avec cheminée en marbre, bureau et une cuisine ouverte sur une terrasse en pierre de 70m².
Un magnifique escalier en bois d’époque donne accès au 1er étage. On y trouve un grand salon/ bibliothèque, trois belles chambres chacune équipée de son propre cabinet de toilette (dans les tours du château), et une chambre parentale avec salle de bain et dressing.
Au 2ème étage se trouve un couloir conçu comme une galerie d’exposition (largeur de 2m40) desservant trois chambres avec cabinet de toilettes et deux chambres indépendantes. Au bout de cette belle galerie se trouve une pièce secrète (anciennement un bureau) disposant d’un accès direct aux combles sous toiture (2m50 de hauteur) parfaitement aménageables.
Toutes les pièces du château possèdent de belles fenêtres équipées de balustres d’art. Du fait de son orientation et de son implantation, le château profite d’un bel et agréable ensoleillement. La toiture est neuve de juin s travaux de décorations et de double vitrage sont à prévoir.
Caractéristiques principales
525 m² de surface habitable
9 chambres
pas de chauffage
GESE (47)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
6150 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,00% du prix
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
15 pièces
6 salles d'eau
DPED (176)
Cave
Salle à manger
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Prix 565 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,00% TTC
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